Дома с проектированы с нулевой придворовой территорией . Перед окнами этих домов буквально в 5 метрах!!! проложена реутовская многополосная автомобильная эстакада. А когда в скором времени достроят улицу Октября и соединят ее с эстакадой, интенсивность движения станет в разы активнее. И все это чуть ли у них во дворах! Сомнительное счастье проживать прямо на трассе
Этот ЖК не будет построен, так как земля под корпусами 1 и 2 - коммунальная, на ней должно быть построено пожарное депо (см. действующий генплан развития го Реутов, Положение о терр. плинировании, табл. 4.3.7 и 4.3.7.1, пожарное депо на 4 а.м.) Более того, этажность не более 2 эт, так как участок находится в охранной зоне военного объекта. Прокурорлм Московской области подано исковое заявление о расторжении договора аренды участка под корпусами 1 и 2, дело 2-1402/2020, Реутовский городской суд, проверьте в ГАС Правосудие. На этом участке будет построено пожарное депо. Мы, местные жители, приложим все усилия, чтобы обеспечить безопасность своих детей и членов семьи. Многие жители уже подали исковые заявления об отмене разрешений на строительство этого жк. Суды будут идти годами, дома не будут построены.
Достоинства:
нет
Недостатки:
тяжба по земле, многочисленные исковые заявления по отмене разрешений на строительство
Гость
08.01.2021 22:20
Оценка: 1
Достоинства:
Нет
Недостатки:
Земли украдены у города и вместо жизненно необходимых соцобьектов строится этот жк. Как доказательство это полное отсутствие придомовой территории тк под это совсем нет места, с одной стороны жк постоянно стоящее носовихинское шоссе, с другой железная дорога, а под окнами будет находиться многополосная эстакада. Зелени нет, парковок нет, цены перегреты до идиотизма. В домах напротив затоплен паркинг, грунт проблемный, вряд ли гранель будет вбухивать миллионы на проект гидроизоляции.
Гость
10.01.2021 01:54
Оценка: 1
Комментарий:
это брошенный ЖК "Новокосино", который пытаются продать, как новый жк. не ведитесь, там вокруг куча недостроенных домов - напротив Ашана огромный дом, рядом здание заброшенной поликлиники, напротив - недостроенный район, в общем, тусклое и бедное место, депресняк охватывает. печаль, что вместо достройки домов и инфраструктуры, начали тупо лепить эти бараки за эстакадой. мерзостно
Зачем вы нагнетаете? Под соцобъекты выделили другие места. Кроме того, в самом ЖК будет детский сад. И причем тут паркинг в доме напротив? Какое он к нам имеет отношение? Вы сами купили тут квартиру или просто так пришли ситуацию накалить?
Достоинства:
Перспективный район, доступная цена
Недостатки:
Развивающийся район, инфраструктура еще не развита, соц.объектов нет
В смысле брошенный? Гранель наоборот взял этот объект, чтобы достроить! Да, местечко не лакшери, но так за лакшери вам в пределах ТТК смотреть надо. Но соответственно и цены другие будут.
Достоинства:
Цена, известный застройщик, метро рядом
Недостатки:
Нет соц.объектов, далеко от центра
Гость
20.01.2021 22:22
Оценка: 4
Комментарий:
Так пишете, как будто всех этих соцобъектов вообще не будет. Их же просто перенесли в другое место. А насчет магистралей странное замечание. Дорог бояться – в мегаполисе не жить. Люди в том районе поколениями живут и уезжать оттуда не торопятся.
Достоинства:
приемлемые цены, близость к метро
Недостатки:
необжитый район
Гость
23.01.2021 17:58
Оценка: 4
Комментарий:
Вы реально считаете, что крупная компания начала строительство и продажи без получения всех необходимых документов? Не смешите меня.
Достоинства:
Надежный застройщик
Недостатки:
Мало инф-ры
Гость
26.01.2021 23:52
Оценка: 1
Достоинства:
Куча магазинов и пивнушек рядом.
Недостатки:
Тлен. Придомовой территории не будет тк с одной стороны впритык эстакада, с другой частные дома и дорога к ним. Справа жд пути, слева носовиха. Парковаться негде, не слушайте инвесторов и прочих торгашей. Школ, садов тоже нет. На первом этаже будет платный. Поликлиника через дорогу давно уже обросла мхом. Работать не будет. Гулять негде. До метро 25 минут минимум пешком вдоль шоссе, если с дитем идти, то все 50.
Гость
28.01.2021 10:22
Оценка: 1
Комментарий:
Если объективно. Южный Реутов, сторона ближе к эстакаде - это шанхай. Дома из студий 19 м - это под стадачу, проходной двор.
Сами дома - коридорного типа, по 5-10 квартир на этаже, коридоры шириной 1,4 м - едва покрывает пожарные нормы, лифтовые тамбуры крошечные, как в гробу.
Учтите, что квартиры - студии 19-20 м2 и однушки, свободной планировки - это всегда минус площадь стен. Балконов нет, курить на улицу, то есть, в корридор.
Вокруг - промзона, ЖД, авторазвзяка. Двор полтора метра. Парковок во дворе нет и не будет. Подземные паркинги застройщики бросают, их заводят только для того, чтобы выполнить норматив по машиноместам. Строить их крайне затратно и неликвидно.
Как правило, паркинг выкупают частники и устраивают там бизнес, не пускают внутрь никого, закрывают вход. Такси, доставка, каншеринг, все службы в двор шириной полтора метра заехать не смогут!
Вибрации от ЖД, авторазвязки сильные, трещины по стенам обеспечены. Все выхлопы - в окна. Постоянный шум, гул обеспечен. Это ненормально строить дома впритык к ЖД и достаточно крупной развязке! Раньше по нормам это бы не прошло, пока не убрали понятие СЗЗ из оборота.
Последнее. Вдоль ЖД стройка будет идти лет десять, они там МЦД хотят протянуть. Значит, будет расширение ЖД полосы. Скорее всего, лесопарк рядом пойдет под нож. Ближе к открытию МЦД, появятся еще 20-30 домов этажностью 34 этажа.
Социалки в Южном Реутове нет. При все уважении к активистам и дольщикам несчастного Новокосин-2, мы живем в стране, где мнение жителей ничего не значит. Земли парковок, подстанции, скверов уже расхватали на разные коммерческие здания.
Мое мнение насчет этого "жк реут" - очередной бедняцкий проект, рассчитанный на мечтателей о московской жизни. Выброс денег.
Достоинства:
нет
Недостатки:
гетто
Гость
28.01.2021 19:29
Оценка: 4
Комментарий:
Если когда-то недобросовестные строительные компании вокруг не доделали какие-то объекты, это же не значит, что теперь в этой локации абсолютно ВСЁ будет недостроем. Если на этой территории проекты всё же планировались - значит место не такое уж и плохое? А может наоборот - с хорошим потенциалом? Да, впереди ещё уйма работы, но за эти цены можно и какое-то время подождать.
Москва разрастается. Так или иначе окраины будут застраиваться. Это нормально. Когда-то и условные Хамовники были отдалённой неразвитой слободой.. И у это жилого комплекса конечно есть будущее
Достоинства:
Доступный ценник, близость к станции метро
Недостатки:
Надо подождать
Гость
13.02.2021 22:07
Оценка: 4
Комментарий:
Если говорить начистоту, все смотрят сначала на цену. Уж в бюджетном сегменте точно. Можно всю жизнь мечтать о суперпланировках, парках и прочих плюшках и прозябать в съемном жилье. А можно уже через пару лет переехать в собственную квартиру, пусть небольшую, пусть в бюджетном комплексе. Я выбираю второе. Понятно, что у Реута, как у любой подмосковной новостройки, есть недостатки. Но для меня это реальный шанс купить наконец свое первое жилье.
Перенаселенный район, 1 школа и 1 детский сад, остальные не достроены, больница брошена и еще ряд объектов стоят не достроенными, нет никаких зеленых зон и парков, почти все газоны отданы под строительство ТЦ. С парковками беда. А конкретно этот ЖК вплотную прилегает к частному сектору с одной стороны, с другой стороны эстакада и Ашан, не очень понятно, как на этой площади аж 3 дома разместят.
Достоинства:
нет
Недостатки:
очень далеко от метро, нет социальной инфраструктуры
Гость
10.03.2021 21:14
Оценка: 5
Достоинства:
Есть плюсы и минусы, лучше намного чем в Железнодорожном, большой плюс это цена конечно, с парковкой сейчас везде проблематично, но не критично, школа есть 10, можно и в лицей на машине 10 минут
Мне нравится, что рядом с «Реутом» уже готовый довольно крупный торговый центр, салоны красоты есть, кафешки всякие - хоть какая-то жизнь, а не просто глухая пустыня
Сам не местный. Понаехавший. Протестировал на днях путь от ЖК Реут до МКАД, там всего 5 км, вышло в районе 10 минут. Купил в этом комплексе Студию. Теперь жених с приданым ))
Гугл показывает, что от Жк можно дойти до МЦД Никольская. Интересно, на сколько там комфортно ходить через частный сектор. Надо будет попробовать пройти.
Если в начале может и были какие-то сомнения в том, что эти дома достроятся, то сейчас, глядя на ход строительства, уже и ежу понятно, что ЖК благополучно доведут до финала.
Раньше был против Подмосковья. Сейчас наоборот, считаю - за ним будущее. А куда ещё расти столице. Балашиха, Реутов, Долгопрудный и тд. Будущая Москва. Взял в ипотеку однушку в этом Жк.
Звоните в Авахо!
Поможем вам выбрать и купить квартиру в новостройке со скидкой. Бесплатно.
Похожие объекты
«Символ». Финал продаж. Ключи уже в этом году
Премиальные квартиры с авторской отделкой и без, метро Римская.
Дом-оранжерея «Новые Академики»
Старт продаж нового проекта в ЮЗАО.
ЖК Hide. Премиум-класс в Раменках
Продуманные планировки.
ЖК Will Towers. Ключи в 2024
Скидка до 20%.
Moments — квартал бизнес-класса в окружении парков
Скидка 9% до 30.04. Старт продаж нового корпуса.
ЖК Crystal. Скидка до 9%
Выдаем ключи. Рассрочка 0% от застройщика.
Срок сдачи:
Сдан
О застройщике:ЗастройщикГК Гранель, год основания 1992. Всего объектов: 31. Cдано 17, строится 14.