ЖК Sampo (Сампо) – отзывы покупателей

Общая оценка: 3.3
Оставить отзыв
Оценка по 4 отзывам
  • 31.05.2016 18:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Взяла однушку с намереньем перевезти родителей загород. Хочу, чтобы больше гуляли пешком, дышали свежим воздухом и чувствовали себя хорошо, а не жили в городском муравейнике. Подкупило, что нет обязаловки с приобретением паркинга – места достаточно. От москвы не слишком далеко, пробки только в час-пик. Соседи в основном – семьи с детьми и военные. 
  • 18.06.2016 21:14
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Сегодня при подписании договора получили странный ответ на вопрос о межевании придомовых территорий, который заставил подписание отложить, а именно... К каждому дому будет оформлена в собственность придомовая территория как фундамент + 1,5 метра. А все площадки между домами останутся в собственности управляющей компании. Соседи, Вас не беспокоит такое положение дел? Покупая квартиры мы рассчитываем, что ничего не поменяется. Лично меня беспокоит то, что площадки между домами реально достаточны для возведения дополнительных корпусов. В городе и на меньших пятачках возводятся дома... При этом приводится абсолютно слабый аргумент, что таким образом минимизируется налоговая нагрузка. Как я сейчас прочитала в налоговом кодесе, земельный участок в составе общего имущества многоквартирного дома вообще не является объектом налогообложения. А вот если земля остается в собственности УК как юридического лица, то налог платить придется. А все деньги УК получает с обслуживаемых жильцов, таким образом, все равно мы будем платить эти налоги, только еще с добавкой нормы прибыли УК. Предлагаю требовать межевания по принципу максимизации придомовых участков на этапе строительства. Потом этого же придется добиваться через суд и нести дополнительные затраты. К тому же, если участки не будут разделены между домами, то юридически отсутствуют основания требовать с УК благоустройства и уборки "ничейных" территорий. Небольшая справка по придомовой территории - назначение и состав придомовой территории. Такое понятие, как «придомовая территория», не используется в жилищном кодексе, но соответствует определению таких территорий, как части имущества, находящейся в долевой собственности у собственников квартир многоквартирного дома: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (ст. 36 ЖК РФ). Т.е., кроме самого дома, на придомовой территории могут также находиться принадлежащие ему сооружения и нежилые помещения, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и удовлетворения потребности его жильцов. В их состав могут входить (Постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г.): •элементов озеленения и благоустройства; •детские и спортивные площадки; •сушилки для белья; •трансформаторные подстанции; •тепловые пункты и прочие объекты, необходимые для обеспечения нормальной эксплуатации дома. Следует учесть, что все эти объекты должны быть расположены в границах земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом.
  • 21.09.2016 14:06
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Эконом вариант. В Красногорском районе можно выбрать и по адекватней.
    Достоинства:
    Цена и готовность первой очереди
    Недостатки:
    Очень далеко от жизни, из социалки будут только платные школа и детсад, добраться только на машине, совмещенные санузлы, полностью застекленные балконы из которых сделают склады
  • 16.11.2016 09:02
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Тоже не совсем понимаю восторженных отзывов. Панель, без лифтов и с совмещенными санузлами. Внешне, простите, напоминают коробки. Застекленные снизу доверху балконы - в фильмах смотрится красиво, но как начнут жильцы складировать то, что в квартире стоять негоже - вот посмотрим на "эстетику". Локация неудачная - вдали от всего. Ну для ооочень больших ценителей тишины.