93 отзыва о ЖК Резиденции архитекторов

Вывод: ставлю 5 из 10 баллов, так как минусы перевешивают все технические и архитектурные плюсы.

Когда я купил первую машину, моим самым любимым местом обкатки были набережные, в том числе в районе метро Электрозаводской- изгибы дороги вправо и влево давали ощущение, что я нахожусь на гоночной трассе и я отлично чувствовал дорогу через нагружённую подвеску моего Мерседеса СЛК. Время шло, авто я давно продал, дав себе слово теперь купить именно эту марку и вот я снова на набережной реки Яуза, уже пешком и что же я вижу уже беспристрастным взглядом? Авто в 6 рядом несутся нескончаемым потоком, причём каждый второй чувствует себя Шумахером, утопив педаль в пол, через мост в 200 метрах поток транспорта в 10 полос вообще стоит или еле двигается, вода в реке напоминает по консистенции и цвету отработанное масло с бензином. Да, все познаётся в сравнении, когда останавливаешься и внимательно осматриваешься. Экология здесь такая, что я лучше промолчу. В называется комплекс "Резиденции архитекторов" потому, то архитекторы все спроектировали, но решили не жить здесь, так как тут год идёт за два и продолжительность жизни снизится с 70 до 55 лет точно. Видимо, застройщик здесь тоже в реку посмотрел и решил, что система предварительной очистки воды в домах будет, а на фильтрацию воздуха решил не тратиться- "человек же на 80% состоит из воды, а не воздуха, так что жильцы обойдутся и приточно-вытяжной вентиляцией" Когда я пришёл на стройку, один дом уже был возведён на этапе монолита на несколько этажей, сносили старое здание по соседству и вовсю кипела работа в котлованах. Всего планируется возвести 11 корпусов (как они их втиснут в такое узкое пространство- вопрос для меня; сюда вошло бы 3-5 блоков максимум) на 620 квартир, разделённых на в 4 очереди. Частный сад на 80 детей откроется на этапе сдачи последних домов, в начале 2019 года. Муниципальный сад есть при Французском лицее, также высоко котируется местная гимназия. Фитнес-центр сетевого формата с бассейном здесь будет премиум уровня, как и в ЖК Резиденции композиторов - откроется фитнес доктор Лодер, он разместится на 2 этаже комплекса с 6 метровыми потолками, а для уличных спортсменов будет работать спортивная площадка и сквер у 10 корпуса с волейболом и баскетболом. Школы здесь не будет. Машиномест спроектировано 640 в одноуровневом подземном паркинге. С территории ЖК будет 3 въезда-выезда- это плюс, учитывая местные пробки. Стоят машиноместа от 1,6 млн, появятся и семейные в начале 2018 года. На сегодня 70% квартир продано именно в евроформате- гостиная и кухня у них совмещены. Высота потолка в 3,4 метра меня радует- люблю пространство для свежих мыслей в голове. Остекление аж 80-90% стены занимает- респект архитектору ещё и за застеклённую лоджию (при таком шуме и смоге это актуально). Однушки на уровне от 2 до 4 этажа стоят от 10,5 млн при размере в 51 кв М. Двушки стоят от 17,1 млн на 3 этаже за 82 кВ М. При 100% оплате застройщик дарит скидку в 5-10% или сертификат на бриллианты к Новому году. На сегодня 1-2 х комнатных осталось в продаже всего 10-20 штук. Рассрочка возможна при 50% взносе на срок до 2 квартала 2019 года до ввода домов в эксплуатацию без процентов сверху. Ипотека стандартна- в среднем это ставки от 9% на 10-30 лет. Аренда 1 комнатной квартиры инвестору принесёт от 55-65 тыс руб в месяц. Стройка и облагораживание полностью закончится в декабре 2020 года. Лифтов будет по 2 штуки на подъезд - грузовой и пассажирский, марки Отис с испанскими лебедками- это обеспечит бесшумность. Состав наружных стен таков: монолит, кирпич, клинкерный кирпич или плиты из натурального камня бренда Травертина с закосом под белый мрамор. Окна тут с 2х камерным стеклопакетом марки Рехау с алюминиевым профилем и почти полным шумоподавлением. На мой вопрос про три причины купить квартиру именно в этом комплексе, менеджер назвала: -локация на набережной; -запланировано масштабное благоустройство района; -скоро метро Рубцовская открывается и должны построить мост через Яузу напротив комплекса.

Минусы: смог и шум высокой концентрации, теснота размещения комплекса и территории для жильцов, да и сами будущие жильцы сетуют на близость к дороге, по словам менеджера.

не знаю почему ЖК Резиденции архитекторов сравнивают с покупкой машины, видимо с чем-то сравнить надо. отмечу, что проект уютный и симпатичный, в архитектуру я вообще влюбилась! историчейкий район Москвы, рядо огромный парк. хотелось бы дворовую территорию попбольше, а в остальном...не совсем понимаю. почему на ongrad я не нашла в продаже квартир третьей очереди? их разве не запустили?

архитектура, расположение, темпы строительства

строительство на месте бывшей зоне, нет доступного механизма приобретения жилья

Хотя конечно последний недостаток наверное субъективный… Если на окнах будут стоять хорошие стеклопакеты, в домах продуманная система вентиляции, то проблемы вообще не будет. Не знаю как в других проектах Афи, но в этом, вроде, все предусмотрено!

Красивый вид, будет развитая инфраструктура.

Дорога близко.

Очень классный проект! Смотрела на сайте девелопера, в итоге должно получиться что-то фантастическое. Ну, AFI по-другому и не делает, доводилось бывать в уже сданных домах по их проектам.Так что с нетерпением жду, когда можно будет вселяться!

известный девелопер, отсутствие сорванных сроков, хорошие планировки

-

Минусы на лицо, завышенная цена, нехватка объектов инфраструктуры,. По аккредитации много вопросов, малое количество выгодных программ..И что самое главное, застройщик не ищет путей решения этих проблем.

Информация о банкротстве может быть правдивой, а может и нет, но одно ясно точно - качество тут хромает.

Расположение мне нравится

слухи о банкротстве, инфраструктура

Насколько я понимаю, здесь действительно может быть шумновато. Но такие проблемы решаются наличием хорошего стеклопакета и нормальной вентиляции, а в проектах Afi Development, насколько я понимаю, это все было предусмотрено сразу же. Поживем - увидим, а сейчас какой смысл загадывать?

красивая концепция

рядом дорога

сейчас жду, когда будет сдан мой дом и завершено все строительство Резиденции Архитекторов, въезжать на стройку желания нет. Пока что меня устраивает, у АФИ красивый и современный проект получается не только на картинке. Думаю, не подкачают и покупка себя с лихвой оправдает. Пока минусов не вижу

оригинальный проект в историческом центре столицы

буду смотреть при заселении

Был на стройке, продвижения в строительстве за последние месяцы удручающие. Результат далек от того, что было на рекламных плакатах. Надеюсь застройщик ускорится, скоро зима, все работы сами по себе замедлятся.

Недобросовестный застройщик. Я работала в их контакт центре. По большому счету занималась переводом вопросов специалистам, т.к. ответов на многие из них у меня зачастую не было. Работа нервная, так ещё и платят с задержками.

Однушки нам мало, а брать двушку за 20кк в этом комплексе считаю не разумным.

Ну, на вкус и цвет, как говорят. А мы вот купили, нас жк в первую очередь по расположению устроил. До центра близко, но при этом нет такой суматохи, плюс рядом метро (машина есть, но это никогда не повредит), несколько торговых центров, а в пешей доступности школа на Яузе, а там очень хорошие преподаватели. То есть, всё необходимое для жизни есть в радиусе километра от дома.

Басманный-шикарный район. Мне очень нравится, что тут все хорошо с образовательными учреждениями: в районе около 12 различных школ и 6 ВУЗов. Через два года мой сын как раз собирается поступать в МГТУ, а это в 20 минутах ходьбы от комплекса. Дочь еще не ходит в школу, но когда настанет время, я хочу отдать ее в школу №354, чтобы она в дальнейшем смогла быстро добираться до нее самостоятельно

Я думаю, что это хороший вариант для инвестиций. Расположение комплекса в Басманном районе- очень удачное. К тому же, когда построят мост через реку, скорее всего, поднимут стоимость на жилье. Я решил ориентироваться на семейных людей, поэтому взял трешку. Для них это будет подходящий ЖК, потому что тут большой выбор школ, садов, институтов и гипермаркетов. Так что, лучше сейчас подумать насчет приобретения квартиры, пока не подскочили цены.

Наш 10 корпус получил разрешение на ввод! Ввод, конечно, немного задержали, но квартир мало, будем надеяться, что замечаний по качеству не будет, и все ключи до нового года получить успеем.

До ТТК рукой подать, всего 5 минут, на крайний случай и метро рядышком. Инфраструктура в районе уже хорошо налажена и в комплексе будет разнообразное развитие собственной, что облегчит банальный поход в магазин или посещение салона. Также нравится идея с пешеходным бульваром, можно будет вечерами прогуливаться по нему до набережной.

Сейчас занимаюсь подбором жилья. Из всех вариантов мне больше всего приглянулся этот. У ЖК созданы все условия для комфортного проживания. В пределах комплекса будет много коммерческих объектов, в том числе магазинов и ресторанов. Под боком находится ТТК, ну и уж на крайний случай до метро 10 минут идти.

Проект очень интересный, мне понравился. В нем подумали об инфраструктуре (будет торговая, офисная части и рестораны) и про обустройство территории не забыли: планируется интересное ландшафтное решение и небольшие архитектурные фигуры. Еще плюс ЖК в том, что правительство будет строить мост через Яузу, тогда станет проще добираться на ту сторону реки.

Хотела уточнить по поводу строительства моста через Яузу, просто одни говорят, что им будет другая компания заниматься, а другие доказывают, что этим вопросом также займется АФИ… так и кто в итоге его будет строить? А то я так и не поняла.

Комплекс для меня идеален, в нем есть все, что мне нужно. Находится он в центре, тут нет проблем с инфрой и транспортной развязкой. В квартирах высокие потолки и большие окна, да и вообще, площадь приличная. Ну и с виду мне очень нравится этот жк, особенно цвет фасада.

Место для ЖК выбрали одно из лучших в этом районе, инфра просто вышка магазины, сады вузы, школы-все есть, причем пешком дойти можно. Еще и на территории самого жк будут инфру развивать, виде кафешек и шоурумов. Сейчас стоим перед выбором, брать сразу однушку или двушку в ипотеку.

Ой, мы достаточно долго искали то, что нам нужно, но наконец-то нашли. Для нас важно было расположение комплекса. Басманный район в этом плане нас устраивает, потому что на машине удобно выезжать на ттк, да и в принципе, тут хорошая развязка. Квартиры нам тут тоже понравились, мы взяли трехкомнатную, чуть больше ста кв.м., заодно, сразу прикупили парковочное место. Вообще, мне еще нравится, что комплекс находится под круглосуточной охраной и камерами, так все-таки поспокойней будет.

Мы сейчас ищем себе квартиру. На данный момент, из всех просмотренных вариантов понравился ЖК «Резиденция Архитекторов». К инфраструктуре претензий нет, все находится под боком, есть магазины, рестораны, салон красоты. Ну и самое главное, много образовательных учреждений, мне как маме школьника и дошкольника это очень актуально.

Место для ЖК выбрали одно из лучших в этом районе, инфра просто вышка магазины, сады вузы, школы-все есть, причем пешком дойти можно. Еще и на территории самого жк будут инфру развивать, виде кафешек и шоурумов. Сейчас стоим перед выбором, брать сразу однушку или двушку в ипотеку.

В такой нестабильной ситуации решили вложить деньги в недвижимость, боюсь грядет обвал рубля. Перед тем как ехать в офис продаж, позвонили им, нам сказали, что офис пока работает, предложили сперва дистанционный показ, но мы решили по старинке, правда с соблюдением всех правил, а из офиса продаж нам вызвали такси до дома и обратно-очень грамотный подход, хвалю за это отдельно. Плюс надо отдать должное, все сотруднике ходят в перчатках и масках. Коллектив грамотный и вежливый, проконсультировали по всем интересующим вопросам, на этой неделе будем оформлять.

Ребят, кто брал квартиру онлайн, как оно вам? Вот думаю, может оставить бронь, чтобы понравившийся вариант не ушел?

Долго подбирали себе квартиру в Басманном районе, искали поближе к пожилым родителям. Остановились на ЖК Резиденция архитекторов – привлекло удобное расположение, десять минут до метро Электрозаводская, рядом набережная Яузы, до парка Сокольники пол часа пешком прогуляться. В общем сейчас мы стадии выбора планировки квартиры, будем брать ипотеку от ВТБ, там первый год сниженная ставка, так как застройщик берет на себя бОльшую часть процентов. И от государства поддержка будет дальше. Пока консультируемся удаленно, никаких нареканий к менеджерам нет, на связь выходят оперативно, всю информацию предоставляют.

Есть тут, кто взял квартиру недавно? Как у вас сделка прошла? С оформлением и подписанием документов проблем не возникло? А то мы хотим взять, уже и студию подходящую присмотрели, но есть волнение из за того, что подъехать на объект нет возможности....

Однозначно для себя определилась, что буду брать квартиру в Басманном районе, только найти подходящее жилье оказалось не так-то и просто) Мы много с мужем смотрели разные варианты, и остановились на Резиденции Архитекторов, понравилась планировка и цена на кв. Классно то, что здесь много учебных заведений, есть садики, школы, ВУЗы. У нас многодетная семья, поэтому мы уделяем этому большее внимание. Про транспортную доступность ничего плохого не скажу, на машине до ТТК 5 минут езды, удобно добираться на работу в крайнем случае до метро можно дойти за 10 минут.

Мне, изначально, очень понравился внешний вид жк, его архитектура и расцветка домов. Все детали гармонично сочетаются между собой и нет лишней перегруженности. Еще нравится, что тут продумали прогулочный бульвар — это классная идея, особенно заценят молодые мамочки. Этот вариант жилья не бюджетный, конечно, но тут и локация соответствующая, и квартиры тоже.

Экология действительно не очень, шумно и загазованно. Река рядом не спасает нисколько.Рядом жд пути в довесок. Ну и готовьтесь, что район перенаселен.

Неплохо выглядит

Всё остальное

Из всех комплексов, расположенных на набережной, больше понравились Резиденции Архитекторов. Дома стоят на некотором удалении от воды. Взял тут двухкомнатную евро формата в К9. Буду из огромного окна спальни наблюдать за прогулочным бульваром комплекса.

Мне Басманка нравится - тихо, нет суеты, но при этом можно легко добраться до центра города 20-25 минут езды. А большие парки - Сокольники и Измайловский в 15 минутах от жк. Корпусов тут много, но это не муравейники многоэтажные, и всего по 5 квартир на этаже. Семьям с детьми тут будет комфортно.

Два месяца назад купили дочери тут студию. Она учится в Бауманке, поэтому и выбрали Резиденции Архитекторов. Документы по ипотеке вообще без проблем оформили. В партнерах у застройщика много нормальных банков. Мы остановились на ВТБ. Там первоначальный взнос 15%, еще и проценты до конца года не будем платить.

Мы с весны тут живем, очень удобная локация. Муж по утрам до Бауманской минут за 13 добирается. А в старом районе приходилось еще и на автобусе ехать + застройщик обещал вопрос с мостом через Яузу решить. Тогда инфраструктура совершенно новыми красками заиграет, до Измайловского парка можно будет пешком дойти. Сейчас все выходные в Сокольниках с детьми проводим. Так что грех жаловаться))

С большим удовольствием оформили себе квартиру в Архитекторах. Остановились на комплексе из-за локации: до ТТК всего 10 минут на машине, до с. Электрозаводской 15 минут ходу. Можно будет лишние полчаса в кровати поваляться.

Место то хорошее, но цена очень завышена. Позиционируют жк как элитку, но по факту ничего элитного кроме обещаний там нет. Обычный район Москвы, с серыми пятинами и постоянными пробками, многократный ЖК, с виду очень скупой на архитектурные изыски. Много квартир на этаже для элит класса. Паркинг очень дорогой.

Ларион, о каком комплексе идет речь? Резиденции архитекторов бизнес-класс, не элит. Писать так о районе может только человек, который там ни разу не был. Дизайн домов действительно спокойный, но аляпистые нагромождения на фасадах смотрелись бы здесь чужеродно. Если так нужны необычные формы и "яркие краски", которые смоются после первого же московского ливня, советую обратиться к ПИКу - у них такого полно, еще и за квадрат заплатите раза в два, а то и три, меньше.

Купил в прошлом году квартиру вместе с паркингом за 2 млн. Район, этажность, спокойный дизайн домов, высота потолков и достаточно четкое соблюдение сроков. За такую цену в квадрат, считаю, хорошее предложение!

Я покупала квартиру года два назад и, честно, купила бы еще раз! Приятный внешний вид, малая этажность. Рядом Лефортовский парк, можно быстро доехать до Сокольников. НО! Места под парковку только в паркинге, а если нет на него денег, то как быть непонятно....да и ситуация с дворами под вопросом - будут ли огораживать всю территорию или же нет.

Вот лучше бы вместо этого Жк нормальный сквер и набережную сделали. Район капец как перенаселен. Мало того что старый фонд, так еще и давайте такую огромную новостройку влепим, а людям даже погулять негде.

Евгений, ой, я вас умоляю, не несите чушь. Скверов и парков в Москве более, чем достаточно, даже рядом с нашим жк, а вот хорошего жилья не хватает: у некоторых застроев то качество оставляет желать лучшего, то стройки замораживаются на года. Тем более в нашем районе все новостройки идут с апартаментами, а квартиры только в нашем жк. Так что уж лучше пусть строят подобные комплексы, с полноценными квартирами, чем дома с апартаментами или какой-нибудь скромный сквер, который никому здесь особо-то и не нужен.

Из тех вариантов, что я смотрела, этот мне подошел больше всех, потому что здесь адекватная цена за такое жилье, нежели в других подобных комплексах. Расположение неплохое, поскольку Басманный сам по себе хороший район и находится он недалеко от центра. Про качество строительства и в целом про квартиру пока мне нечего сказать, это уже будет видно после приемки, но надеюсь, что меня ничего не разочарует в этом плане.

С одной стороны, район удобен, но явно не для жизни. Вместо этой новостройке очень хорошо вписался бы парк, поскольку тут ближайший парк Лефортово, он далековато, пешком не дойдешь. Плотность застройки зашкаливает. Постоянные пробки на дорогах, выезжать сложно.

Мне понравился это комплекс, у него хорошая локация, стоимость меня устраивает, я уже даже квартиру себе присмотрел, но хочу уточните, есть здесь те, кто уже заселен? Подскажите, как обстоят дела с шумкой? Не слышно ли гула от дороги?

Сергей, мы живем тут где-то полгода и могу сказать, что на шумоизоляцию вообще не жалуемся, ни дороги не слышно, ни соседей. Так что за этот момент можете не переживать.

Из плюсов - интересная планировка квартиры, давно такую искали, хорошая детская площадка, панорамные виды, своя инфраструктура и хорошее расположение. Из минусов - высокие цены на м/м.

Хороший уютный район, новые дома, закрытые дворы и паркинг есть. Квартира двухкомнатная (почти 70 квадратов), теплая и слава богу соседей не слышно!)) Ещё нравится что корзины под кондиционеры сделали - с каждым летом это все актуальнее и внешний вид домов не уродует.

Достоинства этого жк в удобном расположении, близко метро и достаточно удобно добираться до центра. Двор, где можно гулять и отдыхать, причем без машин, не страшно и не опасно что кто-то будет гонять. Коммерция, которая есть рядом, и еще откроется на первых этажах. Из минусов, пожалуй, только то, что это бывшая промзона, которая еще только развивается, но через несколько лет картина должна измениться в лучшую сторону.

Интересный проект, но локация… Очень перегруженный район. Шумно, контингент отставляет желать лучшего, кругом старый фонд. В такой обстановке жк выглядит вычурно. Конечно как и во всей москве тут проблемы с пробками и транспортом в целом. До метро по прямой не дойдешь, только обходить все через железную дорогу, это минут 20 минимум.

Виктория, мне кажется, что вам в целом не подходит Москва, судя по вашему высказыванию. Шумно тут везде, особенно ближе к центру, но достаточно поставить хороший стеклопакет и вауля, в квартире эта проблема решится. Пробки тоже всюду, от этого ничего не спасет, только терпение в помощь и правильный расчет времени на дорогу. Также и с загруженностью, Москва давно плотненько забита, уже и Подмосковье тоже, но лично я не вижу в этом какой-то глобальной проблемы. Мне хорошо здесь живется, потому что плюсы перекрывают все минусы.

Что могу сказать по поводу самого ЖК. 1. Хорошие просторные квартиры 2. Много пространства для прогулок с колясками 3. Игровые площадки для детей 4. Чистая территория и подъезды 5. Практически все есть для комфортной жизни и досуга, тем более что постоянно появляются новые заведения и компании. 6. Хорошее расположение Последний пункт особенно сыграл мне на руку. Теперь на дорогу до работы трачу от силы минут 10 пешим ходом.

Интересная архитектура, продуманные планировки, большой паркинг. С местом не прогадали-район развитый + Яуза рядом, очень красиво! Но жк, конечно, не из дешевых, осилю только однушку.

Бизнес класс рядом с железной дорогом, ммм, что может быть лучше) Толи дольщики реально закрывают на это глаза, надеясь на звукоизоляцию и стеклопакеты, то ли хвальбу пишут и не дольщики вовсе. Как вы собираетесь жить в этом муравейнике с видом на железку, хз. Правильно афи не стали делать полноценные балконы, любоваться то нечем.

Елизавета, а по-вашему, класс жилья определяется чисто по наличию/отсутствию поблизости железной дороги? – ну, смешно же)) уровень комплекса определяет его локация, параметры квартир, качество строения и еще много всего, что тут соответствует нормам. А железка- это мелочь и да, от нее не слышно никакого шума.

Была в офисе продаж на консультации. Комплекс в целом мне понравился, увидела много плюсов. ЖК в спокойном районе, в 10 минутах от ТТК, рядом с Рубцовской набережной. В квартирах высокие потолки, есть большие метражи. Из минусов могу выделить плохую экологию, хотя для меня это не самое важное.

Комплекс абсолютно не тянет на элитку, максимум комфорт. По факту же, комфортной жизнью там и не пахнет. Мы взяли квартиру за 23 мл р, в которой застройщик не удосужился даже нормально стяжку пола сделать. Пока делали ремонт нашли очень много недостатков по качеству.

Не стоит вестись на хвалебные отзывы о комплексе. По факту квартиры от 19 миллионов р., своей цены они не стоят вообще, так как качество хромает, расположение неудачное, постоянные пробки, социальная инфраструктура загибается, в прямом смысле, так как район уже через чур перенаселен.

Искали жилье только в Басманном районе. Дети в 1429 школе учатся, да и в целом район хорошо знаком. Хотелось новый ЖК, чтобы адекватные условия были, и сдачу ждать долго не пришлось. В итоге взяли себе квартиру в 3 корпусе в резиденции архитекторов, уже совсем скоро ключи получим. Одним словом, все карты сошлись. Лично я довольна, поскольку нашли то что хотели.

Привлекательное для жизни место. Особенно в плане собственной инфраструктуры комплекса. На территории будут кафе, банки, рестораны, целая аллея с магазинами, много зон для отдыха и прогулок. Вне комплекса также всего в достатке, район обжитой, с социалкой все в порядке. Детские сады, школы, вузы, в Басманном с этим проблем нет. Качество обучения тоже на высоте, поэтому для семьей с детьми это лучший вариант.

То, что жк относится к цао добавляет ему дополнительного веса на рынке недвижки. В этом районе ценник на жилье постоянно растет и вложенные сейчас средства окупятся уже в скором будущем. Тем более сам комплекс имеет удачную логистику и строительство моста через Яузу сделает его еще привлекательнее.

Мне нравится аккуратная территория комплекса, невысокие дома и панорамное остекление. Во дворах у нас хорошие детские площадки, да и район уже обжитый - все необходимое буквально в двух шагах (продуктовые магазины, аптеки и тд). Метро тоже близко, я до него за 10-12 минут дохожу. Ну и плюс в том, что рядом школа - детвора сами спокойно добираются.

Купили квартиру, делаем ремонт. Появилось время на оценку жк, так сказать изнутри. Первое, на что обратила внимание, вход в подъезд на одном уровне с тротуаром, мамочки маленьких деток точно оценят. Еще понравилось, что большие стеклянные двери при входе в подъезд, света больше и вообще, чувствуешь себя комфортнее. Большой и очень красивый холл в приятных тонах, быстрые и бесшумные лифты, в нашем корпусе их два. В подземном паркинге есть кладовые. Вот территория меня пока не впечатлила, может это из-за снега и летом будет интереснее, поживем увидим.

Район не плохой, но я думаю что жк с такой архитектурой здесь ни к месту. Просто гигантские цветные кубы с окошками, безвкусица полная. Зато стоит как настоящая элитка, с дизайнерскими фишками. На общагу похоже.

Планировки, качество строительства, подход – с этим все ок. Сравнивали с другими вариантами, но в этом ценовом сегменте для себя остановили выбор на Резиденции архитекторов. Удобно добираться фактически в любую точку города, дворы без машин, есть своя инфра, хорошая отделка в МОПах. Взяла себе евродвушку в 3 корпусе, теперь жду ключи)

Выбирали между двух новостроек в районе. Остановились на Резиденциях. Архитекторы отличаются тем, что выходят к реке, а не зажаты со всех сторон в кольцо из домов старого фонда. Вокруг нет высоток, которые закрывают обзор и солнечный свет. Для нас это важно, поэтому специально квартиру купили на последнем этаже.

Я был в сданных, без чистовой отделки, квартирах, мне не понравилось качество. Стены в некоторых местах кривые, сяжка пола требует доработки. Не знаю исправили ли эти косяки при ремонте, но как по мне, такая квартира не стоит заявленной цены.

Увидели рекламу в интернете, сразу перешли на сайт комплекса. Цены на квартиры нормальные, в то время, как в других комплексах уже на начальных этапах строительства стоимость за квадрат значительно выше. Поехали в офис Резиденций и договорились с менеджером посетить 11 корпус, чтобы посмотреть квартиры в живую. Были в трешках на втором этаже, понравилась планировка угловой квартиры, в ней просторно и светло. Будем ее покупать.

Хороший выбор квартир от двушек до шестикомнатных, пока выбрать есть из чего. Плюс основная часть корпусов уже сдана, оставшиеся введут в текущем году, значит стройки под окнами не будет. Квартиры сдают «в бетоне», со свободной планировкой. Можно зонировать по своим потребностям.

Мне нравится расположение, но не нравится отделка самих домов. Не вписывается в район, выглядит вычурно и дешево. Конечно я понимаю что это вкусовщина, но все таки если вы просите такие деньги, можно было уж придумать дизайн получше.

«Резиденции Архитекторов» нашли в интернете, когда искали квартиру в этом районе. Инфраструктура рядом развита и на территории есть закрытый паркинг. О покупке собственного машиноместа задумываемся давно, хотелось бы наконец решить проблему с парковкой, и больше не кружить по дворам после работы, когда все забито. Квартиру присмотрели через сайт, понравилась трешка в 4-ом корпусе, собираемся поехать в офис продаж.

Достаточно хороший выбор планировок в этом проекте. Евроформат, квартиры с большими и угловыми окнами. И потолки здесь выше трех метров и это даже визуально придает простор. Еще мне понравилось, что в Резиденции есть апарты с широкимм подоконником. Мечтала о таком лет с 18, что бы можно было сидеть прямо возле окна и читать/рисовать. И вот теперь мечта имеет все шансы сбыться. Мужу вроде тоже нравится, но он пока думает. В любом случае покупать будем здесь, нам все нравится, начиная от проекта и заканчивая районом. Но вот пока присутствуют муки выбора, тут так много вариантов планировок, что муж пока не может решить, что же ему нравится больше.)

Отделка фасадов выглядит аккуратно и стильно. Свободные планировки. Есть кладовые. Жилой комплекс под круглосуточным видеонаблюдением.

Высокая стоимость. Очень пусто вокруг комплекса, только Яудза. Придется подождать ключей.

Застройщик известный и надежный, поэтому сомнений в нем не было. Покупали здесь квартиру еще на начальных этапах строительства. Изначально привлекли невысокий ценник и планировки. Понравился четвертый корпус. Взяли в нем трешку с возможностью объединить кухню с гостиной. Для нас самое то, сможем собирать гостей и не тесниться.

Боюсь, что даже хваленная локация не оправдывает цены. Рядом есть социалка, но она перегружена. При этом, что бы элементарно погулять, нужно покинуть район и ехать в другой, потому что тут ни одного парка нет.

Основной позитивный момент это относительно умеренная этажность. Еще и переменная, максимальное кол-во этажей составляет 17, что немного в настоящее время. Поэтому и выглядит отчасти компактно и вписывается в застройку района. Квартирография интересная благодаря отсутствию в ряде квартир прямых углов в комнатах

высота потолков, малая этажность

близость ТТК и неказистый зелёный забор.

Решила значит почитать отзывы, и так странно что у некоторых ценность ЖК сводиться к видовым характеристикам. Само качество, планировки, уровень благоустройства, инфраструктура в будущем, тоже входят в цену. Внешний вид фасада, наверно не тот фактор, за который оценивают застройщика, т.к это уже вкусовые предпочтения. И поэтому если уж вникать в вопрос, то целиком, а не поверхностно.

В конце прошлого месяца были на приемке в 8 корпусе. Все прошло не так гладко – не устроили окна в квартире. Рамы поцарапаны, у одного стеклопакета ручка не отрегулирована. В заявлении этот пункт указали, нам обещали к сентябрю все заменить. С другими моментами ситуация была получше – стены выравнены нормально, отклонений по вертикали были минимальные. Радиаторы без вмятин, закреплены крепко, крупных трещин в плитах перекрытий не заметили. По качеству (не считая окон) нас все устроило, так что квартиру приняли. Теперь ждем лишь замену стеклопакетов.

Отделка от застройщика это хорошо, когда нет никаких нестандартных идей и нужд по перепланировке. Но вот мне одну комнату надо будет разграничить на зону хранения и мастерскую. Если всё равно буду переделывать под себя, мне не сдалась эта отделка. Только время на снятие чужих трудов потрачу. В резиденции архитекторов мне двухкомнатная обошлась порядком 19-20 млн. в ипотеку, со всеми переплатами. Надеюсь погасить раньше, просто перестраховался.

Думаю, расположение очень удачное. Район хорошо развит, с социалкой проблем нет, все необходимое рядом с комплексом: продуктовые, отделения банков, кафешки. Внешний вид жк неплохой, сдержанная архитектура не недоест. Дома не так близко друг к другу, окна соседей будут на достаточном расстоянии. Все хорошо продумано, хороший и комфортный комплекс, а не очередной человейник.

Выделил для себя Басманный район как серьезное преимущество данного ЖК, когда выбирал, где покупать квартиру. Рядом много хороших кафе и ресторанов, транспортная доступность и инфраструктура на высоте, жизнь “бьет ключом”, все в пешей доступности. Раздумываем брать одно или два парковочных места, потому что все нужное рядом и давно в планах продать одну из авто в семье.

Хотели купить тут квартиру в трейд-ин, но застройщик прислал к нам своего оценщика, который после осмотра квартиры назвал сумму в 2 раза меньше реальной стоимости квартиры. А значит и доплата должна была быть намного выше. До этого я оценивала с независимым экспертом, он назвал сумму в 30 мл, а со слов оценщика от АФИ, квартира стоит 15 мл(( Нам и так пришлось бы доплачивать, но зачем так людям возможности урезать не понятно.

С ремонтом почти закончили, заехать планируем в конце октября. Осталось решить вопрос с мебелью, пока не все заказали. По качеству в квартире до ремонта, сказать трудно, т.к. квартира была без отделки, трассировка на полу, без разводки электрики, только выведены коммуникации. Отделку делали с нуля, мы так специально покупали, чтобы ремонт под себя сделать. В целом по комплексу, фасады, моп, качество на хорошем уровне, на наш взгляд, соответствует заявленному классу жилья.

Ездили смотреть двухкомнатную в 6 корпусе. Квартира 59 метров, без отделки и межкомнатных перегородок. Как нам пояснила менеджер "квартира свободной планировки", полет дизайнерской фантазии ограничен только несущими стенами. Обратили внимание на высоту потолка – 3,4, достойно для бизнес-класса. Есть остекленная лоджия, вид из всех окон во двор, что не плохо, будет тихо. Квартира и расположение комплекса нам подходят, наверно будет покупать.

Тут все отлично, начиная от инф-ры района, заканчивая близким и удобным расположением до любых объектов как в центре Москвы, так и на более отдаленном расположении. Район очень комфортен, это мнение не только меня, а многих других людей. Я сам пока нахожусь в стадии размышления, но сейчас уже все равно. Цены предельно высокие, и дальше расти им просто некуда. Надо было в самом начале покупать тут жилье, тогда выгода была бы на лицо. А сейчас придется уже напрячься для покупки. Вот поэтому и думаю, потяну ли.

К качеству квартир у меня претензий нет. Квартира новая с нормальной планировкой.

Если говорить о недостатках, тот тут только экология и стоимость, но объективности ради стоит отметить что это скорее особенности ЦАО.

Хотим переехать в Басманный район, так как мужа по работе переводят в другой офис, и добираться отсюда будет легче. Наконец-то съедем со съемной квартиры. Пока присматриваемся к Резиденциям архитекторов. Нравится наличие своей инфраструктуры на территории и облагороженные дворы. Уже присмотрели двухкомнатную квартиру в первом корпусе. В понедельник договорились о встрече с менеджером, после нее и будем принимать решение.

Мы сейчас оформили покупку. Комплекс смотрится симпатично, очень располагают спокойные оттенки и фасады с витражным остеклением смотрятся стильно. Виды из квартир не шикарные, так что любителям залипать у окна может не понравится, опять же, все это придирки из-за высокого класса дома. Зато на хорошем уровне инфраструктура и транспортная доступность, много общественного транспорта. На авто, собственно, как и везде случаются пробки.

Нормальный комплекс, есть свои плюсы в виде расположения у набережной, галереи с магазинами и детского сада. Есть и минус, например движение по Рубцовской набережной в часы пик. Хотя в центре Москвы это нормальная ситуация. Для меня главное, что промку застроили. Как ни крути, от этого внешний вид района стал только лучше.

Ценник за квадратный метр выше среднего по району, но не конский. Видел и подороже в жк аналогичных по классу. Единственный момент – квартира без отделки совсем, стен нет, только трассировка на полу, придется еще потратиться на ремонт. Прикинул стоимость, даже в этом случае покупать выгоднее, чем в Хамовниках или Замоскворечье.

Место явно не худшее в Москве. Сам проект симпатичный, сделан качественно, Огороженная зона вокруг комплекса особенно хорошо для семей с детьми, да и просто для безопасности жильцов. Зона отдыха для взрослых, игровые площадки для маленьких жителей - все продумано до мелочей и практически все предусмотрено.

Мне странно почему такое название выбрали для ЖК, потому как внешний вид вообще странно выглядит. И двор какой то голый, надеюсь к следующему году тут деревья высадят. Кстати еще момент с пробками напрягает, но это из-за загруженности района.

Мне странно почему такое название выбрали для ЖК, потому как внешний вид вообще странно выглядит. И двор какой то голый, надеюсь к следующему году тут деревья высадят. Кстати еще момент с пробками напрягает, но это из-за загруженности района.

Что сразу бросается в глаза, так это очень узкие дорогие для такого масштабного проекта. Квартиры не из дешевых, тут понятно, что жильцы будут пользоваться авто. Для них место неудачное, плюс старый фонд по соседству, там машины ставить некуда, в итоге все на проезжей части.

Переживали по поводу наличия м/мест, но пока есть в продаже. Без него никуда, машину на улице оставлять не хочется, к сожалению, уже были неприятности, в прошлом месяце крыло замяли, прямо около подъезда и никто ничего не видел, хорошо есть каско. Теперь только подземный паркинг. Но почему он в резиденциях такой дорогущий? Получается нужно покупать сразу с квартирой, так дадут скидку 30%. Поедем бронировать квартиру и сразу м/место.