13 отзывов о ЖК Интеллигент

При строительстве будет саботаж со стог местных жителей.

Нет

Очень необдуманное решение со стороны строителей. Высотки хотят строить на неустойчивом грунте, впритык к станции метро неглубокого заложения.

Очередной собянинский человейник. Пафосный, дорогой и уродующий город.

Ну разве, что только немалая цена за кв.м.

Гарантированный конфликт с местными жителями. Существующая структура еле еле обеспечивает нынешнее население. Бешеный трафик на дорогах. Пробки и сейчас, почти всегда 6-7, а с запуском ТПУ район просто встанет.

кто придумал строить три башни на болоте? У стоящей рядом сталинской десятиэтажки фундамент чуть ли не глубже высоты самого дома. Чтоб построить электрозаводскую радиальную - грунт замораживали. Эта конструкция однажды сползёт в Яузу.

На болоте

Нет

Огромные башни на размытом грунте у воды.. под башнями, ко всему прочему, проходит две станции метрополитена! Не понятно, кто допустил строительство!? Несколько вибраций, и эти дома разрушатся! Трещины и вечный ремонт это то, что ожидает жильцов в лучшем случае, постоянная угроза не только финансовых потерь, но и жизни! Непрерывный грохот железной дороги, которая находится в 200 метрах от строительства. 

Никаких

Абсолютно не ликвидное жилье. Посреди ТПУ у двух станций метро и на магистрали (набережная Яузы, которую планируют расширять), двора нет. Рано или поздно соседние дворы закроются. Не знаю какой нормальный человек это купит. Я бы и в гостинице на одну ночь в таком месте не остановился. Не верьте картинкам никакой зелени нет, ее всю вырубили.

Сильно сомневаюсь, что кто-то захочет тут покупать квартиру. :)) С одной стороны электрички ночами стучат и постоянно гудят зайцам. С другой по набережной мотоциклисты гоняют со звуками больных бензопил. С третьей - куча мигрантов (заводской райончик-то). С четвертой - ездил вот смотрел, там уже и зелени толком не осталось, будет пустыня и пара кустиков. Все злые ходят, у соседних домов на окнах красные плакаты висят, бастуют против чего-то. Неблагополучно тут как-то, неуютно. Да я лучше в Митино или в Красногорске куплю квартиру, чем в таком "Центральном" АО.

Новостройки

Рядом с метро, с электричкой в будущем с ТПУ нескольких линий - МЦК, МЦД, 5, 6 и что-то там ещё. Строят их на плавучих грунтах, в СССР тут запретили строить из-за этого, а сейчас оп, и уже можно. Магия.

Если оставить в стороне юридические нюансы согласования строительства этого ЖК, то, что имеем: под носом электрозаводский мост, ж/д дорога, ТПУ и перегруженная трасса. Рядом нет ни одной зелёной зоны в пешей доступности, инфраструктура под ЖК не строится. И еще запланированы терассы? Серьезно? Тонны пыли и шум как на Садовом обеспечен.

Неплохой жк для периферийных районов, если сравнивать с аляповатыми коробками. Главный недостаток - крайне неудачный выбор стройплощадки. Грунты слабые, под домами метро, полная дисгармония с архитектурой сложившейся застройки.

Близость к метро, МЦД

Отсутствие зелени, малая площадь территории, необеспеченность социальной инфраструктурой, пробки, недостаток парковок, перенаселенность района, шум от набережной и жд, пешеходы с обоих берегов Яузы.

Утром из этой точки не выехать, вечером не въехать - электрозаводский мост и набережная стоят. Зелени нет. С собакой толком негде гулять. Пылища от дороги, шум и вибрации от железки.

нет

Дом встанет на плавунах, где раньше запрещалось строить. И над линией метро. Однажды он просто рухнет. И то, если успеют построить.

Человек без ментального расстройства вряд ли купит здесь квартиру.

Нет

1. Дома будут стоять на станции метро неглубокого залегания 2. Проблемный грунт - даже соседние сталинские дома высотой 10 этажей - все в трещинах от первого до 6 этажа. Их постоянно замазывают 3. Пробки 4. Шум от железной дороги (3 пути, по которым каждые 5 минут проходят поезда. Это самое нагруженное направление ЖД. Прибавятся ещё поезда МЦД. 5. Инфраструктура не строится под эти дома 6. О какой парковке речь - большой вопрос, места нет категорически, а в подвале - метро 7. Вся зелень, которая могла бы быть в этом месте, погребена под стройкой. И другое.

Сейчас по этому ЖК будет проверка Прокуратуры. Вряд ли стоит брать на себя риски и покупать жилье в доме, которые может быть и не построят. 

Нет

Дом над метро неглубокого залегания на сложном грунте, за окном шумные ж/д пути и постоянно стоящая набережная, под окнами толпы людей, дворы заставлены машинами, не хватает мест в детсадах и поликлиниках, деревья рядом вырублены под стройку метро. 

Нет

1. Очень опасные грунты, даже если он не рухнет, будет все время угроза. Плавуны, да ещё и вибрация от метро. 2. Убожество архитектуры. 3. Расположение - на пяточке между железной дорогой, в 100 метрах и дорогой, которая вечером и утром вся в пробках. Только шум и выхлопные газы. Вибрация со всех сторон и из-под земли. 4. Полное отсутствие инфраструктуры, погулять с детьми можно будет только вдоль насыпи железки или по стилабату!!)

Я был там вчера, походил, посмотрел, пообщался с местными жителями. Это действительно малюсенький пятачок прямо возле метро, до ЖД 50м!!! В радиусе 200м мега жесть (промзона, страшный старый фонд и т.д.). Место адовое в плане экологии и шума, никакие стеклопакеты не спасут, электрички будет слышно очень хорошо круглосуточно!!! Не уверен, что уже есть разрешение на строительство, сейчас там ничего не происходит, а обещают ключи в конце 2022г. Даже если до лета начнут строить, это минимум 3 года ждать. Не только солнце и все виды, да и весь кислород будут перекрыт старому фонду этими башнями. Если будут цены ниже рынка, все раскупят быстро, по рыночным ценам точно будет никому не интересно там покупать. Лично я купил бы для себя по цене мах 250р\квадрат за высокий этаж. Мне очень нравится дизайн на картинках и расположение. Для сравнения, ближайший конкурент примерно в 1км по той же стороне-ЖК Бауман Хаус, цена за 1-ку 45м на высоком этаже сейчас 18млн!!!

Дизайн на картинках застройщика, ЦАО

Жесть вокруг