Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
Цены по запросу
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Студия. Всего объектов: 1. Cдано 1.
QR-код
Срок сдачи сдан (2022)
Застройщик: Студия
Корпуса: Корпус А, Корпус Б
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс, бизнес-класс
Этажей: 18–19
Высота потолков: 3–3.1
Тип здания: монолит
Кладовые помещения: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Обновлено: 29.03.2024

О застройщике

Застройщик Студия. Всего объектов: 1. Cдано 1.

Расположение ЖК Измайлово

Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Измайлово
Улица: Никитинская улица, 10
Адрес: район Измайлово, ул. Никитинская, д. 10/1
Метро:
Как добраться: На личном автомобиле: выезд на МКАД (4,8 км). На общественном транспорте: пешая доступность от станции метро Измайловская
До центра: 34 мин на автомобиле, 11.2 км

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Измайлово

Правовые документы

Описание жилого комплекса Измайлово

Описание ЖК «Измайлово»

ЖК «Измайлово» — новый проект бизнес-класса в Восточном административном округе Москвы. Представляет собой 2 монолитно-кирпичных многоквартирных дома переменной высотности. Рядом расположен Измайловский лес. Архитектурная концепция в классическом стиле превращает жилой комплекс из простой новостройки в шедевр ампира – фасады облицуют декоративной штукатуркой, цокольная часть будет составлена из гранитной плитки, а верхняя выложена мозаикой.

Что можно купить

В новостройке запланировано возведение 348 квартир. Девелопер предлагает жилье площадью от 38 до 118 кв. м. Потолки в комнатах достигают высоты 3-3,1 м. Доступны как традиционные квартиры, так и жилье евроформата, где кухня и гостиная представляют собой единое пространство. Высота оконных проемов в домах увеличена.

Квартиры в ЖК «Измайлово»:

  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные;
  • 4-комнатные;
  • 5-комнатные.

В обоих корпусах жилого квартала доступны только квартиры без отделки. Подрядчик устанавливает в жилье окна и входную дверь, проводит электричество до щитка в холле, монтирует батареи отопления и подключает их к общедомовой системе. В санузлах обеспечивают доступ к стоякам для монтажа канализации и водопровода.

Локация

Земельный участок под застройку ЖК «Измайлово» расположен в районе Измайлово, на пересечении Никитской и Первомайской улиц. По соседству расположен архитектурный комплекс исторических производственных корпусов Измайловской мануфактуры. Предприятие сейчас не действует и является культурным памятником XIX века. В 1,5 км к югу проходит граница Измайловского лесопарка – естественных «легких» района. Также в пешей доступности от комплекса расположен крупный водоем – Серебряно-Виноградный пруд с музеем-усадьбой «Измайлово».

Транспорт

Жилой квартал находится в шаговой доступности от метро «Измайловская» Арбатско-Покровской ветки. Выезд на МКАД расположен менее чем в 5 км от комплекса – к нему ведет Щелковское шоссе. Построенный участок Северо-Восточной Хорды (СВХ) соединяет трассу с шоссе Энтузиастов. По обеим магистралям можно выехать к Третьему транспортному кольцу (ТТК) в 7,5 км.

Инфраструктура

Первый и цокольный этажи жилого квартала «Измайловский» будут отданы под офисные помещения. Также запланированы отдельные помещения, где разместятся ресторан, боулинг и ФОК. На территории около домов будут организованы места для отдыха, детская и спортивная площадки.

На территории комплекса появятся:

  • двор-парк;
  • детский сад;
  • офисы на первых этажах домов;
  • подземный паркинг (480 машиномест).

ЖК «Измайловский» расположен в пешей доступности от Измайловского парка. Обширная озелененная зона расположена к югу от новостройки – там можно прогуляться с семьей, проложить велосипедный маршрут, заняться спортом. Окна новостройки выходят Измайловский парк и на музей-усадьбу «Измайлово». Данный культурно-развлекательный объект занесен в список ЮНЕСКО, он находится на большом острове в центре Серебряно-Виноградного пруда.

В 6 км от новостройки расположен парк «Сокольники». Это один из самых известных и больших парков столицы, который занимает площадь более 600 га. На его территории находятся городки аттракционов, бильярдный зал, веранда танцев, спортивная аллея, пункты проката спортинвентаря, плавательный бассейн, картодром, кафе и рестораны, теннисные корты, столы для пинг-понга, ФОК, веревочный городок «Панда парк». В холодное время года в парке заливают каток и оборудуют лыжные трассы.

Резюме: плюсы и минусы

Новостройка выполнена в одном архитектурном стиле со зданиями Измайловской мануфактуры, вместе с домами запланировано строительство широкого ряда объектов инфраструктуры. Если добавить удачное расположение в экологически безопасном районе и большой выбор квартир, то комплекс «Измайлово» предстает в крайне благоприятном свете.

Места поблизости

kremlin-izmailovo.com
Кремль в Измайлово Пешком 2 км
kudago.com
лесопарк Измайлово Пешком 3 км
wikimedia.org
Лосиный остров Пешком 6 км
moscovery.com
Сокольники Пешком 7 км
tourister.ru
Лефортовский парк Пешком 7 км
ytimg.com
Горенский лесопарк Пешком 7 км
Зеленая река Пешком 7 км
mos.ru
Кусковский лесопарк Пешком 7 км
tatlin.ru
Арма Пешком 8 км
kudamoscow.ru
Аптекарский огород Пешком 9 км

Отзывы о ЖК Измайлово

Общая оценка: 2.9
Оставить отзыв
Оценка по 157 отзывам
  • 09.06.2017 12:50
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Пожалуй, на сегодняшний день у этого дома в этом районе конкурентов и нет
  • 06.07.2017 12:15
    Оценка: 5
    Комментарий:
    А наверху пентхаусы?
  • 18.07.2017 22:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Замечательный комплекс будет
  • 09.12.2017 00:04
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Несмотря на то, что "ИзМайЛовО" только начинает строиться, Бэст посчитал нужным его тоже включить в предновогоднюю акцию "При покупке квартиры - дизайн -проект в подарок"
  • 02.01.2018 21:36
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Во-первых, корпуса будет 2, а 3, как тут в обзоре написано, а во-вторых, комплекс находится на почти одинаковом расстоянии от 3-х станций метро: Измайловская, Первомайская и Щелковская, а вот до Черкизовской топать км 2
  • 27.09.2018 16:01
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Мне не совсем понятна ситуация, с продажей и перепродажей застройщиков, этого комплекса, какая- то странная круговерть. Может кто- то разъяснить?
  • 09.11.2018 15:04
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Ну не знаю, строить бизнес в районе типовых панелек и с видом и шумом на трамвай – сомнительное это конечно удовольствие при таких ценах на квартиры.
  • 19.11.2018 15:25
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Все-таки без машины здесь не очень придется, даже ближайшая станция метро далековато расположена, зимой, особенно если с ребенком, эти потенциальные пусть даже 20 минут совсем не кажутся заманчивым предложением.
  • 21.11.2018 17:28
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Меня смущает завод в нескольких километрах отсюда, не хотелось бы за такие деньги в итоге дышать заводскими выбросами.
  • 19.12.2018 17:04
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Ребят, ну давайте будем честными. Когда вы последний раз в своей жизни видели, чтобы рядом с жильем бизнес-класса было кладбище? Я уже не говорю о прекрасном пейзаже из хрущевок...

Похожие новостройки

ГК Основа.
Токен 2SDnjesngYx
  • от 12,2 млн руб.
  • Скидки до 10% до конца марта.
  • Реклама. ГК Основа.
ООО Форма.
Токен 2SDnjciqszY
  • от 14,6 млн руб.
  • Offline квартал в районе Аэропорт.
  • Реклама. ООО Форма.
ЖК Амурский парк
  • от 8,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2025