Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:

Картина недели: 9-13 ноября 2020 года

— За прошлый месяц квартиры в новостройках Москвы подорожали сильнее, чем за весь III квартал 2020 г. — на 4,5%. Сейчас студия стоит в среднем 5,72 млн руб., однушка — 8,4 млн, двушка — 12,2 млн, трешка — 16,4 млн. Это почти на 9% дороже, чем в 2019 г.

— В Минстрое сменился глава. Теперь ему предстоит курировать создание единого заказчика госстроек в стране, наращивать объемы строительства и спасать отрасль от роста цен.

— С Ходынского поля увезли самолет-офис ЖК «Лайнер». Реальный ТУ-134Б простоял рядом с новостройкой почти пять лет, успел стать местной достопримечательностью, но с окончанием продаж отправился в свой «последний полет».

— Аналитики посчитали, какую часть своего дохода тратят на оплату кредитов представители разных профессий. Тяжелее всего приходится охранникам (36%), медикам и соцработникам (33-34%). Представители IT-профессии тратят на оплату кредита всего 14% дохода, рекламщики — 20%.

— В Москве стало сложно найти новостройку с квартирами без отделки. Доля жилья с отделкой сейчас составляет больше 70%. В основном продают квартиры с чистовой отделкой (64%), реже с предчистовой (8%). Видимо квартиры с отделкой пользуются большим спросом.

— В России заключили почти 108 тысяч сделок по программе льготной ипотеки под 6,5%. Санкт-Петербург по-прежнему популярнее Москвы — банки там либо добрее, либо расторопнее столичных.

— В Новой Москве продолжают дорожать новостройки, за последние 3 месяца рост цен составил рекордные 9,8%. Квадратный метр в комфорт-классе сейчас стоит 150,9 тыс. руб., в бизнес-классе 170 тыс. руб. Предложение по новым проектам не успевает за спросом, отсюда и рост цен.

— Центробанку предложили унифицировать ипотечное страхование: создать единый полис, вести мониторинг тарифов для повышения прозрачности рынка. Это позволит заемщикам выбирать самые выгодные условия по страховке.

— Из-за запрета массовых мероприятий в Москве может подорожать посуточная аренда домов на Новый год. Ожидается рост цен с 15-20 тыс. руб. до 50-100 тыс. Кто хочет провести праздники за городом, самое время начать прицениваться.

— Владельцы квартир в новостройках смогут быстрее продать жилье без налога. Теперь 5-летний срок владения квартирой для освобождения от НДФЛ отсчитывается с заключения ДДУ, а не с момента регистрации недвижимости, как раньше.

— Продажи квартир в новостройках Новой Москвы за год упали в 10 раз, с 1 500 до 150 сделок в месяц. Причинами называют сокращение предложения и рост цен. Но это не значит, что Новой Москве нечего покупать — в нашем каталоге 38 активных проектов с ценами 150-170 тыс. руб./кв. м. Это все еще дешевле, чем во многих районах Москвы.

— На фоне продления льготной ипотеки часть покупателей могут отложить покупку в новостройках до начала 2021 г. Госпрограмма осталась, но банки выдают кредиты медленно, а рост цен никуда не делся — долго раздумывать о покупке тоже не стоит.

— Объем аварийного жилья в России не уменьшается. Пока расселяют одни дома, появляются новые. Скорее всего, вопрос будут решать за счет «всероссийской реновации». Коллеги пишут, что в ней может поучаствовать Группа «Самолет». Вероятно, будут привлекать и других крупных девелоперов.

ООО СЗ Прайм Парк.
Срок сдачи: III кв. 2023 – I кв. 2025; некоторые корпуса сданы
Токен Pb3XmBtztAamPWoNNHX99FN2yf21xEUeimVA1Jv
  • от 25,9 млн ₽
15% на квартиры премиум-класса до 14.02.
AEON Development.
Срок сдачи: III кв. 2026
Токен Pb3XmBtzt8PrJtcSYeexs5mAUVo2c5VpYNKdJ9L
  • от 19,9 млн ₽
Совершенно. Нереально. Роскошные небоскребы у реки.
  • 13 Ноя 2020
  • Источник: Avaho.ru
показать еще