— Площадь квартир в новостройках Москвы за год уменьшилась на 4 кв. м и сейчас в среднем составляет 54 кв. м. На рынке стало вдвое больше относительно недорогих студий, так как цены растут, а доходы покупателей стоят на месте.
— ПИК застроит бывший участок Минобороны в Гольянове (ВАО). Сначала земля принадлежала «Гранель», потом MR Group, но в итоге перешла компании Гордеева. Там можно построить до 170 тыс. кв. м жилья.
— Власти Москвы назвали основных подрядчиков по программе реновации. Ими стали ГК ФСК, ПИК, «Крост» и «Регионжилстрой» — компании поделят между собой контракты более чем на 154 млрд руб. К слову, в Москве уже построено более 100 домов по реновации.
— За год стоимость квартир в новостройках Новой Москвы выросла на 33%, подсчитали риелторы. Самое дорогое жилье теперь продается в поселении Сосенское, где за «квадрат» просят 186,3 тыс. руб.
— В 2021 году в Москве начнется строительство двух станций метро Троицкой линии: «Улица строителей» и «Севастопольский проспект». Ветка длиной 38 км пройдет от МЦК «Крымская» на юг до Троицкого округа, на ней будет 16 станций.
— Количество новостроек с услугой trade in в Москве выросло в 2 раза за последний год. Сейчас опцию предлагают в каждом третьем столичном жилом комплексе. Покупатели могут быстро продать старое жилье через застройщика и на вырученные деньги купить квартиру в новостройке.
— Сбербанк снизил первоначальный взнос по льготной ипотеке до 15%. Для этого заемщику нужно подтвердить свои доходы и занятость. Ставка по господдержке в банке сейчас от 6,1% годовых, а по субсидии от застройщика — от 0,1%.
— Самыми крупными застройщиками Москвы стали ПИК, ГК «Инград» и ГК «А101». В первую десятку также вошли «Донстрой», MR Group, ГК МИЦ, группа ЛСР, Группа «Самолет», ГК «Кортрос» и «Центр-Инвест». Рейтинг составлен по состоянию на март 2021 г.
— Дома по реновации в Москве собираются строить за несколько месяцев за счет модульной технологии. На заводах будут собирать большие готовые блоки до 100 кв. м, которые останется только доставить на стройплощадку и установить. Первый модульный дом должны закончить к 2022 г.
— ГК «Основа» построит жилой комплекс у Головинских прудов в Москве. В нем будет 307 квартир, детский сад и подземный паркинг. Участок расположен в Старокоптевском переулке рядом с МЦК «Коптево».
— Названы регионы России с самыми высокими и низкими ипотечными ставками в 2020 году. Самая дорогая ипотека оказалась в Ингушетии (8,35%) и Тыве (8,22%), самая дешевая — в Республике Саха (6,3%). Средняя ипотечная ставка в стране составила 7,62%.
— Суд подтвердил законность строительства многоэтажки у аэропорта Домодедово. Разбирательство длилось с 2016 г. Представители аэропорта утверждали, что стройка не была согласована, и даже выиграли первый иск, однако верховный суд отменил решение и встал на сторону застройщика.
— ЦБ может запретить в России ипотеку с плавающей ставкой. Сейчас она доступна, но не пользуется популярностью, однако в будущем может начать развиваться. Как поясняется, кредиты с переменными ставками сложнее, чем с фиксированными, требуют финансовой грамотности от заемщиков и без контроля могут негативно отразиться на банковском секторе.
— Жилье в новостройках Москвы стали чаще покупать в ипотеку. В январе 2021 г. сделок с кредитами было на 30% больше, чем годом ранее. Рост связывают с доступными ставками и господдержкой.
