МФК «Флотилия» — уже сданный многофункциональный комплекс с апартаментами от застройщика ГК Aspir. Он расположен в САО, в районе Ховрино.
Проект относится к бизнес-классу, выделяется архитектурой: четыре башни в 28 этажей смотрятся как корпуса делового центра, а их фасады напоминают корабельные паруса.
Расположение и транспортная доступность
В Ховрино, где расположился ЖК «Флотилия», почти нет промышленных объектов. Микрорайон считается тихим, безопасным, экологически благополучным. Рядом с новостройкой находятся большие зелёные зоны: Парк Дружбы и Парк Северного речного вокзала. От «Флотилии» до Речного вокзала, расположенного на берегу Химкинского водохранилища, 2,5 км.
Инфраструктура Ховрино давно сложилась. Здесь работают школы № 1590, 1583, 648, Знаменская гимназия, есть муниципальные детские сады, банки, аптеки, напротив располагается дворец спорта «Динамо». На соседних улицах открыты магазины «Перекрёсток», «Пятёрочка», «Магнит».
Транспортная доступность тоже оценивается положительно. За 15–20 минут можно дойти до станции метро «Речной вокзал». Выезд на МКАД находится в 5 км, на Большую Академическую — в 4,5 км. До Кремля можно доехать за 30 минут.
Инфраструктура и благоустройство
Дома комплекса образуют закрытую территорию с небольшой парковой зоной, дорожками для прогулок, оборудованными уголками для отдыха. Квартал получился небольшим, но уютным — обособленным от шумного мегаполиса.
В состав МФК входит спортивно-оздоровительный комплекс. Он расположен в отдельном здании между жилыми корпусами и включает:
- зал для фитнеса;
- волейбольный зал;
- помещения для SPA-процедур.
В самих корпусах работают магазины, рестораны, пекарни, кафе и большой супермаркет. Жильцам доступен кинотеатр из шести залов, залы для боулинга и бильярда. Желающие могут приобрести кладовки на первом и цокольном этажах.
Парковка рассчитана на 700 машиномест. Она обустроена на –1 и –2 этажах: подняться из неё в апартаменты можно на лифте. Также машины можно оставлять у спортивно-оздоровительного комплекса.
Об апартаментах
Во «Флотилии» квартир нет. Их заменяют апартаментами площадью от 50 до 203 м², количество спален — от одной до четырёх. Особую категорию образуют двухуровневые апартаменты. Они расположены на 1–2 этажах, имеют отдельные входы с улицы.
Застройщик продаёт помещения без отделки. Планировка выполнена только в санузлах. Остальное пространство покупатели планируют самостоятельно.
Архитектура
Архитектурное решение продиктовано спецификой района: близостью водохранилища, Речного вокзала. Фасады имеют максимальное остекление, составленное из панорамных окон. При этом их форма немного выгнута, что придаёт им сходство с надутыми ветром парусами.
Архитектурное решение сказалось не только на внешнем виде зданий, но и на планировках. Те апартаменты, окна которых выходят на парусную сторону, дополнены застеклёнными балконами. На противоположной стороне таких балконов нет — там сделаны эркеры.
Надёжность застройщика
Застройщик Aspir ведёт строительство объектов классов бизнес и премиум на территории Москвы и Сочи. Специализируется на многофункциональных комплексах, расположенных в кварталах с хорошей транспортной доступностью.
Компания вышла на строительный рынок в 2019 году, поэтому по количеству объектов уступает другим игрокам. Но уже показала себя с хорошей стороны: комплекс на Флотской успешно сдан и введён в эксплуатацию в 2017 году.
Преимущества и недостатки
Комплекс расположен в обжитом районе с хорошей экологией. У него универсальная транспортная доступность: выбрать «Флотилию» и купить квартиру в комплексе стоит тем, кто одинаково часто ездит на метро и автомобиле.
По цене апартаменты доступнее квартир в обычных жилых домах, но плата за коммунальные услуги в них выше. Ещё один минус — невозможность получить постоянную столичную прописку.
Стоимость
апартаментов
от 15 234 000 до 16 883 000 рублей.
Отзывы о ЖК Флотилия