74 отзыва о ЖК Оранж парк

Всё бы ничего, но тут поблизости Садовод со всеми его нелегалами, а живут то они все здесь. И такое количество дешёвых студий прямо как для них, будет по карману не купить так снять.

В свете такого количества недостатков, достоинств тут быть не может.

Рядом Капотня, и тут уже хорошо чувствуется запах. Рынок Садовод. Огромное количество студий, настоящий муравейник. Большое количество приезжих в окрестностях этих домов.

Начитавшись на форумах о данном ЖК, а везде примерно одно и тоже пишут (недостатков много, плюсов нет) занялся углубленным изучением новостроек и нашел отличный вариант, в тихом месте, недалеко от метро, рядом с парком и набережной, съездил, посмотрел, купил.

не определил

ниже описаны

ВЫВОД- искать дальше.

Цена, близость к тц

Капотня, Садовод, пробки, экология, контингент, обстановка, остутствие своей территории

Сомневаюсь пока.

Не обнаружила((

Очень маленькие квартиры+ нет территории+ проблемы застройщика.

Ну что сказать. Цена, конечно, чуть ниже, чем в округе.

Очень непродуманный проект, близость садовода, толпы народа, Нет своей территории.

близость к ТЦ

шум, транспортная развязка неудачная, близость садовода, отмена маршрурок, отсутствие территории и нормальной парковки, карликовые квартирки по сто штук на этаже, большой вопрос про школы и сады((( растет Москва, что уж тут говорить...

Не обнаружилось

Очень, очень маленькие неудобные квартиры, со странной планировкой. В соседних Белых Росах метраж и высота потолка и планировки, и своя территория. Здесь нет территории, значит, будет ходить кто угодно.

Ну что тут комментировать. У кого это по деньгам высший предел, придется искать плюсы(((

Цена

Квартиры, метраж, планировки, количество кв на этаже, расположение и все остальное.

Ужасные планировки! Сначала клюнули на цены и вроде как пешую доступность от метро, но реально зимой и в плохую погоду (читай полгода в год) только на маршрутке, околеешь/промокнешь до нитки, пока дойдешь. И, как я уже сказал, планировки кошмарные, однушки для гномов. А преподносят как предел мечтаний. Короче, брать тут ничего не буду

А ведь раскупят все, потому что цена.... И по всем каналам кричат - цены на новостройки рухнули, где, интересно ни рухнули, как были, так и остались.

Про достоиства - их не увидела, все остальное сильно удручило, особенно, как тут было замечено, очень маленькие планировки, количество квартир на этаже, весьма сомнительные соседи, отутствие своей территории.

Относительно дешёво для этого района.

Неудачные планировки. Как ниже сказано - больше подойдут под гостиничные номера. С парковкой в этом районе и так непросто, в Оранже эта проблема не решится даже отдельным паркингом. На территории нет ничего. Но больше всего поражает отношение менеджеров, им реально плевать, купишь ты квартиру в этом ЖК или нет. Общее впечатление - отвратительное!

Все-таки цена, по сравнению с другими ЖК. Да, все понятно, про метраж, про квартиры для лилипутов. Нет, покупать не буду.

В описании читаю - экология восемь из десяти)))) Держите меня семеро!!! Пыль, грязь. НПЗ, авторынок, да уж конечно!!!!

Цена

Но за что эта цена! За крошечные квартирки с крайне неудачными планировками. Если серьёзно - в напряженной финансовой ситуации я бы снимал квартиру там легко, потому что это было бы недорого, но вкладываться в квартиру в этом комплексе - вообще смысла не вижу.

Да что уж там, без комментариев.((

Расположение. Близость к ТЦ

Квартиры, отсутствие инфраструктуры, соседи, Капотня.

Близость Капотни!!! Невозможно!! Особенно если ветер в эту сторону. И загруженность магистрали, конечно же(

Близко от ТЦ, недалеко от метро.

Обслуживающий персонал, не хочется их называть менеджерами, потому что менеджеры так диалог не ведут и так с потенциальными клиентами не разговаривают.!!!!

Очень удобное расположение, развитая инфраструктура, жду старта продаж 5-го корпуса

Рядом лес, пруды, метро, квартира без внутренних стен- планируй что хочешь

Неосведомленность менеджеров, всю информацию приходиться самому выискивать на сайте

Цена высока для жк с таким приданным. Ради одного метро покупать? так я им редко пользуюсь, а квартиру ищу для себя.

Метро недалеко

Застройщик, студии, близость Капотни, близость к бывшему военно-химическому полигону, пусть он уже не действующий, но чем дальше от него, тем безопсней.

без комментариев

близко от метро

Расположение, метраж, садовод, НПЗ, отсутствие своей территории

Я посмотрел по списку на этом сайте новострой в Котельниках. Получается что сколько бы минусов про него не писали, а предложение это самое удачное после Белых Рос. Спрос рождает предложение, отсюда и такие цены на квартиры в Оранж парке, и миллионные скидки на квартиры в Котельничиских высотках. Жаль что проблемы у СолидСтроя с его долгостроем 6а и 7а, для меня это было бы лучшее предложение в этом направлении.

Метро в 5 минутах пешком, лесополоса в 2 минутах пешком, подземный паркинг, надежный застройщик.

Очень много квартир, больше половины однушки + студии. Планировки в основном маленькие. Потенциально возможно большое кол-во съемных квартир.

Станные отзывы ниже не-покупателей. Какой Садовод? Он где? На другом шоссе и в пределах МКАД. И какая проблема, что квартиры будут сдаваться? Всем места хватит! Трудовые мигранты меня ничем не пугают, а вот националистов стоит опасаться

Близость метро, комфорт-класс объекта, надежный застройщик, темпы строительства, планировка, бюджетность

Капотня, область

Метро, близко торговые центры.

Вот все хвалят цену, а я не соглашусь. Цена пропорциональна метражу и самим квартирам. А они не айс.

Предвижу по 4-6 человек в этих студиях из ближайших рынков

Цены

Контингент будущих жильцов, планировки миниатюрных квартир

По моему ПИК, либо пытается стричь деньги для чего то сверх важного, типа выбраться из долгов, либо они просто живут вне рынка со своими ценами. Откуда такая цена то на котловане? В таком неприглядном месте, дешевом районе, с сомнительной публикой а-ля рынок Садовод. За 110-120 уже можно смотреть квартиру в почти готовом доме, и с куда менее экстремальным соседством, не Садовод, и не Капотня.

Просят немерено денег, за такое тухлое расположение. Ужасные планировки, дома гостиничного типа.

Метро

За пять миллионов жить в Оранж парке????? за те же деньги можно купить адекватную квартиру на вторичке!

Здесь или на другом сайте был комментарий о том, что менеджеры не заинтересованы в продаже, во-первых, это так, а во-вторых, с чего бы им иметь интерес, если как ни крути, при нормальных обстоятельствах человек квартиру покупать здесь не будет. Котельническое общежитие больше бы подошло Оранж Парку в кач-ве названия.

Возможно, цена

и вывод напрашивается сам по себе : по такой цене, с такими вводными, только под сдачу для работников Садовода, и жить там, где большая часть временные, которым будет наплевать на наличие-отсутствие инфраструктуры, детских площадок, чистоты в подъездах, корректную парковку. Не представляю нормального проживания в таких условиях.

метро

общага-муравейник , высокая цена

Это Лучший комплекс из тех, что можно найти Напротив метро! Был сегодня в шоу руме! Отличная отделка подьездов, корридоров. Жалею что денег только на студию было... тут отличные однушки и двушки! Не большие метражи, но сделано с умом! А вы -нытики-не забывайте -что чем больше метраж, тем больше квартплата. Расположение -отличное/дом около метро и почти около леса!  Соседство ( обращное через мкад) можно отнести к плюсам, тк большая часть вещец, которых вы товарищи покупаете, везут как раз с Садовода и вы платите вдвойне! Поэтому садовод можно посещать чаще! Пешком -до мега Белая дача и Ашана. Насчет соседей-оглянитесь вокруг -и посмотрите сколько засранцев вокруг живут в ваших уставших домах.. в этом комплексе будет хороший контенгент людей, купивших жилье за свои деньги и которые будут его беречь!

Метро, Кузьминский лес напротив дома! Рядом Мега белая дача, много торговых центров

Это Лучший комплекс из тех, что можно найти Напротив метро! Был сегодня в шоу руме! Отличная отделка подьездов, корридоров. Жалею что денег только на студию было... тут отличные однушки и двушки! Не большие метражи, но сделано с умом! А вы -нытики-не забывайте -что чем больше метраж, тем больше квартплата. Расположение -отличное/дом около метро и почти около леса!  Соседство  Садовода( через мкад) можно отнести к плюсам, тк большая часть вещей, которых вы товарищи покупаете, везут как раз с Садовода и вы платите вдвойне! Поэтому садовод можно посещать чаще! Пешком -до мега Белая дача и Ашана. Насчет соседей-оглянитесь вокруг -и посмотрите сколько засранцев вокруг живут в ваших уставших домах.. в этом комплексе будет хороший контенгент людей, купивших жилье за свои деньги и которые будут его беречь!

Метро, Кузьминский лес напротив дома! Рядом Мега белая дача, много торговых центров

Ну да, Кузьминскому лесу радоваться, это сродни как суициду радоваться. Второе название Кузьминского лесопарка -это "Лес жары" Погуглите, и я думаю, у вас надолго отпадёт желание там гулять, если не навсегда. Не понимаю вообще, почему до сих пор эту территорию не закрыли.

Жуткая экологическая обстановка -1. Огромное количество трудовых мигрантов -2. Самый криминогенный район -3. Дома хуже гетто -4. Кузьминский парк, в котором нельзя находиться -5.

Выводы: ставлю 7 из 10 баллов за то, что ПИК взялись за голову и построили жилье, в котором хочется жить.

Кажется, в компании ПИК услышали мои молитвы и построили комплекс не из их любимых панелей с утеплителем внутри, а из полноценного монолита и пенобетона. да еще и место подобрали почти идеальное - в 100 метрах от метро, с задней стороны к комплексу примыкает отличный густой лес, который решит наполовину вопрос смога от Новорязанского шоссе, а вот жителям домов, смотрящих на выходы из метро Котельники, повезло меньше - трасса шумит 24/7, сотни гастарбайтеров ищут здесь работу, так что обстановка не самая кошерная. Но с одной стороны стоит тоже комплекс из многоэтажек бизнес-класса - неплохое соседство, у первых домов я обратил внимание, что шум от трассы не очень назойливый. Парковка, если она отойдет жителям, просто огромная, надеюсь, что здесь не построят огромный торговый комплекс, который будет привлекать тысячи посетителей. Инфраструктура внутри комплекса привязана к 5 корпусам: откроется школа на 1100 деток в 3 квартале 2019 года, сады будут 2х видов: частные и муниципальные на 500-600 мест, сдача их произойдет в 2,3,5 корпусах детки начнут зажигать в середине 2018 года. Поликлиника тоже будет под боком в 3 квартале 2019 года, паркинги тоже радуют - над землёй и под комплексами. Спортивным жителям застройщик подарил с широкого плеча развивающие детские и взрослые площадки, лесопарк с 2 сторон комплекса гостеприимно откроет свои обьятия сначала рабочим, которые поставят фонари, беседки, лавочки, вымостят прогулочные зоны, пруд тоже не останется без внимания - его сделают уютным и располагающим к раздумьям. Двор будут без авто- как это уже сделано в ЖК Бунинские аллеи. К плюсам могу отнести также сквозные подьезды, панорамные окна от уровня колена до потолка. Кладовые продают только собственникам жилья- в 5 корпусе размером 4,8 кВ М за 340 тыс рублей, они в паркинге находятся. Подземные паркинги есть под корпусами 2,3,5. Цена места варьируется от 750 до 960 тыс руб. Всего машиномест 540 наземных и 1440 под домами. Двушки в 2,3,5 корпусах стоят от 6,9 млн, площадью 55 кв М. Однушки обойдутся в 4,8 млн без отделки за 37 кВ М. Рассрочка дается на 6 месяцев под 2% годовых на остаток при 30% взносе. Ипотека одобряется у большинства примерно под 9,4% годовых на 30 лет при взносе в 15%. Стройка полностью закончится в августе 2019 года. Лифтов будет от 2 до 4 марки Щербинского завода. Потолки высотой 2,85 метра- неплохие. Квартир продано на сегодня 70-80% продано.

Минусы: количество авто и квартир не очень коррелирует. Шоссе все-таки дает смог даже тем, кто не хочет им дышать.

Хотели купить квартиру в этом комплексе, но это просто не дом, а непонятно что, от метро далеко, квартиры не понравились. Ктому же менеджеры так разговаривают, как будто я у них сто рублей украла. Думала, понравится место, от работы близко, но желания иметь с ними дела нет больше.

Уже давно думаю об однушке с отделкой в жк Оранж парк. Покупать буду в ипотеку, поэтому был приятно удивлен, что сразу на сайте ПИКа можно все прикинуть. В этом плане удобно ещё и то, что компапния сотрудничает с крупными банками. Наличие паркинга - это огромный плюс, потому что обычно во дворе не протолкнешься. На работу планирую через новорязанское ездить, раз оно рядом. В ашане можно спокойно закупаться, он недалеко.

До метро пять минут пешком, есть парк Кузьминки, новорязанское шоссе рядом, подземный паркинг, супермаркет под боком

Не могу назвать ярко выраженных недостатков

Объездила много вариантом, остановилась на этом, меня не пугает рядом Капотня и Садовод, а экология сейчас везде плохая. Все что мне надо находится рядом. 

Рядом метро, парк, выезд на мкад, мега

Не увидела

Из моих окон виден вход в метро ,,и реально это 50-70 метров от дома , НО не тут то было.. Напрямую к метро вы не пройдете.. в обход по глинистым ухабам , а в дождь это вообще "край". На машине это вообще 3_4 км чтобы выбраться на Новорязанское шоссе. только в объезд кратчайший путь через ТЦ "кострома" , "Реал" , НО там уже устанавливают на въездах и выездах новые шлагбаумы , так что проезд через ТЦ будет платным для новосёлов ПИК (видимо у ПИК и рук. ТЦ есть некая договорённость..:(( ) А все потому что прямую (старую) дорогу ПИК закрыли на ремонт. обещали что это всего на 2 недели , но это всё бла бла.. работы по строй.дороги ни какие не ведутся (ежедневно наблюдаю это из своих окон) им и так хорошо .. главное ж квартиры распродать.. а там хоть трава не рости .. так что наличие вблизи станции метро ещё ни чего хорошего не означает. Теперь по поводу ТСЖ _ это отдельная песня .. не понятно кто их нам навязал.. всех этих совершенно не компетентных напоминающих маникюрш не самой высокой квалификации , Май ,Альбин и Крестин.. Они имеют наши деньги , но при этом ни какой ответственности не несут ни за что .. кроме чая и кофепития . На территории ЖК ни где нет ни одной камеры , ни в подъездах , ни на парковку. Только за охрану каждая квартира платит ежемесячно 670руб. только вот не понятно за что.. охранники не имеют возможности отслеживать на дисплеях что и где происходит потому что 21век на дворе наминуточку.. а у охранников ни чего кроме стула в подъезде и тот периодически у них забирают.. В 1.45 ночи мы спустились к охраннику чтоб сообщить о том что в соседней квартире ведутся до сих пор ремонтные работы (стук , и шум от перфоратора) при этом указав на объявление которое висит над ним в который сообщает жильцам график проведения рем.работ до 21ч. в будни и до 22ч. по вых.дням. , на что он нам ответил : "а что я могу.? вызывайте полицию..". Я уже не говорю о том , что дом напоминает Таджикскую обкуреную марихуанной общагу. Время от времени вашу дверь пытается выдернуть с "мясом какой ниб.гасторбайтер , а на вопрос _что вам здесь нужно ,, каждый из них отвечает : "ни чего , я просто искал своего брата или свата или друга.. на что наш ребёнок уже им объясняет что у двери есть кнопка звонка. Подитожу .. от гасторбайтеров мы как ниб.отстреляемся , будем стоять до последнего патрона :) , но вот то что дорогу обещали , но ни кто ни чего по видимому не собираться предпринимать .. печально .. :(( Где же обещанное благоустройство территории .? квартиры нам продали и теперь мы ПИКу стали не интересны.. честный бизнес у нас в отечестве не в чести :( чтобы админы не удалили мои коменты .. на всякий .. сделала скрины , и разослала моим друзьям блогерам.

цена

А теперь "взгляд изнутри" купили квартиру в первом корпусе сделали ремонт , заселились , жуть....... одни неудобства.....

Да и еще при приеме кв. и получении ключей вами , неожиданно " выяснится что ваша квартира больше чем это изначально предполагалось. вас заставят оплатить якобы лишние несколько квадратных , нам пришлось доплатить ещё 178тыс. (что не входило в наши планы).. хотя на приёмку квартиры мы пригласили независимого эксперта слиценз.фирмы. Который определил в ходе измерения спец. приборами ,что на самом деле наша кв. меньше чем это указано в тех.плане. Но менеджер ПИКа ,которого нам приписали , рекомендовала не упорствовать и не судится поскольку это дело сами понимаете затяжное , и дорогостоящее , "лучше тихонечко заплатите сколько вам там назначено". А те недоделки которые были перечислены в акте приема-передачи ,, вот уже 4 месяца так ни кто и не устранил (хотя у ПИК по срокам на это даётся 45 дней).

цена

А теперь "взгляд изнутри" купили квартиру в первом корпусе сделали ремонт , заселились , жуть....... одни неудобства.....

Если придираться вот так ко всему, то найти квартиру в Москве для человека среднего дохода вообще будет нереально. А так, Оранж Парк, в принципе удовлетворяет все необходимые потребности, спрос на него ого-го-го. Во-первых, не долгострой, во-вторых монолит, разнообразие планировок, в-третьих - сама задумка пиковская, которая так привлекает будущих жителей. Двор без машин - это круто, для меня это все в новинку. Ну и то, что расположение удачное- до метро 5 минут, до центра 30-40, а еще ходят разные маршрутки до аутлета и до меги, так что квартиру тут взяла и жду теперь с нетерпением своего счастливого дня))

Интересную площадку сделали на самом деле, и стол для пинг понга и какой-то шар, пока не поняла его предназначение, у нас-то таких в детстве не было))) Надо отдать должное, за территорией жк тщательно следят, постоянно что-то чистят, монтирует, молодцы

Скоро начнется стройка еще 9!!!! корпусов по 30+ ЭТАЖЕЙ на маленьком клочке земли вместо обещанного ТРЦ возле метро, в июне получено разрешение на строительство, все в открытом доступе-посмотрите...кто сомневается в покупке- обходите мимо этот комплекс! Садики платные - 19т.р/месяц, расположены в корпусе 2 и 3, "тюремный" забор детского сада внутри "дворов без машин" корпусов можете посмотреть на сайте застройщика или на форуме оранж парка, да и все проблемы комплекса там же....муниципальных садов не будет, школа-под вопросом....а самое главное что менеджеры до сих пор вешают лапшу на уши потенциальным клиентам про ТРЦ (при уже полученном разрешении на строительство 9 жилых корпусов)

Обман со стороны ПИК

Гиперперенаселение людей на маленьком клочке земли. Продолжают строить многоэтажки в непосредственной близости друг от друга. Нет и еще долго не будет школ и садиков. Лет через 5-7 администрация обещает строить, а ПИК обещал все построить к 2020 году, обманул. Чтобы попасть в поликлинику нужно иметь блат, иначе будете жить в надежде, что вас примут, цены на ЖКХ неприлично высокие. Лес загажен строитенльныи и бытовым мусором. В общем кто хочет жить в муравейнике, ходить по головам и умереть в будущем от психоза - покупайте квартиру в Котельниках у ПИКа

сроки сдачи жилья, приемлемые цены на покупку квартиры

гиперперегруженность социальной инфраструктуры, гиперперегруженность транспортной ифраструктуры, обман застройщика, экология, безопасность,

Если не работайте рядом не стоит покупать ,

Лес рядом. Супермаркеты рядом и метро

Нет дворов нормальных ни детских ни какого . Нет дороги нормальной чтобы заехать к домам. Строят новые корпуса уже при том когда покупали сказали там будет детсад и школа теперь это корпуса которые очень близко друг от друга и закрывают обзор кто покупал с видом на дорогу, получается я брал специально на высоком этаже чтобы вид был хоть какой нибудь соответственно строят передомной новый корпус который будет закрывать обзор , зачем тогда я заплатил больше??), я мог купить на 5 м этаже гораздо дешевле, теперь будем в окно смотреть чужое. Качество на 3 ку .лифты отстой . Ни школы ни детского сада нет строят корпуса вместо обещанного тц

Никакие плюсы не помогут, На такой маленькой территории Котельников такое количество кв метров. Это издевательство, это НЕНОРМАЛЬНО

нет

слишком перенаселен

Конечно это жилье в Москве, нет смысла уповать на перегруженность. Мы живём в мегаполисе, это надо понимать. Зато тут добираться что на машине до того же мкада меньше 4 км, что на метро вообще пешком до него дойти. Мне это удобно, даже в такой коллапс с погодой как весь этот месяц я буду иметь страховочный вариант в виде метро и могу не мучиться в пробках из-за того же снега. Место удобное, предполагаю что на него будет спрос. Кто не готов жить в большом развивающемся городе, вам надо было изначально область смотреть. Я не вижу проблемы, все эти выпады абсолютно не обоснованы. ЖК рассчитан на бюджетное жилье для тех, кому комфортно в Москве.

Вполне себе хороший выбор для тех кто от суеты устает за неделю на работе но не готов перебираться далеко, Котельники тихий и спокойный район. Сравнивали по ценам и удобству, тут по мне оранж парк выигрывает у других вариантов.

По-честному, жилье выбирал так, чтобы до работы проще добираться было, ну и дальнее Подмосковье не наш вариант. Тут до метро идти 5 минут. По цене хотелось бы конечно дешевле, но как по мне, так цена оправдана. Если хотите сэкономить, то есть новые корпуса, там ценник меньше

Фото паспорта объекта есть?

Новый район, даже станция метро новая. И что самый главный плюс - она рядом. Никаких маршруток до метро. Живу уже год, квартиру брала без отделки, чтобы сделать полностью под себя. Приемку квартиры проводила с прорабом, который мне ремонт делал. Косяков не было. Один стеклопакет с окалинами - застройщик поменял его без вопросов. Все остальное очень прилично! Прораб сказал, что обычно приходится косяков немерено при ремонте править - те же стены выравнивать. Тут такого не было.

Живем здесь уже несколько месяцев, в целом довольны. Давно присматривались к этому ЖК, изучали информацию, читали и смотрели самые разные отзывы, но в итоге решили, что плюсов все-таки больше. По поводу гиперперегруженности… Понятно, что у нас будет полноценный жилой район, дома большие, да, людей будет много, но при этом компания старается рассчитать все необходимое для всех. Инфраструктура уже довольно развита и будет развиваться дальше.

Приезжайте и посмотрите сами на этот бедлам. После того как вы заплатили деньги на вас и ваши проблемы всем пофиг :( позиционируют как семейный же но это очень далеко от правды.

Рядом метро, на этом всё.

Весь район один сплошной недостаток и управляющая ПИК

А не судьба выложить фото в каком виде вы квартиры получаете? Ни где не добьёшься точных ответов, одни одно говорят, другие другие. Блин, да выложите кто-нибудь фотографии самих квартир при сдаче. Что там сделано, что нет? Меня пока напрягают лишь постоянное высасывание денег от пика, страховщиков и банка. Сама новостройка меня устраивает полностью. Только вот ключи мне ещё не скоро дадут, хотелось бы не читаь капризы обманутых фантазий, а просто посмотреть фотографии.

+

-

В 5 корпусе уже заселение, наконец получили свои долгожданные ключи! Первое впечатление пока хорошее, каких-то значительных косяков не нашли, ремонт все равно будем сами делать. Радует, что далеко ездить за всякими штуками для ремонта не нужно, благо магазины есть относительно близко. Еще очень понравился двор и детская площадка. Даже газон еще зеленый. Детский сад тоже понравился, надеюсь, что его сделают бесплатным.

До метро меньше 5 минут - это была едва ли не моя мечта, я не знаю что может быть хуже долгих дорог и пробок. Взяли подешевле с заселением к 2021 году, но зато сразу трешку, цена нормальная. Удобно, что предусмотерны подземные паркинги, при этом внутри дворов машин не будет, а будет пространство для отдыха и прогулок с детьми. Дома нормальные, монолит и пенобетон, что тоже очень хорошо, фасады симпатичные, подъезды на уровне земли и это действительно очень удобно. Прямо рядом Кузьминский лесопарк, гипермаркеты в пределах 10 минут на авто, в том числе и Икея, так что с ремонтом проблем не будет. Цена качеству соответствует полностью, я думаю не разочаруюсь в выборе.

Очень помогает сайт ПИК. Я там узнал про электронную регистрацию, трейд-ин и всякие другие удобные темы. Также там можно посмотреть планировки квартир и сколько предложений по квартирам есть в домах. Компания над сайтом явно постаралась - всё доступно и понятно. Я занят на работе, мне ездить в офис продаж и шоурумы каждую неделю времени нет. Для меня сайт это реальное спасение, потому что я понял, что многие вещи я могу сделать и онлайн.

Заселились три месяца назад. В однушку. Пока нет детей, поэтому про школы/ детсады/ больницы ничего сказать не можем. Изначально выбирала квартиру по финансовым возможностям и местоположению:не хотелось далеко от родителей и друзей уезжать из Жулебино. То есть рассматривали Жулебино, Люберцы и Котельники. Как ни крути, лучше варианта не нашли:с такой удалённостью от метро (7 мин пешком) и при этом не разваливающуюся старую панельку.  Понимаю, что есть и районы получше, и планировки, и дома не такие высоченные, но это все не по карману.  Все пишут про ужасную плотность. Потенциально, да. Но пока сложно сказать- дома заселяются. Какого-то коллапса нет- столько же, сколько и везде в спальных районах.С машиной сложновато, наверное: паркинг дорогой, мест не так много, но опять же - пока даже есть пустые.  Про национальный вопрос и контингент. В самом жк - много русских и много на вид приличных людей, много мам с колясками, детей маленьких, много хипстеров каких-то модных. Кажется, цена все же немаленькая, и врядли в этот жк заселятся работники Садовода. У них там поближе и подешевле панельки есть. Так что, спорный момент. Опять же, где сейчас  в Москве не будет приезжих?   На данных момент много рабочих, конечно- это понятно, здесь везде ремонт и стройка, и впечатление соответствующее. Удивляют люди, которые в шоке, что так происходит, в новостройке, где все ещё год- два ремонт делают. Приезжайте позже тогда, когда все заселятся, а рабочие уедут.  Если про контингент самих Котельников, тоже пока не поняли, намешено, конечно, но опять же как и везде (кажется, меняется от дома к дому. В каких-то дворах - сплошь южане)  Про экологию - бред! Могу с точностью сказать, так как выросла буквально через дорогу, и в этот лес постоянно ходили и летом, и зимой. Пахнёт сероводородом буквально раз в год летом, да и то не всегда. От Капотни вреда здесь ни больше, ни меньше, чем в Москве. Про отравленный химикатами лес, я вообще молчу-бред.  И как много раз уже писали, с экологией везде уже беда. Кстати, лес радует, особенно если квартира с видом на него. Но опять же просто обыкновенный лес, и пруд обыкновенный (не чудеса природы какие-то, и деревенские просторы тоже не нужно воображать), но приятно. Дворы и вправду хорошие. Очень большой плюс, что нет машин.  Нас  лично планировка устраивает. Квартира не большая, но все довольно продуманно, и даже балкон, который честно, маленький, все равно можно обустроить нормально (шкаф встроенный сделать или место рабочее обстроить, или столик небольшой поставить и чай пить). Потолки высокие, фасады дома тоже нравятся, довольно по-европейски выглядят, если бы бы в два раза ниже, было бы супер, конечно.  Итак, как видите, жильё не элитное, но какого-то ужасного гетто тоже нет. Обыкновенный спальный район, с вытекающими минусами, большой плюс - все метро. Если очень много денег, выбирайте что-то другое, кто вам мешает. Если денег ограничено, но жить где-то надо, то не самый плохой вариант. 

Лес, метро рядом 

Плотность населения в будущем

Место отличное, расположен комплекс хорошо, Москва рядом, метро в шаговой доступности, дома современные и стильные, дворы замечательные, предусмотрена своя собственная инфраструктура, рядом довольно большой лес, экология в принципе неплохая, короче, плюсов много. Но микрорайон большой и еще строится, не знаю, как здесь будет с транспортом, когда люди заселят все дома и квартиры, думаю, что транспортом не обделят.) Ну а так, я считаю, что комплекс достойный.

Купили квартиру в 7 корпусе. Сдача должна была быть в декабре , перенесли до 28 февраля. В 6 корпусе ведутся работы и по всей видимости он будет раньше сдаваться ,7 корпус стоит намертво. Менеджеры толком не отвечают, либо они не знают , либо прикидываются. Люди бояться не получить до конца февраля, так как живут на съемных квартирах и никому не хочется платить чужой тёте , уже хочется въехать в своё гнездышко. 

Транспорт , магазины

Готовность корпуса 

не могут сдать 6-7 корпус в срок, переносили сроки уже 2 раза

транспортная доступность,лес ,экология

не сдают в срок

Обещают сдать до конца апреля....посмотрим.

Транспортная доступность

срыв сроков сдачи, мертвые пробки на выезде

Нет здесь ничего достойного!!

3 раза перенесли срок !! Все тянут до последнего! За полгода ничего не сделано , только переносят и переносят сроки! Самые провальные корпуса 6,7. 8,9,10 корпуса тоже будут провальные. Каждые два месяца только и слышим «ваш корпус подготавливается» , а в итоге перенос! Сколько уже можно издеваться над людьми?!

В целом довольно неплохой ЖК. Жил долгое время и в Москве, и в Подмосковье, Оранж оставляет приятное впечатление после себя. К тому же, комплекс почти закончен, и больше домов тут строить не планируют. А район уже обжитой.

1. Очень близко метро! 2. Рядом автобусная станция 3. В целом благодаря Новорязанскому шоссе транспортная доступность отличная. Полчаса - и ты в центре на работе. 4. Хорошие дворы, ухоженные, хоть и УК нужно пинать для этого. 5. Рядом уже строится школа на 2100 мест. 6. Большой Кузьминский и чуть дальше Жулебинский лесопарк. Огроменное место для прогулок в теплое время года. 7. Рядом МЕГА, рынок Садовод, Леруа и прочие супермаркеты. По части магазинов вообще вопросов нет.

1. Плотность застройки высока. 2. Очень многие квартиры с видом "окно-в-окно-соседу".

Из плюсов расположение жк возле леса, удобный выезд на Новорязанское ш. и Мкад, большой выбор планировок, ценник средний.

Минусы: пробки в пиковые часы, трудно с парковочными местами, тк двор без машин.

Большой микрорайон получился с развитой инфраструктурой, на территории свой пруд и поблизости два лесопарка. Нравится, что метро котельники близко, не надо долго добираться. Из магазинов в шаге метро и пятерка, а если не влом минут 30 ходьбы до меги.

Много зелени и с транспортом полный порядок.

Мы в подземке взяли кладовую, чтоб расчистить хлам в квартире. По метражу норм, места хватает. Спустили все созонные вещи и велики, теперь в коридоре свободно и на балкон выйти реально.

Цена вполне нормальная для комплекса с готовой инфраструктурой, по отделке есть недочеты, не если учесть,что сразу зато можно заехать в готовую квартиру, а не в бетон,то норм. Пруд бы еще облагородили и было б вообще супер.

Расположение мне нравится, внешнего шума особо нет. Плюс грамматно распланировано пространство во дворе, поделено на зону отдыха и детскую зону и главное, что территория без автомобилей и посторонних людей.

Ну локация конечно прикольная, ничего не скажешь. До пруда и Кузьминского лесопарка рукой подать) И с окр. районом тоже всё ок (гипермаркеты мега, ашан и икеа) социалка развита + своя на территории

Меня привлекла близость Кузьминского лесопарка. Несмотря на близость метро и мкад, для прогулок есть место. На пруду часто с дочерью кормим уток, как ни странно, зимой он не замерз.

Лесопарк рядом

Купил студию за 7,5млн в этом ЖК, чтоб до работы близко было. С инфрой здесь все ок, район развит. Ценник считаю более менее адекватный, это с учетом того, что кв-ра с отделкой идет.

Когда еще в планах была покупка квартиры, планировали Котельники, и не прогадали. При своей цене и мкад и метро близко. Жене удобнее на метро на работу минут 20 уходит, а я на машине по новорязанке, практически так же.

Удобство в плане расположения и транспорта

нет

В общем ожидали больше от ремонта, но хорошо, что все-таки получили свои долгожданную квартиру. На первое время точно будет нормально, пока усадка и все дела, цены очень некстати подскочили на стройматериалы. Через пару лет все устаканится и можно будет ремонтом заняться.

Довольно неплохое место для прогулки. По выходным с детьми часто сюда заглядываем, летом на великах катаемся.

парк Кузьминки

каких-то критичных не вижу

Переехали сюда месяц назад, пока район нам нравится. В плане инфраструктуры все как и везде магазины, аптеки в общем стандартно. Представляете даже места на парковке находим, это уже успех. Но есть минус, уже познакомились с УК, оно крайне плохо работает.

Мне здесь нравится. Застройка не такая плотная по сравнению даже с соседними ЖК. Между домами есть прудик, а окна домов почти со всех сторон выходят на Кузьминский лесопарк. Дворы тоже засажены кустами\деревьями.

Парки рядом.

Управляющая компания дома.

Сейчас вожу сына в сад у дома. А вот школа чуть подальше, в 15 минутах ходьбы. В следующем году придется вставать раньше и провожать.

Садик рядом с домом

Школа в соседнем ЖК.