Микрорайон Марьинский (Южный-1)

Современный микрорайон «Марьинский» («Южный–1») от застройщика «Промстройбетон» находится на территории Раменского района, в южной части города Бронницы. Новостройка относится к классу «комфорт» и состоит из двух частей — ЖК «Марьинский» из 7 многоквартирных домов и ЖК «Южный–1», включающий в себя четыре 5–этажных корпуса Г–образной формы. Комплексы имеют общую социальную инфраструктуру, но отделены друг от друга улицей Соловьиная роща.

Расположение

Участок застройки располагается в тихом районе Бронниц, граничащем с пригородными зелеными массивами. Поблизости простирается парк «Марьино», в нескольких километрах протекает Москва–река, что обеспечивает окружающей местности благоприятную экологию.

Транспорт

Расстояние от новостройки до МКАД — около 40 км. Попасть в Москву можно по Новорязанскому шоссе, которое проходит в 2,5 км от жилого квартала. В 200 метрах от ЖК «Марьинский» («Южный –1») останавливаются автобусы №324, которые везут пассажиров к станции метро «Выхино».

Инфраструктура

Бронницы — это хорошо развитый подмосковный город, располагающий всей необходимой социальной инфраструктурой. Вблизи нового комплекса можно найти несколько школ и детских садов, медицинские учреждения, обслуживающие предприятия. К услугам жителей — гимназия г. Бронницы, Бронницкая городская больница, супермаркеты «Магнит», «Дикси».

Квартиры в ЖК

Оба жилых комплекса уже введены в эксплуатацию, поэтому купить жилье в новых домах можно по рыночным ценам. Будущим жителям новостройки предлагаются 1–3–комнатные квартиры с улучшенной планировкой, которые на момент сдачи передавались собственникам без проведения отделки. В корпусах жилого комплекса «Марьинский» («Южный–1») запроектированы помещения площадью от 37,7 до 85,85 кв. м с раздельными и совмещенными санузлами, кладовыми, лоджиями. В некоторых квартирах в ЖК есть гостиные с эркерами.

Плюсы и минусы микрорайона «Марьинский»

Все здания новостройки объединены цельной архитектурной концепцией в классическом стиле. В строительстве использовался керамический кирпич от австрийского бренда Wienerberger, который обеспечивает домам отличные теплоизоляционные характеристики. К преимуществам новостройки относят:

• австрийские энергосберегающие стеклопакеты PROPLEX;
• собственная инфраструктура – детский сад на 125 воспитанников, магазины, службы быта;
• обеспечение нужд маломобильных групп;
• ухоженные дворы с пешеходными аллеями, спортивными зонами, игровыми городками;
• собственная газовая котельная.

Недостатки объекта — частые пробки на Новорязанском шоссе, отсутствие подземных паркингов и лифтов в подъездах.

Условия покупки

Купить недвижимость в микрорайоне «Марьинский» («Южный–1») можно по договорам купли–продажи. Стоимость квадратных метров зависит от этажности, корпуса, метража. Новостройка аккредитуется многими банками, поэтому будущим новоселам доступна покупка жилья с оформлением ипотеки. При заключении кредитного договора можно привлекать материнский капитал, военные и другие субсидии.