48 отзывов о ЖК Путилково

Поговорила с местными - кто на машине в Москву ездит работать - говорят, в 6 утра выезжают. И смысл тогда жить на МКАДе? Лучше уж тогда подальше от мегаполиса, но в месте почище, в смысле экологии, подальше от ЛЭП и выхлопных газов. Ну и парковки во дворе мне не понравилось. Уже тесно, а ещё ж далеко не всё заселилось

не заметила

парковок мало, выезд затруднён

Приветствую, кто смотрел квартиры в Путилково, подскажите пожалуйста, есть ли квартиры с отделкой, если есть то насколько они дороже по цене от квартир без нее? Заранее большое спасибо!

цена\расположение

пока не обнаружили

Хотели брать в 12 корпусе, город вполне себе уже развитый и инфраструктура там есть. Цены даже сейчас еще нормальные, хотя некоторые корпуса уже построили и заселили.

Купили в Путилково квартиру, целенаправленно выбирали в корпусе от ДСК-1. Брали уже после того, как у комплекса поменялся подрядчик, поэтому немного волновались, не станет ли стройка, Очень рады, что темпы не изменились, и что ДСК не подвели! Потому что у нескольких корпусов другого застройщика сроки были перенесены.

Наземного транспорта почти нет, то что есть ходит редко, всегда в пробке. Метро не будут строить 

Когда покупал квартиру обещали: 1.) расширение дороги. 2.) Выезд в Химки через Эстакаду 3.) Поликлинику, ФОК и парковки. В реалии ничего нет и судя по всему не будет. Застройщик изменил ген план мкр отказывается от своих слов. В утренние часы невозможно выехать из мкр. СТОИТ ВСЕ

нет

транспортная изоляция, нет парковок

Это гетто в самом прямом смысле! только бетонные коробки все приехал поспал уехал .НО приехать и ухает это на словах просто на деле 1-1,5 выезд столько же вьезд и это в 500 метрах от мкад расстояние тут измеряется не метрами , километрами а ЧАСАМИ потраченного времени

нет от слова СОВСЕМ

ТУЕВА ХУЧА

Выводы: ставлю 6 из 10 за транспортную недоступность и слабенькую инфраструктуру.

В ЖК Путилково я решил заехать заодно с осмотром Нового Тушино - мне понравилось, как шустро выезжали и заезжали без пробок авто в сторону этого комплекса. Но истина крылась во времени - я был там в обед, а как выяснилось, в утренние часы. начиная с 6:30 здесь все встает - те, кто успевают выехать в 6 утра, успевают проскочить, а менее расторопные встают и стоят до 1-2 часов до метро. По словам матерящегося на замерзший аккумулятор мужчины рядом с большой стоянкой, он бы эту директоров управляющей компании и МОРТОН-ПИК-ДСК вкупе заставил бы выйти в 7 утра к машинам стоящих жителей и поговорить с ними про то, что обещали построить метро или расширить Путилковское шоссе, а потом вдруг все передумали, зато решили расширить площадь застройки и вместо поликлиники открыли какое-то жалкое подобие - то ли кабинет с терапевтом, то ли с медсестрой. Поэтому местные не ездят сюда лечиться - ищут где-то у метро или в Москве. Менеджер мне рассказал про варианты квартир: однушки площадью от 37-40 метров стоят около 3,5 млн с новогодними скидками, двушки от 50 квадратов стоят бюджетно - от 4,7 миллионов. Ипотека также доступна - люди берут под 7,5 и 9,5 годовых на срок до 20-25 лет. Инфраструктура здесь представлена 2 садами и школой, магазинчиками, платной парковкой на выезде и бесплатными во дворах, через лес стоит ЦКБ и Туберкулезная больница, чье соседство не радует никого, особенно мам с колясками, которые любят гулять в прилегающем лесу.

Минусы: важно понимать, что в процессе возведения Путилково компанию Мортон, в связи с финансовыми проблемами, купила компания Пик, которая возводила часть фонда, часть - ДСК. В результате этих перепетий про стадион скромно забыли, дублирующую дорогу на выезд также замолчали. Потолки здесь разнятся в зависимости от серии, но от эконом-класса много не ждите. Окна тоже недорогие, но на ощупь вроде не кривые и шум удерживают, стены на парадных домах с магазинами на 1 этажах мне понравились - это полноценный монолит с пеноблоком, утеплителем и долговечными панелями. Эти минусы частично компенсируются качеством стройки - я обошел один монолитный и панельные дома и не нашел явных огрехов, хотя внутри нужно будет тоже позже проверить. Со смогом здесь получше, чем в Новом Тушино - он отгораживает жителей частично от части дыма авто, но не спасает от смога утром - с 7-10:00 и вечером, с 18-21:00 - дымят уже уставшие жители. Жители поговаривают, что скоро часть леса срубят и начнется еще одна стройка, так что я совсем засомневался - может, стоит посмотреть другие места для заселения? Хотя, если сдавать однушку, можно выручить 20-25 тыс в месяц, что неплохо.

PS: за 1.5 года было написано передано много официальных бумаг в разные структуры жителями микрорайона. Властям откровенно наплевать на мучения людей.

-

Отвратительная транспортная доступность. До метро можно добираться ЧАСАМИ или не ложиться спать вообще. Один выезд на Путилковское шоссе. Никакого расширения и дополнительных выездов нет и не планируется ( хотя обещали !)На запросы жители получают лишь отписки. По факту каменный мешок, без инфраструктуры! Не советую!

Приветствую, соседи! Прикупил у вас в районе студию. Друзья теперь завидуют, аж гордость берёт) Покорило удобство в плане шаговой доступности и ТРЦ, и развлечения - бильярд и боулинг, и магазины. Цена тоже сопоставима с качеством, в лайф-митино вот загибают цены...Да и мне неудобно. Я работаю на Тушино, ездить с Митино не круто. Читал, что в Путилково двор-парк без машин. Предлагаю дружить) Желающих зову в бильярд и боулинг. Вдохновляет меня это место на дружные соседские компании) 

Очень удобно с точки зрения транспорта

Не нашел

Снимаю квартиру в этом районе два года.Теперь вот строю свое жилье здесь же,в 1 корпусе.Инфраструктуры малова-то,но район развивается.По поводу обещанных поликлиники,детсадов(2 есть и еще 2 построят),ВОКа,то я лично видела план-проект и застройщик божиться , что реализует данные проекты к 2019-2020 году.В расширение дороги от микр-на 2Б до ОКЕЯ ,ПИК вложил 130 млрд(реализация к концу 2019 вроде).Знакомая , которая купила квартиру в ЖК Новое Тушино теперь ее продает и покупает в ЖК Мортонграде, т.к. коммуналка за однушку около 15т.р. Согласна,что напрягает выезд из Путилково.но опять же обещают сделать выезд от 1 корпуса к метро Пятницкое шоссе.Лично я в целом довольно районом:в шаговой доступности все необходимое.Не мало важно- МКАД рядом,а также отличный фитнесс-клуб(с бассейном) рядышком. Желаю и вам позитивного настроя,дорогие соседи..!

Удобное территориальное расположение

Тяжело выехать с 6.30-8.30

Здравствуйте, соседи. Покупаю в ипотеку квартирку в вашем ЖК. Так не терпится уже всё оформить) У меня две дочки. Я очень много работаю. На душе спокойно, когда вижу эти дворы, вижу местность , Большие дворовые пространства, поэтому и дети и взрослые смогут проводить рвемя и не теснить дрг друга. И приятна инфраструктура. В выходной день можно в торговый центр выйти - рукой подать. Рядом всё, что нужно. Главное, что цены не оборзевшие. Экопарк сначала понравился, так дурно стало увидев цифры. С двумя детьми такое не потянуть. Очень рада, что нашла именно ЖК Путилково. Очень гармоничный район)

Цена+ транспортная сеть

Ничего не обнаружила

Разменяли нашу трешку и решили взять двушку в ЖК Путилково. Менее чем за 5 млн можно взять двушку 52 кв.м, без отделки правда. Это еще с учетом, что и район неплохой и незагрязнённый. Рассматривали и других застройщиков, ЖК Лайф-Митинская Экопарк - очень дорого, не по нашим финансам, ЖК Дом на Садовой – дефицит дет. садов, да и в целом как-то не зашло, в Путилково сейчас активно строят поликлиннику.

Купила квартиру в ЖК Путилково на стадии строительства. Спустя три года получила ключи, а вот квадратные метры украли, возмещать не собираются. Говорят, что в договоре прописанно, если площадь больше, то доплачиваю я, а если меньше, то они ничего не доплачивают!!!! То есть, если вы купили двушку, а получили однушку, то это в порядке вещей и они ничего не возвещают !!!. Строительство задержали, тоже не возмещают, только через суд, но и тут подвох, в договоре все споры разрешаются в том суде, где у них все куплено! Делайте выводы! 

На самом деле пока еще ни разу не пожалела, что купила квартиру именно здесь. Да как-то и выбора долгого не было. Нам с мужем здесь понавилось сразу. Просто сделано все по уму. Двор организован для людей, а не для горы машин. Жк сам в окружении леса стоит, а то любят некоторые у промзоны тебе дом построить. В life-митинская жк прямо у тэц стоит, интересно чем там люди дышут.

Очень радует такое количество детских площадок с хорошими качелями, а не та фигня, которая обычно в старых дворах стоит. Когда первый раз приезжал на площадку сразу отметил себе, что магазинов много - пятерочка, мираторг, есть еще тц рядом, но пока не успел дойти. Для кого-то мелочь, а мне важно, чтоб можно было пешком дойти и купить все, что хочется

Такого ужаса мы и представить не могли, когда покупали квартиру. Живем уже четвертый год. Радовались квартире и району первые пол года. На такой огромный район один выезд на без нас перегруженное путилковское шоссе. С горем пополам сделали второй выезд, который как показал первый сентябрьский день не помог ни сколько. Огромная глухая пробка каждый день в сторону Химок. Каждый день! !! Причем не из- за местных жителей, а тупых людей,которые, зная об этой пробке все равно прутся этой дорогой. Дома продолжают строить и сдавать. Сейчас строят 4 дома. В страшном сне только могу представить что нас ждет. Сегодня вышла из дома в 7-00 утра. В 7-30 с горем пополам влезла в маршрутку, всю дорогу стояла на нижнем порожке. До метро добрались к 8-35.Вот Вам и ближайшее подмосковье. Коллеги с дальнего подмосковье на электричке добираются быстрее. Что будет зимой? Будет ужас, хлеще прошлогоднего. А перспектив нет,будет только хуже. 

Нет

Нет обещанных выездов,пробки

Отсутствие парковок, пьяные компании на Спасо-Тушинском бульваре и отсутствие нужного количества инфраструктуры меркнет по сравнению с выездом из района по 2 часа до метро начиная с 7:00 утра в учебный период года т.е. с сентября по май !!! 2 часа в обе стороны путилковского шоссе!!!!!! там ехать та 1,5 км!!!

транспортная доступность

Основные маршрутки ходят из Путилково до метро Сходненская, маршрут через ул. Саломеи Нерис, странный выбор. Таким же маршрутом можно попробовать ходить пешком, те же 2 часа и вы у м. Сходненская. До метро Планерная расстояние ближе и в Химках есть свои маршруты автобусов и троллейбусов, но пешеходной дорожки от Путилково до Химок нет, только обочина, которую зимой не чистят вообще. Путилковское шоссе между Путилково и Химками проходит через Алешкинский лес, это район Куркино Москвы, а Москве этот участок не сдался для реконструкции. Расширение Путилковского шоссе запланировано на небольшом участке протяженностью вдоль Нового Тушино и не понятно чем поможет, расширить должны были в 2015 к сдаче I очереди, сроки благополучно для застройщика/застройщиком сдвинулись куда-то в 2021 год, какого то еще выезда не предусмотрено.

Частичное наличие некоторой инфраструктуры не считаю достоинством, это обязанность застройщика. Как таковых достоинств нет, или нужно хвались застройщика за факт постройки домов за которые ему жильцы авансом деньги заплатили?

Транспортная доступность в часы пик, в будни с 7:00 до 9:00 глухая пробка на выезд, 500 метров от дома до Путилковского шоссе 1 час на личном или общественном транспорте, потом по Путилковскому шоссе еще 1 час до метро Планерная, Сходненская, Митино. Отдельная "пробка" пассажиров на маршрутку. Парковки на сентябрь 2018 пришли в окончательный коллапс, наступает который где-то в районе 21:00, притом заставлены все тротуары, дороги лесенкой, подпирают вторым рядом (с телефоном под лобовым), а это еще снегопады не начались (зимой 2017/2018 снег убирали не оперативно, минус 10% парковочных мест из-за сугробов). Построенных 2-х детских садов не хватило, осталась большая очередь не попавших в сады детей. Поликлиника будет готова к 4 кв. 2019.

Не пробовала ездить в час пик, поэтому конечно смотрю то, что пишут люди на форумах, но блин тоже странно, так как вы же когда покупали квартиру на что-то ориентировались. Для нас была цена приоритетна, хотелось не в душной москве и метража по больше, ну и с детьми чтоб было где погулять. Насчёт транспорта: когда был только один выезд было сложнее, сейчас их два и стало в разы лучше.

Очень быстро все строится, растет прямо на глазах, это внушает оптимизм. Застройщик общается вежливо, не отмораживается, на все вопросы отвечает. Есть выбор разных вариантов на разный кошелек, и даже небольшие квартиры выглядят вполне прилично. Лично мы берем маленькую студию ребенку на старт, чтобы крыша над головой была. Пока всем довольны

С транспортной доступностью действительно все не так просто, но читаю комменты, и у меня ощущение,что я с другой планеты просто. Да не ужасный этот ЖК! Пробки есть, но я встаю раньше, меня не напрягает. Мы вообще в первую очередь смотрели на цену, ну камон, она небольшая. Тут пишут, что можно найти в Подмосковье аналогичные предложения, но с транспортной доступностью поприятнее, ну такое, если честно. Мы смотрели, в итоге все равно дороже выходило, ну и дальше же получается, а насчет транспорта, как я и написал, мы справляемся. Про застроенность - дело выбора, пустыри не ожидайте, но я не ною, все, что нужно, рядом зато.

Цена

Транспортная доступность

Ужасная компания, по ул Сходненская 11 уже 4 дня по стояку отключена вода, из-за затопления на нижнем этаже в квартире. 4 дня типо не могут попасть в квартиру из-за которой ЧП мол до сих пор связываються с владельцами но толку нет. Надо собирать жалобы и подавать на них в суд за приченые неудобства и на моральный ущерб, мож потом начнут шевелить свою 5 точку.

Цена для меня перевесила транспорт. И не все так плохо оказалось по итогу. Да, бывают пробки, но где их в Москве не бывает? С дорогой вопрос, конечно, надо решать, и он решится: расширение дороги будет сделано до 2021 года. Но также строят школу, поликлинику, детские сады. Что-то уже даже построено. Я знал, что покупал, поэтому неприятных сюрпризов для меня не было. Квартира сделана качественно, а учитывая ее цену, это для меня главное.

Всегда поражало, с какой скоростью пик дома строит) Другим застройщикам бы поучиться

Получили ключи, делаем ремонт. Наслушались ужасов о недоделках и косяках, потому наняли стороннюю фирму в помощь. Зря волновались, все оказалось хорошим, только пара мелких недоделок, и те устранили. С транспортом дела на самом деле не так плохи, как пишут. Бывает нормально, бывает не очень. Не очень бывает, если случается авария. Расширение дороги должно решить эту проблему, так что ждем с надеждой.

Нам тут нравится - кругом парки, лес, из окон вид шикарный, опять же за счет того что очень много насаждений не чувствуется близость МКАДа. Цены нормальные, если покупать заранее. Можно как временный вариант взять квартиру с отделкой, она не так уж и плоха и на несколько лет хватит за глаза, а потом уже какой-то основательный ремонт делать. Да, с развязкой тут пока не прям супер, но если нет лишних пары-тройки миллионов на аналогичные варианты и у вас дети, то это доступный вариант. У некоторых дачи в этом направлении, тоже исходя из этого берут

Район здесь действительно хороший, рядом лес, можно сказать, что живешь почти на лоне природы, но очень рядом с Москвой. Нет недостатка в магазинах, не так далеко крупные ТЦ типа меги. Есть своя инфраструктура, довольно активно строится. Особенно подойдёт семейным и тем, у кого не очень большой бюджет на покупку

хорошая экология, инфраструктура, близость к Москве

Пробки, но уже начались работы по расширению Путилковского шоссе. Обещают закончить в 2020 году

«Путилково» это любовь с первого взгляда была. Даже и не думали, что микрорайон будет так активно развиваться. Экология тут хорошая, всё зелёное. Летом особенно приятно. Я работаю в Химках, ехать до туда нереально удобно. Да и когда в Москву на совещания собираюсь, тоже нормально через метро или мцд доезжаю. Но наверное самый большой плюс доступная стоимость квартир. Долго смотрели варианты, но сопоставляя качество, скорость строительства, варианты квартиры решили взять тут. После этого еще друзья семьи тут купили, теперь соседи.

Обожаю Красногорск. Из ближайшего подмосковья он самый зелёный. Летом тут вообще безумно красиво) Подбирали с мужем квартиру именно в этом районе и Путилково считаю одним из лучших проектов. Микрорайон располагается в окружении зелени и нет промзон- воздух хороший. Дома. Они такой позитивной расцветки. Не люблю простой стиль фасадов. По инфраструктуре тоже не нашли ничего лучше. Для жизни с детьми тут самый комфортный вариант.

В купленной квартире мало того что на ремонт и мебель тратишься, так еще решаешь проблемы Застройщика по звукоизоляции квартиры, которая выходит до 100 тысяч рублей. Почему строят сейчас не для людей, а по типу курятника, где решетка, переложена слоями картона !

Приятно, пока все новое, и пока все чистое

В квартире ужасно тонкие стены! Слышимость просто нереальная.

Резонней сейчас покупать жильё за МКАДом. Цены на голову ниже, а воздух чище. До Москвы ехать минуты. Путилково удалось на славу. Большой проект со своей внутренней инфраструктурой. Даже поликлиника откроется летом Пространство хорошо продумали для прогулок. Детям есть где разбежаться и свободней дышится, когда ничего не нагромождено. Дворы большие и просторные и свет ничто не загораживает. Ещё и с учётом широких окон, в квартирах тоже светло. Квартиры как без балконов, так и с балконами. Мы им не пользуемся особо, у нас там вечно получается склад полезных, но ненужных вещей, которые отсыревают и забываются, потому будем бороться с этой привычкой и брать без него. Жалко, что шоу-румы сейчас закрыты, но выбор уже в любом случае сделан)

Застройщик не выполняет свои обязательства! План застройки, этажность домов меняет как хочет. Вечные пробки, парковок нет, вместо 3 по плану многоуровневых паркингов в плане остался один, и тот не факт что будет, сроки открытия поликлиники переносили 3 раза, так и не открыли, вместо культурного центра 25 этажный дом, в некоторых домах 1000 квартир. Застройщик испортил район как только мог.

Экология

Пробки, отсутствие парковок, поликлиники

планируем покупать квартиру у Пика в корпусе 47. Напишите пожалуйста реальную ситуацию с транспортной доступностью. Столько разных отзывов, мы запутались как на самом деле? И по садику и школе кто устраивал детей, возникали проблемы с очередью?

Безусловным преимуществом для меня является то, что микрорайон построен уже полностью, покупай, заезжай и живи. Есть квартиры с отделкой, есть и без отделки. Актуально и то и то. Если нам проще купить с готовым ремонтом и в процессе уже что-то менять, то кому-то удобней сразу начать делать ремонт "под себя". Выбор предоставлен и это важно. Несколько детских садов, две школы и поликлиника уже есть, дети сразу пристроены. Икея, ТРЦ Вэйпарк, Мега химки в шаговой доступности, буквально рукой подать, нужно закупиться- не надо пол дня на это убивать. Сейчас улучшают транспортную обстановку вокруг ЖК- открыли второй выезд из микрорайона расширение Путилковского шоссе. Решение взвешенное и обдуманное, в выходные будем копаться с онлайн ипотекой.

Народ, не ведитесь на низкие цены (хотя они не особо-то и низкие) и кажущуюся близость МКАД. На этот МКАД вы не попадете, а в пробках проведете половину своей жизни. Есть вариант дойти пешком по грязной обочине или через лес. Все так вышло потому что Митино и Куркино- это Москва, а маленький филиал ада между ними- это Путилково. Собственно из-за этого никогда не будет нормальной дороги между этими поселениями. В Куркино строительство любого домика выносится на общественное голосование и недавно 80% проголосовало против строительства нового небольшого многоквартирного дома и его не будут строить. А Путилково застраивается человейниками и всем пофиг на мнение местных жителей. Почувствуйте разницу и еще раз подумайте перед покупкой.

Нет

Инфраструктуры ноль.

Если нет авто, то зимой задубеете, пока дождётесь автобуса, который по тройке, он там единственный, номер 26, и ходит раз в час. Если хочется чуть быстрее, то есть маршрутки, ходят через каждые 15-20 минут. Но имейте в виду, что это утром на работу - минус 60 рублей, и вечером домой - минус 60. Если есть авто, то быстрому приезду в Путилково всегда помешают лютые пробки. Район труднодоступен, как ни крути.

Исключительно только цена (но и то, спорное... "достоинство", с учётом главного недостатка)

Труднодоступность!

начитался отзывов про этот ЖК, сначала все понравилось, потом отпугнули гневные отзывы про дороги и пробки, потом почитал новости про то, что Путилковское щоссе реконструируют и расширяют до 4 полос, в итоге все же решился на покупку, надеюсь, в будущем с транспортом будет получше.

недалеко от столицы, симпатичные цветные дома, интересные дворы и площадки, собственная инфраструктура, микрорайон с одной стороны граничит с парком Куркино, а с другой с Алешкинским лесом, в шаговой доступности все необходимые магазины, квартиру можно купить онлайн, не выходя из дома.

проблемы с транспортом и парковками.

Народ, ну вот чего рассказываете? Решил тоже покупать там квартиру, ездил туда специально неделю смотреть пробки и парковку, да мест мало, но поставить можно машину, даже в воскресенье вечером. Что касается выезда утром, может конечно пандемия даёт о себе знать, но я выехал за 13 минут на МКАД в сторону Волоколамского шоссе от корпуса 47, отъехав от него в 07:50 утра!!! И так несколько дней. Да, после пандемии и ограничений скорее всего будет тяжелее, но не час - полтора как тут многие рассказывают!

Парковка

Мне кажется Красногорск скоро тоже подорожает. Та же Москва, только воздух почище. Пока что тут жильё очень выгодно брать. В Путилкове за 10 млн можно купить большую трешку уже с ремонтом. Дефицита социальной инфры тут нет- что на территории ЖК, что за её пределами, и есть много вариантов где закупиться на повседневку и глобальный шоппинг тут можно осуществить неподалёку. Материалы постройки: панельный, монолит-кирпич, монолит. Пока не понял какой дом из какого материала. В идеале монолит-кирпич хотим

Конечно хорошо, что застроено, на парковках много машин, но с автобусами проблем нет.

Быстро передали документы, небольшая задержка

Качество постройки, стены не изолированы, вентиляции нет, окна продувают, 40 дней прошло застройщика не видно, не реально дорогое отопление.

для меня этот вариант более чем подходящий, работаю на удаленке, ездить особо не надо, еще дорогу реконструируют, так что в будущем, быть может пробок тогда не будет.

близко к Москве, современные дома с хорошими планировками, цены доступные, есть застекленные балконы, прямо у леса, можно взять квартиру с отделкой, можно без, есть покупка онлайн, в наше суровое время это очень полезно, есть своя инфраструктура, достаточно магазинов и сервисов.

транспортная доступность, метро достаточно далеко, если идти пешком, классические областные пробки на дорогах, много машин.

Их нет

Транспортная недоступность, отсутствие инфраструктуры, неумеранный аппетит местной мафии

Мигранты повсюду, везде раскидывают мусор, справляют нужду, занимают парковочные места, не говоря уже о преступлениях, которые совершаются на районе (кражи, драки и пр.) с их участием.

Главный недостаток это ЕМЦ рядом с жилыми домами.

Утром на работу сложновато уехать. Маршруток, надеюсь, со временем больше будет. В остальном нравится тут жить. Сын рядом с домом в школу ходит и погулять есть где. Алешкинский лес в 5 минутах ходьбы и Митинский лесопарк недалеко.

Мкад прям рядом, но сложно сказать плюс это или минус. Выезжать удобно, только утром пробки. Есть выхлоп от кучи машин, но Алешкинский лес как-то сглаживает эту ситуацию

Тихий спокойный район. Продукты можно в перекрестке или вкусвилле купить. Что-то заказываю в ВБ, есть уже любимый салон в соседнем доме. Что-то из разряда караоке или бара приличного в округе нет, молодежи тут будет скучновато.