Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:

Картина недели: 14-18 декабря 2020 года

— На месте «Горбушки» в Москве появится новый жилой район со школами и МФЦ, а торговый центр и рынок снесут. Застройкой займется ПИК, часть жилья отдадут под реновацию. Из плюсов локации — крупный парк и виды на «Москву-Сити».

— В 2021 г. женщинам станет проще трудоустроиться в строительной сфере, для них расширили перечень допустимых работ. За счет этого надеются компенсировать недостаток рабочей силы, так как с закрытием границ ее стало меньше.

— Комплексные кадастровые работы за счет бюджета смогут заказывать граждане и юр. лица, что снизит их стоимость в десять раз. Но подавать заявление нужно будет коллективно — всем садовым товариществом или, например, гаражным кооперативом.

— Немного сухой статистики для размышлений. Стоимость массовых новостроек в Москве за год выросла на 17%. Средняя цена квадрата в этом ноябре превысила 200 тыс. руб. впервые за 5 лет. Пока от подорожания спасает льготная ипотека, посмотрим, что будет с ее окончанием.

— Три четверти россиян считают, что подорожание недвижимости продолжится в 2021 году. А раз так, то и спрос будет держаться до последнего. С такими новостями замедление роста цен в ближайшие полгода маловероятно.

— Власти Москвы намерены урегулировать отношения девелоперов и Росавиации по поводу застройки приаэродромных зон. Сейчас из-за ограничений страдают дольщики и добросовестные компании (вроде «Инград» с его ЖК «Филатов луг»). Нужен закон, чтобы на ровном месте не возникали долгострои.

— «Донстрой» построит мегапроект во Мневниковской пойме. Это новая городская локация в ЗАО на отдельном полуострове, где ожидается открытие метро. По слухам, проект будет называться «Остров», в него войдет жилье, инфраструктура и коммерция. Больше информации пока нет.

— Эксперты не ожидают ажиотажного спроса на жилье в 2021 году, так как не ждут повторения пандемийных ограничений. По объему предложения обещают еще 40-50 новых проектов, этого должно хватить, чтобы не возникло дефицита.

— За 3 года в Москве стало в 1,5 раза больше жилых небоскребов высотой от 100 м (30 этажей) и до самых высоких, как в нашей подборке. В 2017 году начитали 31 такой ЖК, в 2020 — 47. Москва ожидаемо уплотняется и растет вверх. Хорошо это или плохо, покажет только время.

— «Дом.pф» официально стал застройщиком, основав компанию «Дом.pф Девелопмент». В 2021 году он намерен запустить 20 новых проектов в регионах, начнут с Владивостока. В Москве и СПб застройщик будет присутствовать минимально.

— Стройматериалы для ремонта квартир в Москве за год подорожали на 5,6%. Квадратный метр отделки в столице сейчас стоит 6 тыс. руб., отремонтировать стандартную «однушку» 39 кв. м своими силами будет стоить 234 тыс.

— В Москве закончилась госпрограмма добровольного страхования жилья, которая работала с 1995 г. Уже в декабре из платежек ЖКХ пропадет соответствующий пункт. За новыми договорами нужно будет обращаться напрямую в компании. Действующих страховок изменения не коснутся.

— Россиянам напомнили, что они могут бесплатно получить лесной участок в аренду на 5-10 лет с продлением. Дом на нем не построить, но можно возводить навесы и изгороди, некапитальные объекты, заниматься сельским хозяйством. Информацией поделились ФГБУ «Рослесинфорг», по идее к ним и обращаться за разъяснениями.

ГК Основа.
Срок сдачи: I кв. 2024
Токен Pb3XmBtzt7rRte23TKwAj8PxDc4x1YFez7BmpWL
  • от 8,4 млн ₽
Твой новый дом у тихой воды.
ООО Донстрой.
Срок сдачи: IV кв. 2023 – I кв. 2025
Токен Pb3XmBtzt1s7zEgSvcfBN7XGHTo1uPKPWHDzraC
  • от 17,5 млн ₽
Видовые квартиры среди воды и парков на западе Москвы.
  • 18 Дек 2020
  • Источник: Avaho.ru