Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
10,5–23 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Содружество, год основания 2012. Всего объектов: 1. Cдано 1.
Содружество
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека от 5%

Первоначальный взнос от 20%

Срок ипотеки 30 лет

10,5–23 млн ₽
208–233 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 45 от 10,5 млн ₽
2-комн. 65 от 13,6 млн ₽
3-комн. 112 от 23 млн ₽
указаны ориентировочные цены
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2018 – 2023)
Застройщик: Содружество
Корпуса: Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 38, Корпус 39, Корпус 40, Корпус 41, Корпус 42, Корпус 43, Корпус 44, Корпус 45, Корпус 46, Корпус 47, Корпус 48, Корпус 49, Корпус 50, Корпус 51, Корпус 52, Корпус 53, Корпус 54, Корпус 55, Корпус 56, Корпус 57, Корпус 58, Корпус 59, Корпус 60, Корпус 61, Корпус 62, Корпус 64, Корпус 65, Корпус 66, Корпус 68, Корпус 69
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 3–5
Высота потолков: 2.8–7
Тип здания: монолит-кирпич, монолит
Отделка*: без отделки (Корпуса 44, 45, 59, 61, 62, 64, 65, 66)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Машиноместа: автостоянка
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Ближайший водоем: р. Истра
Всего квартир: 22 (Корпус 40), 22 (Корпус 41), 24 (Корпус 42), 24 (Корпус 43), 22 (Корпус 44), 22 (Корпус 45), 24 (Корпус 46), 24 (Корпус 47), 30 (Корпус 49), 30 (Корпус 52), 32 (Корпус 56), 30 (Корпус 58), 30 (Корпус 59), 30 (Корпус 60), 30 (Корпус 61), 30 (Корпус 62), 22 (Корпус 64), 22 (Корпус 65), 22 (Корпус 66), 22 (Корпус 35), 22 (Корпус 36), 22 (Корпус 37), 22 (Корпус 38), 22 (Корпус 39), 22 (Корпус 48), 22 (Корпус 50), 22 (Корпус 51), 22 (Корпус 53), 32 (Корпус 54), 22 (Корпус 55), 22 (Корпус 57), 32 (Корпус 68), 32 (Корпус 69)
Обновлено: 15.03.2024

Квартиры с террасами, двухэтажные квартиры, парковый ансамбль в альпийском стиле, современная система охраны

О застройщике

Застройщик Содружество, год основания 2012. Всего объектов: 1. Cдано 1.

Расположение ЖК Сказка

Регион: Москва и Московская область
Район: Истра городской округ
Шоссе: Новорижское
Населенный пункт: Павловская Слобода
Улица: Изумрудная улица
До МКАД, км: 23
Как добраться: В 1,2 км от комплекса (15 минут ходьбы) расположена остановка общественного транспорта «Павловская слобода», откуда автобусными маршрутами №20, №21, №22, №23 и №38 можно добраться до ж/д станции Нахабино (8 км, примерно 15 минут езды). Время в пути до Рижского вокзала составляет 50 минут. Также от остановки «Павловская слобода» можно добраться до станций метро Строгино, Щукинская (автобус №480 и маршрутка «Щукинская-Павловская слобода») и Тушинская (автобус №409). Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Новорижское (5,1 км) и Волоколамское шоссе (10 км).

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Интересный вариант комфортабельного загородного жилья со всеми удобствами в тихом районе, где можно свободно дышать чистым воздухом. Техническая сторона проекта не вызывает нареканий, а местная архитектура восхитит любого, кому близка тема сказок и загородной жизни.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Сказка

Обзор тайного покупателя:
ЖК Сказка
Читать статью

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Сказка

ЖК «Сказка» – уникальный проект с собственной инфраструктурой, со всеми атрибутами бизнес-класса. Малоэтажные жилые застройки стали редкостью даже в условиях московской области, жилой комплекс «Сказка» – исключение. Девелопером выступает группа компаний «Содружество», производственно-строительная компания с богатым опытом возведения объектов бизнес-класса.

Локация

Поселок Павловская слобода удален на 25 километров от административной границы Москвы. Ровно столько отделяет малоэтажные дома проекта от МКАД, если двигаться в западном направлении. Между Волоколамским и Новорижским шоссе, на реке Истра будут жить все, кто любит спокойный отдых в цивилизованных современных условиях.

Описание

Комплекс относится к категории бизнес-класса: малоэтажная застройка в 3 и 4 этажа. Первая и вторая очереди уже сданы в эксплуатацию. Ландшафты в альпийском стиле, расположение в пойме реки, встречаются нестандартные двухуровневые планировки с зонами барбекю, просторными балконами.

Высота потолков в ЖК составляет от 3 до 8 м, такие варианты характерны именно для последних этажей. На них же гостиные будут оборудованы каминами. Можно выбрать квартиры площадью от 43,2 кв. метров до 106,6 кв. м, с количеством комнат от 1 до 3.

Инфраструктура

Комплекс будет иметь собственный детский сад, на территории откроются рестораны, магазины, спа-центр. Детские площадки и развивающий центр застройщик тоже не забыл.

Хорошо охраняемая территория, освещение улиц, видеонаблюдение, подземные автостоянки – всё это учтено на этапе проектирования и планомерно воплощается в жизнь.

Транспорт

На авто путь из Павловской слободы до МКАД займет также примерно 50 минут. Ни о какой близости к станциям метро речи быть не может, всем, кто не имеет личного автотранспорта доехать до столицы проще всего по железной дороге от станции Нахабино, время в пути – около 50 минут.

Стоимость квартир от 10 500 000 до 30 380 088 рублей.

Отзывы о ЖК Сказка

Общая оценка: 4.2
Оставить отзыв
Оценка по 25 отзывам
  • 26.10.2015 22:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Задумка действительно сказочная. Там сейчас один домик почти закончили и отделку тоже, так что самое время до снега съездить и посмотреть на месте, как выглядит в живую. А еще в новостях пишут, что открывают детский клуб буквально в ноябре и планируют кучу мероприятий. 
    Достоинства:
    Индивидуальный проект, учачное место на излучине Истры, проезд по Новой Риге, рядом обжитой поселок, своя инфраструктура
    Недостатки:
    Еще идет оформление в собственность участка, пока на 50 лет аренда
  • 26.10.2015 23:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Задумка действительно сказочная. Там сейчас один домик почти закончили и отделку тоже, так что самое время до снега съездить и посмотреть на месте, как выглядит в живую. А еще в новостях пишут, что открывают детский клуб буквально в ноябре и планируют кучу мероприятий. 
    Достоинства:
    Индивидуальный проект, учачное место на излучине Истры, проезд по Новой Риге, рядом обжитой поселок, своя инфраструктура
    Недостатки:
    Еще идет оформление в собственность участка, пока на 50 лет аренда
  • 05.11.2015 08:10
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень необычный проект. Больше присущий европейским странам. Малоэтажные дома на берегу Истры. Это место всегда было в цене в принципе. Территорию комплекса будут облагораживать, используя приемы ландшафтного дизайна. Застройщик планирует разбить парк, где будут все условия для занятий спортом и детская зона. Будет даже что-то вроде мини-зоопарка. Для детей откроют также садик по системе Монтессори. 
    Достоинства:
    Истра, европейский дизайн, оборудованная набережная, сад по системе Монтессори, развлекательная инфраструктура, условия для занятий , облагороженный, оборудованный парк
    Недостатки:
    ждать окончания строительства
  • 05.11.2015 09:10
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень необычный проект. Больше присущий европейским странам. Малоэтажные дома на берегу Истры. Это место всегда было в цене в принципе. Территорию комплекса будут облагораживать, используя приемы ландшафтного дизайна. Застройщик планирует разбить парк, где будут все условия для занятий спортом и детская зона. Будет даже что-то вроде мини-зоопарка. Для детей откроют также садик по системе Монтессори. 
    Достоинства:
    Истра, европейский дизайн, оборудованная набережная, сад по системе Монтессори, развлекательная инфраструктура, условия для занятий , облагороженный, оборудованный парк
    Недостатки:
    ждать окончания строительства
  • 17.11.2015 01:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
    На месте, не думали даже что настолько красиво вокруг!!! Мало того что сама природа Павловской слободы осталась ещё не тронутой цивилизацией, так ещё и вокруг самого комплекса застройщик постарался создать красоту и уют - разбили замечательный парк, прямо между Сказкой и рекой. Набережная будет замечательным местом для прогулок.
    Достоинства:
    Впечатлил дизайн самих домов в первую очередь, Сказка - это самое то название для такой красоты, действительно сказочно спроектировано, а теперь уже и воплощено в жизнь в первом пилотном корпусе. Живьём, выглядит ещё круче! Качественные материалы в строительстве и отделке, впечатляющие планировки, всё индивидуализировано, постарались угодить на любой вкус.
    Недостатки:
    Мы для себя не обнаружили. Нам удобно и добираться, и по инфраструктуре в посёлке всё необходимое нашли для себя.
  • 17.11.2015 02:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
    На месте, не думали даже что настолько красиво вокруг!!! Мало того что сама природа Павловской слободы осталась ещё не тронутой цивилизацией, так ещё и вокруг самого комплекса застройщик постарался создать красоту и уют - разбили замечательный парк, прямо между Сказкой и рекой. Набережная будет замечательным местом для прогулок.
    Достоинства:
    Впечатлил дизайн самих домов в первую очередь, Сказка - это самое то название для такой красоты, действительно сказочно спроектировано, а теперь уже и воплощено в жизнь в первом пилотном корпусе. Живьём, выглядит ещё круче! Качественные материалы в строительстве и отделке, впечатляющие планировки, всё индивидуализировано, постарались угодить на любой вкус.
    Недостатки:
    Мы для себя не обнаружили. Нам удобно и добираться, и по инфраструктуре в посёлке всё необходимое нашли для себя.
  • 23.11.2015 11:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    для тех, кто хочет жить за городом, на природе, но не терять связи с "цивилизацией" так сказать, отличный вариант. Для меня и дома в 3-4 этажа - это плюс. Уже глаза не смотрят на эти высотки. А здесь и построят все, что нужно для жизни. Парк красивый, для занятий спортом много возможностей. Для детишек раздолье. Плюс сад по модной сейчас системе Монтессори построят. У меня дочка подружки ходила заниматься по этой системе. Сейчас в 1 классе у нее самый красивый почерк, калиграфический практически. 
    Достоинства:
    Природа, на берегу Истры, своя инфраструктура, интересный дизайн, дома в 3-4 этажа, вокруг деревья, сосны, зелено.  Своя инфраструктура, разбили парк для прогулок, ландшафтный дизайн. В перспективе будет выглядеть дорого, когда построят. По-европейски
    Недостатки:
    ждать окончания строительства, но один дом полностью готов, и можно понять уже, как остальные будут выглядеть
  • 23.11.2015 12:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    для тех, кто хочет жить за городом, на природе, но не терять связи с "цивилизацией" так сказать, отличный вариант. Для меня и дома в 3-4 этажа - это плюс. Уже глаза не смотрят на эти высотки. А здесь и построят все, что нужно для жизни. Парк красивый, для занятий спортом много возможностей. Для детишек раздолье. Плюс сад по модной сейчас системе Монтессори построят. У меня дочка подружки ходила заниматься по этой системе. Сейчас в 1 классе у нее самый красивый почерк, калиграфический практически. 
    Достоинства:
    Природа, на берегу Истры, своя инфраструктура, интересный дизайн, дома в 3-4 этажа, вокруг деревья, сосны, зелено.  Своя инфраструктура, разбили парк для прогулок, ландшафтный дизайн. В перспективе будет выглядеть дорого, когда построят. По-европейски
    Недостатки:
    ждать окончания строительства, но один дом полностью готов, и можно понять уже, как остальные будут выглядеть
  • 11.02.2016 23:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
     Меня привлекает, что здесь собственный микроклимат. Дома построены необычные, названия,как из сказок. И еще периодически организуют необычные мероприятия. На Новый Год был праздник для детей, а сейчас 13 февраля мастер-классы для пар ко Дню святого Валентина
    Достоинства:
    Дом на природе, своя инфраструктура, недалеко от Москвы, красивый необычный проект.
    Недостатки:
    Ну не Москва, метро не пешком, какие еще могут быть недостатки)
  • 12.02.2016 00:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
     Меня привлекает, что здесь собственный микроклимат. Дома построены необычные, названия,как из сказок. И еще периодически организуют необычные мероприятия. На Новый Год был праздник для детей, а сейчас 13 февраля мастер-классы для пар ко Дню святого Валентина
    Достоинства:
    Дом на природе, своя инфраструктура, недалеко от Москвы, красивый необычный проект.
    Недостатки:
    Ну не Москва, метро не пешком, какие еще могут быть недостатки)

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Квартиры с террасами, двухэтажные квартиры, парковый ансамбль в альпийском стиле, современная система охраны
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Сказка?
Стоимость за квадратный метр составляет от 180 800 до 309 600, а минимальная цена квартиры - 10 500 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО Форма.
Токен 2SDnjciqszY
  • от 14,6 млн руб.
  • Offline квартал в районе Аэропорт.
  • Реклама. ООО Форма.
Специализированный застройщик «Латириус».
Токен 2SDnjc78nFi
  • от 22 млн ₽
  • Trade-In. Монолит готов.
  • Реклама. Специализированный застройщик «Латириус».
ЖК Аникеевский
  • от 4,2 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2024 – II кв. 2025; некоторые корпуса сданы
ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)
  • от 4,7 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2025
ЖК Никольский квартал Отрада
  • от 4,2 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2026