Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:

Картина недели: 5-9 октября 2020 года

— Фонду дольщиков дадут субсидии на отделку квартир в достраиваемых домах, если она была указана при покупке. Также фонд будет оплачивать разницу в метраже после сдачи объекта, содержание жилья и машиномест до регистрации прав собственности. 

— Цены на вторичку в России в ближайшие месяцы могут вырасти на 4-5%. С начала года подорожание уже составило 2,2%. При этом в Москве прирост неявный – 0,6%, а в Санкт-Петербурге цена готового жилья и вовсе упала на 0,4%.

— Теперь регионы обязаны отчитываться о защите прав пайщиков жилищно-строительных кооперативов. В «дорожные карты» с планами-графиками достройки, помимо жилья по ДДУ, будут включать квартиры по ЖСК и нежилые помещения – машиноместа и кладовые.

— В платежки за ЖКУ предложили запретить вкладывать рекламу. Буклеты и флаеры нередко путают граждан, особенно пожилого возраста. Социальную рекламу и справочную информацию в платежках оставят.

Каждая десятая квартира в Москве сдается в аренду. Из-за пандемии ставки незначительно уменьшились, на 6-8%. Сейчас в Москве можно арендовать «однушку» за 35 тыс. руб., «двушку» – за 46 тыс., «трешку» – за 65 тыс.

— На публичных торгах успешно продали 40 квартир Urban Group в проблемных домах ЖК «Опалиха О3» и «Видный город» в Подмосковье. Оба объекта достраивает Фонд дольщиков. Квартиры отдавали по 118 тыс. руб./кв. м, что ниже рынка минимум на 10%.

— Без льготной ипотеки ставки по кредитам в новостройках вырастут с 6,5 до 8-8,2% годовых. Подтверждения продления госпрограммы ждем в ноябре, но очевидно, что с ее окончанием стандартные ставки не удержатся на низком уровне.

— Фонд защиты дольщиков Московской области разработал интерактивную карту проблемных объектов с подробной информацией о них, включая график работ, фото и дату сдачи.

— На полуострове ЗИЛ высадили 100 деревьев силами жителей ЖК «Зиларт» и Группы ЛСР. Вместе с озеленением ландшафтного парка «Тюфелева роща» новые растения должны улучшить экологию района.

— Вторая волна COVID-19 не приведет к остановке строек. Для этого разработан ряд мер безопасности на строительных площадках, которые будут применены при новом карантине. Какие именно это меры, не сообщается.

— Расходы на субсидирование дальневосточной, семейной и льготной ипотеки под 6,5% по сравнению с прошлым годом выросли в 20 раз – с 2 до 40 млрд руб. В 2021-2022 гг. по прогнозам эта сумма может удвоиться, что говорит о намерениях продолжать господдержку ипотеки.

— Ставки проектного финансирования для застройщиков сейчас составляют 3,9-5,7%, что в среднем на треть ниже, чем в прошлом году. Это хорошие новости, так как застройщики обычно закладывают проектное финансирование в себестоимость жилья, что влияет и на рыночные цены.

— Выездной прием документов Росреестром на государственный кадастровый учет и регистрацию прав будет бесплатным для льготников и платным для всех остальных. Пока закон рассматривается, размер платы не уточнен. К льготным категориям отнесут ветеранов и инвалидов ВОВ, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I-II групп.

ООО СЗ Развитие.
Срок сдачи: IV кв. 2023 – III кв. 2025; некоторые корпуса сданы
Токен Pb3XmBtzt1MfEpipFn9kn1wfRX3ZLcq4dt7EY1n
  • от 14,1 млн ₽
Премиальный небоскреб в Раменках с видам на МГУ.
ГК Пионер.
Срок сдачи: IV кв. 2025
Токен Pb3XmBtzstrecseCGRMeoYznf3mrYNNR36C8zDW
  • от 16 млн ₽
Скидка до 10%. 2 вида премиальной отделки.
  • 8 Окт 2020
  • Источник: avaho.ru