Интересно, что предлагают как апартаменты, так и квартиры. Место выигрышное за счет близости метро. Для меня это самое важное, так как я постоянно в разъездах. Часто оставлять машину приходится на стоянках и дальше добираться на метро...что не совсем удобно. А если метро в 5 минутах, машина только на выходные и нужна будет.
Недостатки:
Трудный выбор...)) В апартаментах не зарегистрируешься, зато они дешевле. Квартиры соответственно наоборот. Вот теперь и думай...
Для меня важно, что это новостройка, что я буду первая жить в приобретенном помещении. С сомнением отношусь ко вторичному рынку жилья.
Недостатки:
Я привыкла по-старинке: как стены стоят, так и ты под них подстраивайся. Хотя все же стоит признать, что самой "распланировать" свое жилье - идея, вероятно, и неплохая. Можно подойти с фантазией.
Надеюсь, что ремонт в скором времени выйдет начать и переселиться в свою квартирку.
Достоинства:
В чем достоинства собственного жилья в сравнении со съемным? Да во всем!) Где бы оно по большому счету ни находилось. Однако если собственная квартира рядом с метро, рядом с парками и водохранилищем, как уж тут не прыгать от радости?))
Недостатки:
Продается жилплощадь без отделки, на ремонт денег после такой покупки, как можно предположить, немного, разве что ты не миллионер... Приходится основательно затянуть пояса и поднатужиться подкопить, чтобы была возможность переехать.
Рад, что высотка, так как всегда хотел квартиру на высоком этаже. Переезжаю из старого семиэтажного дома, там вид был на обшарпанный двор, здесь же вид более захватывающий. Еще большой плюс, что квартира в готовом доме, нет сомнений, что застройщик разорится. Хотя вроде как это известная компания, но мало ли. Кризис и все такое.
Недостатки:
Если хочешь хороший вид из окна, надо приезжать и смотреть предложения. Не выйдет прямо из офиса забронировать - неясно, что там и как.
Наконец-то найдется время съездить и посмотреть вживую квартиру. Надеюсь, что не разочарует. Особенно радею за вид из окна: всегда хотела поставить столик у окна, чтобы вечером за бокалом вина сидеть там и смотреть на улицу. Близость с метро стала фактором, из-за которого я остановила свой выбор на ЖК Водном. Считаю, что жилье обязано быть рядом с метрополитеном, даже если есть машина.
Недостатки:
Жаль, что степень озеленения вокруг дома, да и самого района не оценишь сейчас, но я опасаюсь ждать до весны, вдруг все раскупят.
Пока идёт всё хорошо. Осталось много чего по мелочи доделать, но это ерунда. За близость с метро всё простим и перетерпим :о))
Достоинства:
Тепло, уютно и замечательный вид из окна. Метро под носом - это особенно радует, раньше минут 20 добирался от Алтуфьевской до дома, а если ещё и ехать куда-то далеко, то туда - обратно часа 3 - 4 только на дорогу выходило - проще было дома сидеть.
Недостатки:
Ремонт. Свой и соседский. Но это такая неизбежность, с которой надо просто свыкнуться, если хочешь жить в новом доме.
В связи с предпочтениями рассматриваю квартиру на низком этаже.
Достоинства:
Собственная квартира мне здесь по карману. Плюс для меня - метро, работаю на Динамо.
Недостатки:
Высотка. Не люблю я эти огромные здания, как хорошо было, когда низенькие домишки были в 7 этажей. И зеленый район получался, не торчат эти оглобли. В общем, внешним видом не слишком доволен.
Я очень рада расположению - Химкинское водохранилище и пруды в шаговой доступности. У нас с мужем нет дачи, поэтому летом часто уезжаем на денек за город на пикник. Теперь не нужно ехать никуда будет - такая красота в шаговой доступности.
Недостатки:
Есть и минус - мне не нравятся гаражи недалеко от дома. Надеюсь, их в ближайшее время снесут и построят парковку или стоянку...
Будем покупать апартаменты для дочери, ей главное - метро рядом. Еще она рада, что высотка - никогда не жила на высоком этаже. Дочке вид оттуда приглянулся. И еще возможность самостоятельно распланировать пространство.
Недостатки:
Лично меня смущает кладбище, однако дочь сказала, что ей все равно. Главное - метро.
Новый дом рядом-рядом с метро и по вменяемой цене! Это самое главное. Вы не представляете, как достало смотреть развалюхи - ничего приличного за свои деньги. Лачуги, в которых надо санэпидемстанцию вызывать, прежде чем что-то делать.
Недостатки:
Хотели купить двушку не очень высоко, но выбора уже практически не осталось.
После осмотра нескольких комплексов, душа легла именно к этому. Не знаю, в чем дело: вроде бы и в остальных такие же голые стены, а вот здесь приглянулось. Вероятно, облицовка понравилась, сам подъезд, вид из окна... Все эти факторы сложили в желание приобрести здесь жилплощадь.
Недостатки:
Надо было раньше хвататься за голову, сейчас уже многого из предпочтительного попросту нет.
Мы изначально покупали для сдачи. Плюс в расположении радом с метро, дорогами. И в том, что дом новый. Проход в ТЦ через парковку. Теперь думаем, что вероятно переселим родителей туда, а сдавать будем их квартиру. Родителям уж больно вид из окон понравился, да и сама квартира новая, ремонт новый будет. Так что скорее всего будем переселять.
Боюсь, как бы не наворотили дел молодожены - решили самостоятельно заниматься планировкой и дизайном.
Достоинства:
Купили апартаменты для сына и его жены после их свадьбы, апартаменты вышли дешевле квартиры. Молодым все нравится, они всем довольны. Хоть этаж и не очень высокий.
Недостатки:
Спорный недостаток в свободной планировке, сын рад, мне бы такое не пришлось по душе.
Вместе с квартирой бизнес класса в жк Водный я еще и парковку намерен взять. Лучше пусть мой авто будет на своем законном месте, чем ежедневно гадать, куда бы припарковаться по-надежнее и безопаснее. Тем более что за место на паркинге недорого берут, ну пока во всяком случае, другое дело, что мест не всем хватит. Так что лично я сразу вместе с квартирой буду брать и машиноместо. Что касается платежей, то здесь предоставляется несколько вариантов, то есть возможность приобрести здесь жилплощадь становится доступной более широкому кругу населения.
Вывод: ставлю 6 из 10 баллов за насыщенную инфраструктуру, близость к метро и спортивным объектам.
Достоинства:
ЖК Водный я осматривал 1,5 года назад, тогда мне не понравились 3 факта- то, что виды из половины окон взгляд не радуют- там промзона и ЛЭП в 30 метрах от двух башен- менеджер делала вид, что ничего страшного в этом нет, хотя даже школьник знает, что ближе 200 метров от такого мощного электромагнитного поля нельзя жить. Да и планировки рассчитаны на очень худых и невысоких карликов- студии очень тесные даже по московским меркам.
По состоянию на сегодня мало что изменилось - и промзона и ЛЭП на месте и малые блоки квартир, а в продаже осталось только 20 квартир. По словам менеджера, квартиры покупали и москвичи и жители ближайших городов, которые, сделав ремонт, сдают сейчас однушки по 45-55 тыс рублей и довольны инвестициями, потому что так они окупят покупку за 8-9 лет.
Из плюсов могу отметить близость метро Водный стадион - в 100 метрах, бизнес-центр и торговый ареал под боком- в 50 метрах. Но с плюсами приходят и минусы- комплекс с 2 сторон огибают 2 загруженные дороги и светофор на углу. А это круглосуточный шум от шипованой резины и смог от тех, кто с Ленинградки решил срезать и проехать мимо ЖК Водный.
Наполненность комплекса инфраструктурой не удивляет, но радует - здесь работает коммерческий детсад на первом этаж, готовьте 34 тыс руб в месяц, охрана за всем наблюдают через видеокамеры - с 2х сторон ЖК стоит ограда и со стороны детсада все огорожено от машин, а пешком - заходите, люди дорогие! Если огородят весь комплекс, по мнению менеджера, вырастет коммуналка с 57 до 70 руб за квадрат.
Машиноместо стоит от 900 тыс руб до 1,2 млн, а для экономных -по акции 640 тыс руб на минус третьем уровне подземного паркинга. Осталось всего 30 машиномест. Здесь застройщик молодец - выдержал коэффициент 1 к 1. Всего в ЖК сейчас 1600 квартир. Фитнес-центр в бизнес-центре работает уже, Голден Зебра открыта на Ленинградке.
Однушки стоят со скидкой 7%- 7,5 млн руб, площадью 43 кв м. Двушки обойдутся уже от 12,2 млн за 69 кв м. Рассрочки нет, так как дома уже сданы и обживаются. А вот ипотека для зарплатных клиентов Сбера есть - под 7,4% на 7 лет или от 9,4% на 20-30 лет. Аренда 1 к квартиры наполнит ваши карманы на 50 тыс руб ежемесячно.
Лифтов марки Шиндлер, собранных в Швейцарии, здесь 4 штуки на подъезд. Состав наружных стен такой: блоки из ячеистого бетона, утеплитель и керамогранитные плиты. Архитектор был из бюро Спич, но на мой взгляд, такие простые башни сделал бы выпускник вуза.
Окна в квартирах с алюминиевыми рамами - шума будет минимум. Потолок высотой 3,15 метров. Расходы на сделку ещё будут такие: 55 тыс руб, и квартиры от собственника продают.
Недостатки:
Минусы: ЛЭП (смотри первое фото), 2 дороги под окнами, теснота в студиях неимоверная, зелени нет вообще - а на сайте так сплошные джунгли.
Хорошо налажена обратная связь. На праздничных выходных столкнулась с тем, что нужна была оперативная помощь офиса УК, а офис на выходных. Обратились за помощью на прямую линию. Помогли найти выход из сложившейся ситуации. Искреннее спасибо!
Сотрудники УК не всегда оперативно реагируют на жалобы по поводу уборки. Бригады из соседних квартир много мусора оставляют! Не только по коридорам, но и в лифтах. Может ввести в график дополнительные уборки?
На мое парковочное место всегда становится один и тот же летун. Сколько уже и ругались, все бесполезно, как он умудряется проскочить мимо охрану, не понятно.
Звоните в Авахо!
Поможем вам выбрать и купить квартиру в новостройке со скидкой. Бесплатно.
Похожие объекты
Moments — квартал бизнес-класса в окружении парков
Скидка 9% до 30.04. Старт продаж нового корпуса.
Эко-квартал Very. Бизнес-класс от ГК «Основа»
Скидки до 10% до конца апреля.
Инвестируйте в «Зорге 9» — получайте доход сразу
Скидки 45%.
ЖК Crystal. Скидка до 8%
Выдаем ключи. Рассрочка 0% от застройщика.
ЖК Tate. Старт продаж
Проект премиум-класса от «Кортрос».
Премиум-квартал «Союз» от 15,5 млн ₽
Авторский архитектурный проект.
Срок сдачи:
Сдан
О застройщике:ЗастройщикMR Group, год основания 2003. Всего объектов: 38. Cдано 21, строится 17.
.jpg)
.jpg)
