ЖК Пикассо

Описание ЖК «Пикассо»

Жилой комплекс «Пикассо» возводится силами компании «Мангазея» в районе Тропарево-Никулино на западе Москвы. Новостройка состоит из 2-х монолитных многоквартирных домов высотой 22 этажа. В качестве внутренней инфраструктуры комплекса запланирован подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах домов. Особенностью комплекса является расположение у Очаковских прудов рядом со станцией метро «Очаково», которая будет открыта в 2018 году. Также в продаже имеется жилье редкого формата – двухуровневые квартиры.

Что можно купить

В жилом комплексе продаются типовые для комфорт-класса квартиры, рассчитанные на молодых людей и семьи с детьми или без. Всего их предусмотрено 393, основу предложения составляют «однушки» и «двушки». В трехкомнатных квартирах организованы просторные остекленные лоджии, которые можно использовать как зимний сад, место отдыха или тренировочную площадку. Также застройщик предлагает приобрести двухуровневые квартиры с отдельным входом со стороны двора.

Квартиры в ЖК «Пикассо»:

• двухуровневые;
• однокомнатные;
• двухкомнатные;
• трехкомнатные.

Перед въездом в жилье требуется провести ремонт – застройщик продает недвижимость без отделки со свободной планировкой. Строители устанавливают окна, входную дверь и радиаторы отопления, проводят электричество до щитка в коридоре и монтируют стояки для прокладки инженерных коммуникаций. Смежные квартиры на этаже расположены таким образом, чтобы при необходимости их можно было объединить. Владельцы квартир имеют право купить одно или несколько машиномест в двухуровневом подземном паркинге. Для предпринимателей отвели ряд помещений под бизнес с отдельным выходом на улицу.

Локация

Стройплощадка расположена в Тропарево-Никулино по адресу: Озерная улица, вблизи дома 35. Это компактный земельный участок по соседству с пожарной частью, крупной промзоной и Востряковским кладбищем. Летом оно больше похоже на парк, но с наступлением осени открываются удручающие виды на могилы. С противоположной стороны от комплекса пейзажи более живописные – там расположены Очаковские пруды. Так же рядом парк Школьников, парк Олимпийской деревни, ландшафтный лесопарк «Тропарёвский» и парк имени 50-летия Октября.

Транспорт

В 3 минутах пешком от жилого квартала завершается строительство станции метро «Очаково» Солнцевской линии. Она должна открыться в 2018 году. На машине до Москвы можно доехать через Мичуринский проспект и Озерную улицу. От комплекса до МКАД чуть более 1 км – от кольцевой в сторону международного аэропорта Внуково тянется Боровское шоссе.

Инфраструктура

На первых этажах домов находятся бытовые службы, магазины, медицинский центр, пункты питания. В пешей доступности расположены школы, детские сады, почтовые и банковские отделения. Район вокруг новостройки уже давно обжит, но наблюдается недостаток спортивных объектов.

Дополнительная инфраструктура комплекса:

• закрытый внутренний двор;
• коммерческие помещения на первых этажах;
• подземный паркинг (356 машиномест).

Недалеко от новостройки находятся Очаковские пруды – прекрасное место для прогулок на природе и занятий йогой, спортом. Рядом с прудами также расположены парк Школьников и «Никулино».

Резюме: плюсы и минусы

Жилой комплекс «Пикассо» при всех его преимуществах все же больше относится к комфорт-классу, чем к новостройкам уровня «бизнес». Подвело отсутствие собственных социальных объектов, отсутствие квартир с чистовой отделкой и довольно низкие потолки 2,95 м. Также настораживает соседство с кладбищем и промзоной. В остальном это комфортабельный жилой квартал, который подойдет для проживания молодежи и семей.