— Налоговый вычет за жилье и проценты по ипотеке предложили увеличить. Если документ одобрят, при покупке или строительстве возврат составит 3 млн руб. (сейчас 2 млн), а за ипотечные проценты — 4 млн (сейчас 3 млн).
— Оформить права на недвижимость теперь можно из другого региона. Для этого нужно обратиться в МФЦ — пока услуга работает в 3 000 отделений в регионах и онлайн на сайте Росреестра.
— В районе Очаково-Матвеевское на месте завода ж/б конструкций построят более 600 тыс. кв. м жилья. Заниматься комплексным развитием территории будет ПИК, там появится административно-офисное здание, два детсада на 625 мест и школа на 1 400 мест.
— В Подмосковье с 1 мая запустят кешбэк при оплате ЖКУ для добросовестных плательщиков. Программа называется «Коммунальный бонус», работает для пользователей МосОблЕИРЦ и дает бонусы в виде скидок, купонов и промокодов на различные товары и услуги.
— Услуга по смене статуса помещения в Москве полностью перейдет в онлайн. Раньше ее можно было оформить в бумажном и электронном виде.
— Власти готовы начать комплексное развитие территорий в Подмосковье. Реновация переберется за МКАД уже в III квартале этого года.
— Предложение апартаментов в Москве сократилось на 33%. В I квартале 2021 г. было выставлено 3 540 лотов, в комфорт-классе средняя цена квадрата составила 219 865 руб., в бизнес-классе — 274 645 руб.
— В отдельных зеленых зонах Московской области полностью запретят строительство. Это дает надежду, что лесные панорамы из окон подмосковных новостроек со временем не сменятся видами на соседние корпуса.
— ЦБ и Минфин займутся регулированием ипотеки по плавающим ставкам. Сейчас они практически не применяются из-за высоких рисков, но законодательно не запрещены.
— В Госдуму внесли законопроект о правовом статусе апартаментов. Документ вводит понятие «многофункциональное здание», определяет содержание и оплату ЖКУ, условия перевода нежилого помещения в жилое, обеспечение инфраструктурой.
— Число панельных новостроек в Москве упало в 4 раза — с 16% до 4%. По росту стоимости квадрата панельки с 2016 г. более чем в 2 раза обогнали монолитные дома.
— Депутаты готовы уточнить нормы законопроекта, который может лишить дольщиков права не принимать у застройщика квартиру даже в случае выявления недостатков. Сейчас они могут сослаться на норму 214-ФЗ (ч. 2, ст. 7) и не подписывать акт приемки.
— Средний чек по ипотеке достиг нового исторического максимума. В марте он увеличился на 0,3% и достиг 3,14 млн руб. Примерно половина кредитов выдается на срок от 10 до 20 лет, в основном это льготная или военная ипотека.
— Финал льготной ипотеки 1 июля может увеличить спрос на квартиры в мае. Новостей о продлении господдержки пока нет, поэтому многие после майских будут ловить последний шанс купить жилье по низкой ставке.
