Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
Цены по запросу
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Mebe development, год основания 2010. Всего объектов: 2. Cдано 2. Застройщик Дениз-Девелопмент. Всего объектов: 1. Cдано 1.
QR-код
Срок сдачи сдан (2015 – 2021)
Застройщик: Mebe development, Дениз-Девелопмент
Корпуса: Корпус 3, Корпус 4, Корпуса 1, 2
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Надежность застройщика: Mebe development требует проверки
Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.65–3
Тип здания: монолит-кирпич
Машиноместа: автостоянка
Всего квартир: 153 (Корпус 3), 169 (Корпус 4), 153 (Корпуса 1, 2)
Обновлено: 19.03.2024

О застройщике

Застройщик Mebe development, год основания 2010. Всего объектов: 2. Cдано 2.

Застройщик Дениз-Девелопмент. Всего объектов: 1. Cдано 1.

Расположение ЖК Гвардейский

Регион: Москва и Московская область
Район: Химки городской округ
Шоссе: Ленинградское, Новосходненское
Населенный пункт: Химки
Улица: улица 7-й Гвардейской Дивизии
До МКАД, км: 14
Ж/д станция:
Как добраться: От станции метро «Речной Вокзал» можно доехать на автобусе № 482. Электропоездами Ленинградского направления нужно доехать до станции Сходня, далее идти пешком 5 минут. На автомобиле из Москвы можно доехать по Ленинградскому шоссе или по Новосходненскому шоссе.

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Гвардейский

Описание жилого комплекса Гвардейский

Жилой комплекс «Гвардейский» расположен в микрорайоне Сходня города Химки на улице 7-ой Гвардейской дивизии. Жилой комплекс состоит из 5 монолитно-кирпичных корпусов, из них 4 башни и один двухсекционный. Все квартиры продаются с отделкой. 

У комплекса хорошая транспортная доступность. В 5 минутах ходьбы от него находится железнодорожная станция Сходня Ленинградского направления. Недалеко от ЖК находятся школа и детский сад. 

Рядом с жилым комплексом находится стадион «Юность». Недалеко протекает речка Сходня. Неподалеку расположен лыжный спуск. Рядом с микрорайоном Сходня располагается несколько санаториев.

Места поблизости

Парк Победы Пешком 7 км

Отзывы о ЖК Гвардейский

Общая оценка: 2.9
Оставить отзыв
Оценка по 10 отзывам
  • 11.03.2019 10:40
    Оценка: 1
    Комментарий:
    В квартирах шумоизоляция никакая, и это при том, что недалеко находится аэропорт! Придется делать свою звукоизоляцию, так как невозможно привыкнуть к шуму от самолетов, которые буквально над головой взлетают и приземляются. 
  • 17.05.2019 14:09
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Постройка однообразная, дома внешне на любителя, в таком я жить не хотела бы. Не стоит большого труда догадаться, что застройщик решил сэкономить на архитекторах и дизайнерах, а только взять по максимуму за жилье здесь. В этом квартале есть комплексы и выгоднее, и внешне получше.
  • 23.07.2019 17:11
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Задерживают сдачу домов на приличное время. так при этом со стройкой совсем не торопятся, что за безответственный застройщик такой. Место не самое удачное подобрано, рядом промзона, частные сектора, вода застаивается, а на жилые дома это всё равно влияет.
  • 29.10.2019 15:39
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Приобрели двухкомнатную квартиру в Гвардейском и сильно пожалели, что вообще связались с этим застройщиком. С наступлением холодов в квартире был жуткий дубак, как оказалось теплоизоляция здесь очень плохая. Детей боюсь отпускать гулять, потому что застройщик не предусмотрел вопрос с ограждением детской площадки от проезжей части – хотя обещал. Вот и получается, покупали теплое и уютное жилье, а по факту приобрели не комфортную квартиру в небезопасном месте
    Достоинства:
    -
    Недостатки:
    см.коментарий
  • 20.11.2019 16:28
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Купили квартиру здесь на стадии возведения 2 корпуса, квартира настолько оказалась не комфортной, что даже зимой при полном утеплении квартиры – жуткий мороз, я уже молчу про шум самолетов, хотя при покупке надеялись, что шумоизоляция спасет, но нет, шум как был – так и остался.
  • 06.04.2022 18:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Выбрали 2-комнатную квартиру, для нас было большим преимуществом что квартиры уже с ремонтом и можем практически сразу переехать, продавали свою квартиру, нужно было куда-то заселиться.Езжу на работу- 25 минут на Ласточке до Комсомольской, красота. В квартире очень радует наличие балкона, в старой квартире у нас не было, теперь вопрос не стоит куда детские санки ставить и всевозможные самокаты и велосипеды. Мы очень доволны нашей новой квартирой.
    Достоинства:
    Современный, стильный, очень тепло в квартирах, близко до станции
    Недостатки:
    Пока не выявили
  • 12.04.2022 11:45
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Искали с мужем квартиру с отделкой в готовом доме, так как переезжали из другого региона. У нас уже была предодобрена ипотека в Сбербанке, поэтому очень удобно, что застройщик работает с этим банком. Важна была транспортная доступность и небольшая удаленность от Москвы. Этим и привлек ЖК "Гвардейский"))
  • 23.11.2022 12:49
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Некоторые жильцы пишут про холод в зимнее время — так у нас двушка рядом с пожарной лестницей (не между соседними квартирами). Нисколько не холодно. Наоборот, той зимой топили так, что все время проветривать приходилось. А вот шумоизоляция, когда только въехали, реально была проблемой. Улицу слышно было и самолеты. Но мы быстро привыкли. Шума почти не слышно. Так что рекомендовать могу. Плюсы по положению и району перевешивают. И планировка разумная.
  • 23.11.2022 14:01
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы выбирали по цене/району. Понравилось, что рядом магазины. Ну и жд станция в шаговой доступности — это просто подарок. И да, Гвардейский — это не жилье бизнес-класса, ну так и цена соответствующая. Мы, например, еще до заселения понимали, что сантехнику (как минимум смесители) надо менять и ванну где стык со стеной герметиком проклеивать. И кстати качество отделки по корпусам разнится: у нас на полу вполне себе хороший ламинат, а в 1 корпусе говорят не самый лучший, но сама не видела. В остальном я считаю, что выбор был сделан правильно. Проблем с шумом с улицы нет, соседей слышим только если очень громко что-то двигают или говорят по телефону на балконе. Планировка оптимальная — после хруща радует большая кухня и правильная прихожка(и раздеться есть где, и грязь не растаскавается). В доме своя котельная, коммуналка адекватная. Парковки впритык, но пока хватает.
  • 23.11.2022 17:47
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Гвардейский — неплохой вариант. Если сомневаетесь, стоит ли — однозначно стоит. Экология на уровне, район тихий, благополучный, рядом спокойный частный сектор. Застройщик сохранил деревья, есть где и с детьми, и с собакой погулять. Футбольное поле рядом. Говорят, со школой проблема может возникнуть. Ну минусы везде есть — надо иметь ввиду. Зато планировки огонь и до трех вокзалов 20 минут на Ласточке.

Похожие новостройки

ООО СЗ ПСФ КРОСТ.
Токен 2SDnjdvPEJL
  • от 16,3 млн руб.
  • Выдаем ключи. Рассрочка 0% от застройщика.
  • Реклама. ООО СЗ ПСФ КРОСТ.
ГК Основа.
Токен 2SDnjesngYx
  • от 12,2 млн руб.
  • Скидки до 10% до конца марта.
  • Реклама. ГК Основа.
ЖК 1-й Шереметьевский (Первый Шереметьевский)
  • от 5,1 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024 – I кв. 2027
ЖК Молжаниново
  • от 7,2 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024 – IV кв. 2025
Жилой квартал Отрада
  • от 6,8 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2025