Еженедельный дайджест актуальных новостей за последнюю неделю от редакции «Авахо» на тему недвижимости, новостроек и застройщиков, ипотеки, законодательства и других смежных сфер.
Узнавайте обо всех важных событиях первыми на нашем канале в Telegram.
Льготную ипотеку продлили на 1 год — до 1 июля 2022 г. Процентную ставку увеличили до 7% годовых, максимальную сумму кредита сократили до 3 млн руб. для всех регионов, включая Москву.
С сентября этого года количество обязательных требований в строительстве сократится еще на 4 тыс. пунктов. Правительство снимет ограничения на использование новых материалов и конструкций, а также дублирующие и «избыточные» нормы.
С 2021 года в России начнут выдавать ипотеку по смс. Желающие оформить кредит смогут подтвердить свое участие в сделке по мобильному телефону. Опция будет предоставляться в рамках закона об электронной подписи. Пилотный проект запустят во II квартале этого года, услуга уйдет в массы предположительно в III квартале.
Продления льготной ипотеки попросили в 12 регионах — в Ставропольском крае, Кузбассе, Чувашии, а также Амурской, Мурманской, Калужской, Вологодской, Тюменской, Владимирской, Самарской, Архангельской и Ленинградской областях.
Объем средств на эскроу счетах на 1 мая 2021 г. составил более 1,8 трлн руб. Из них уже переведено застройщикам 278,7 млрд руб., остальной объем — это «замороженные» до окончания строительства деньги.
Льготную ипотеку могут продлить на новых условиях — но это не точно. Инсайдеры в СМИ сообщают, что обсуждается вариант продлить господдержку на год — до 1 июля 2022 г., но повысить ставку до 7% годовых и уменьшить кредитные лимиты для всех регионов. Официальных комментариев по этому поводу не поступало.
Банкам хотят запретить затягивать сроки досрочного погашения ипотеки через поправки в 102-ФЗ. На практике это сократит заемщикам переплату по процентам при рефинансировании. Сейчас они платят надбавку к ставке по новому (рефинансированному) кредиту, пока он не обеспечен залогом — это происходит как раз потому, что банки затягивают досрочное погашение старого кредита.
В России нет обманутых дольщиков апартаментов, считают в Минстрое — и не ведут их учета.
Банк Дом.РФ снизил ставку по льготной ипотеке на новостройки до 5,15%. Предложение доступно зарплатным клиентам банка при первом взносе от 30%. Ставка сохранится на весь период выплат — до 30 лет.
При покупке квартиры в Москве и области обращайтесь в «Авахо» — опытные специалисты помогут выбрать и приобрести недвижимость в новостройке по вашим параметрам. Звоните +7 (495) 431-64-64.
