Измайловский лес

6,3–16,8 млн ₽

Измайловский лес

Московская область, Городской округ Балашиха, Балашиха

Первомайская 17 мин

Видео-обзор

6,3–16,8 млн ₽

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2024

О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 105, строится 74.

Ипотека

от 58 677 ₽/месяц

Акции от застройщика

Рассрочка без процентов на 6 месяцев

Первый взнос — 30%
Остаток — через 6 месяцев

IT-ипотека 4,8%

Ставка: 4,8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 9 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 5,424% до 6,621%.
Первый взнос от 20,01%.
Срок до 30 лет

Господдержка 8%

Ставка: 8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 8,424% до 9,636%.
Первый взнос от 30,01%.
Срок до 30 лет

Ставка: 6%
Банк: АО «Банк ДОМ.РФ
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 6,480% до 7,874%.
Первый взнос от 20,01%.Срок до 30 лет

Полная стоимость кредита составляет от 11,199% - 24,769% годовых.
Ставка в первые 24 месяца с даты заключения кредитного договора – 8% годовых.
Первоначальный взнос от 20%.
По истечении 24 месяцев: ставка 16,7%.
Срок 30 лет.
Сумма кредита до 60 млн руб.

Ставка: 10,5%
Банк: ВТБ
Сумма кредита: от 30 до 60 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.
Ставка 10,5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%.
Срок 30 лет

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых.
Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%.
Ставка 12% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК СЗ.
Сумма кредита до 60 млн руб.
Срок кредита от 1 до 30 лет.
Не суммируется с другими предложениями.

Первый взнос — 20%
Остаток — через 3 месяца
Срок действия акции до 30.04.2024.

Ставка: 4,8%
Банк: АО «Альфа-Банк»
Сумма кредита: до 12 млн
Полная стоимость кредита от 4,9% до 5,2%.
Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,1% и страховании жизни и здоровья заемщика.
Срок до 30 лет

Ставка: 3,5%
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. (для МиМО и СПБ)
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. (Регионы)
Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500%
Ставка 3,5% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
Срок от 1 до 30 лет

Ставка: 3,8%
Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 18 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 4,189% до 6,869%.
Первый взнос от 20,01%.
Срок до 30 лет

Ставка: 6,8%
Банк: АО «Альфа-Банк»
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 6,8% до 7,4%.
Ставка 6,8% действует на срок до 30 лет при условиях: первый взнос от 30,1%, страхование жизни и здоровья заемщика.

Все акции по данному ЖК

О проекте

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	19,8–19,9	от 320 тыс.	от 6,3–6,4 млн ₽	5 предложений
1-комн.	32,3–36,2	от 268 тыс.	от 8,9–9,8 млн ₽	11 предложений
2-комн.	52,5–65,3	от 232 тыс.	от 13,1–15,5 млн ₽	14 предложений
3-комн.	59,4–85,5	от 190 тыс.	от 14,7–16,8 млн ₽	6 предложений
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Срок сдачи сдан (2019 – 2023); есть корпуса со сдачей в III кв. 2024

Выдача ключей до 30 ноя 2024

Девелопер: ПИК

Застройщик: ООО Ривьера Парк

Корпуса: Корпус 1, Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 2.4, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 6.1, Корпус 6.2

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 11–25

Высота потолков: 2.62–2.66

Тип здания: панельный

Отделка*: чистовая (Корпус 1, Корпус 6.2), без отделки (Корпус 1, Корпус 6.2)

Кладовые помещения: есть

IT-ипотека: 4,5%

Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг, автостоянка

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Рассрочка: есть

Всего квартир: 242 (Корпус 1), 732 (Корпус 6.2), 466 (Корпус 1.1), 476 (Корпус 1.2), 386 (Корпус 2.1), 386 (Корпус 2.4), 582 (Корпус 3.1), 554 (Корпус 3.2), 260 (Корпус 4.1), 200 (Корпус 4.2), 504 (Корпус 5.1), 558 (Корпус 5.2), 990 (Корпус 6.1)

Обновлено: 19.04.2024

Особенности

Проект расположен в непосредственной близости от двух крупных лесопарковых зон: Горенского лесопарка и лесопарка Измайлово. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 105, строится 74.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика

Срок сдачи сдан (2019 – 2023)

Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 2.4, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 6.1, Корпус 6.2

Застройщик: ООО Ривьера Парк

Срок сдачи: сдан (2019 – 2023)

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: строительство завершено

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
2-комн.	59	от 247 тыс.	от 14,7–14,8 млн ₽	2 предложения
3-комн.	59	от 247 тыс.	от 14,7 млн ₽	1 предложение
все квартиры

До МКАД, км: 1

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 11–25

Высота потолков: 2.62–2.66

Тип здания: панельный

Отделка*: чистовая (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 2.4, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 6.1, Корпус 6.2), без отделки (Корпус 1.1, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 6.1, Корпус 6.2)

Кладовые помещения: есть

IT-ипотека: 4,5%

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Всего квартир: 466 (Корпус 1.1), 476 (Корпус 1.2), 386 (Корпус 2.1), 386 (Корпус 2.4), 582 (Корпус 3.1), 554 (Корпус 3.2), 260 (Корпус 4.1), 200 (Корпус 4.2), 504 (Корпус 5.1), 558 (Корпус 5.2), 990 (Корпус 6.1), 732 (Корпус 6.2)

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи III кв. 2024

Выдача ключей до 30 ноя 2024

Корпус: Корпус 1

Застройщик: ООО Ривьера Парк

Срок сдачи: III кв. 2024

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	20	от 320 тыс.	от 6,3–6,4 млн ₽	5 предложений
1-комн.	32–36	от 268 тыс.	от 8,9–9,8 млн ₽	11 предложений
2-комн.	52–65	от 232 тыс.	от 13,1–15,5 млн ₽	12 предложений
3-комн.	86	от 190 тыс.	от 16,2–16,8 млн ₽	5 предложений
все квартиры

До МКАД, км: 1

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 23

Высота потолков: 2.66

Тип здания: панельный

Отделка*: чистовая, без отделки

Кладовые помещения: есть

IT-ипотека: 4,5%

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Всего квартир: 242

студия 1 2 3

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Срок сдачи

сдан2024

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
1-комн. чистовая	36.2 м²	19 из 23 Этаж	Сдача: III кв. 2024	9 778 018 ₽
1-комн. чистовая	34.3 м²	16 из 23 Этаж	Сдача: III кв. 2024	9 772 042 ₽
3-комн. чистовая	85.5 м²	13 из 23 Этаж	Сдача: III кв. 2024	16 712 325 ₽
1-комн. чистовая	35.8 м²	23 из 23 Этаж	Сдача: III кв. 2024	9 644 763 ₽
2-комн. чистовая	53.9 м²	21 из 23 Этаж	Сдача: III кв. 2024	13 192 553 ₽
1-комн. чистовая	35.8 м²	18 из 23 Этаж	Сдача: III кв. 2024	9 821 235 ₽
1-комн. чистовая	34.3 м²	13 из 23 Этаж	Сдача: III кв. 2024	9 758 240 ₽
1-комн. чистовая	36.2 м²	22 из 23 Этаж	Сдача: III кв. 2024	9 716 108 ₽
студия чистовая	19.8 м²	13 из 23 Этаж	Сдача: III кв. 2024	6 328 202 ₽
студия чистовая	19.8 м²	17 из 23 Этаж	Сдача: III кв. 2024	6 328 202 ₽

Ничего не найдено

История цен

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Измайловский лес
Читать статью

Ход строительства

Апрель 2024

Корпус 1

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Проект Измайловский лес расположен в Балашихе, в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Состоит из разновысотных панельных домов высотой 11-25 этажей. Все квартиры представлены с готовой отделкой.

В проекте 13 жилых домов, 12 из которых уже заселены. Уже открыты: школа, 2 детских сада (на 350 и 120 мест), третий ДС откроется в 3 кв. 2024 года, поликлиника и 2 многоуровневых наземных паркинга. Это квартал полностью обжитой.

В жилом квартале установлены контейнеры для крупногабаритного мусора и раздельного сбора отходов, например для пластика и алюминиевых банок.

Внутренний двор закрыт от машин, обустроены детские и спортивные площадки, места отдыха.

В проекте предусмотрен и пешеходный бульвар, на котором появится Local play — большая игровая зона для детей с качелями, огромной песочницей, канатной дорогой и конструкцией для лазанья. Рядом с жилым комплексом находятся Горенский и Измайловский лесопарки.

До станций метро «Новогиреево», «Первомайская», «Новокосино» 17 минут езды на транспорте, до станции МЦД-4 "Реутов" 11 минут на авто . Дорога на электричке от станции Стройка до Курского вокзала занимает 29 минут.

Стоимость квартир от 6 328 202 до 16 763 933 рублей.

Места поблизости

ytimg.com

Горенский лесопарк Пешком

4 км

kudago.com

лесопарк Измайлово Пешком

5 км

парк Пехорка Пешком

6 км

kremlin-izmailovo.com

Кремль в Измайлово Пешком

6 км

mos.ru

Кусковский лесопарк Пешком

7 км

Отзывы о Измайловский лес

Общая оценка: 3.2

Оставить отзыв

Оценка по 57 отзывам

Юрий

30.01.2018 01:19

Оценка: 5

Комментарий:

Рассматриваю вариант покупки двушки с отделкой в жк Измайловский лес. Смотрел жк на комсомольской 2, там вообще нет квартир с отделкой, а я почему-то принципиально за жильё уже с ремонтом, это и дешевле выходит. Территориально измайловский лес расположен неплохо: удобный выезд на шоссе энтузиастов, есть возможность добраться до курской на электричке, автобусы ходят до м новокоссино и новогиреево. У компании ПИК вроде уже не один жк построенный за спиной, поэтому как мне кажется вариант стоящий.
Полина

30.07.2018 12:40

Оценка: 5

Комментарий:

Менеджеры сказали, что совершенно точно будут у нас дворы – парки, показали фотки в мещерском, где всё уже готово. Отлично смотрится, площадки современные, даже стол для пинг понга был, ну и сам факт того,что машин нет во дворе это уже +99 к безопасности и готовность отпустить дитё во двор без опасений
7

04.10.2018 23:20

Оценка: 1

Комментарий:

Тому,кто разрешил строить на этом месте жилые дома,нужно дать пожизненный срок за решеткой.

Достоинства:

Нет

Недостатки:

Жк строят на нефтебазе.Земля нерекультивирована.
Женя

26.11.2018 17:47

Оценка: 5

Комментарий:

мммм… про за решеткой Вы конечно погорячились…Мне кажется уже тысячу раз объясняли всё это. Нельзя строить на земле, которая не была очищена. Земля сначала проходит проверку на безопасность для строительства. Поражаюсь я этим людям “Булгакова не читал, но осуждаю”… Что движет такими комментаторами непонятно. Прежде чем пугать, наведите справки что ли, если уж не ориентируетесь в вопросе
Дима

14.12.2018 11:16

Оценка: 4

Комментарий:

Ну, вы чего? Здесь Земля прошла полную рекультивацию. Вообще-то это обязательная процедура перед постройкой ЖК, к тому же ПИК к такому всегда ответственен к этому. ЖК просто отличный еще и по такой цене.

Достоинства:

Экология, транспорт, магазины рядом
Олег

29.03.2019 00:43

Оценка: 1

Комментарий:

Так себе расположение конечно выбрали для строительства. С одной стороны вроде Горенский лес рядом, а с другой шоссе Энтузиастов и промзона. Лес тут конечно от такого не спасает. С маленьким ребенком вообще бы тут жить не стал, нафиг нужно такое соседство в виде шоссе и промки
Артем

03.04.2019 10:31

Оценка: 2

Комментарий:

Я так понимаю, что, когда мы заселимся развитой инфраструктуры еще не будет, все только в планах. Район пока малонаселен, может быть, это и плюс,но не в данном случае, придется, видимо. С долгожданным переездом повременить. Пока не построят хотя бы минимум задуманного.
Настя

05.04.2019 14:36

Оценка: 1

Комментарий:

Видимо, парковочных мест на всех не хватит, и как это будет решаться неизвестно, не продумано, но жить в Балашихе без машины было бы глупостью, потому что работы здесь мало, в основном люди ездят в Москву.
Ирина

20.08.2019 08:51

Оценка: 1

Комментарий:

Комфорт класс должен быть с полным набором инфраструктуры, от бытовой до социальной, тут я такового не наблюдаю. Больше на эконом походит. И еще, может это ни для кого и не минус, а вот мне не уютно, дома какие-то не привлекательные и очень высокие.
Григорий К.

27.08.2019 11:38

Оценка: 5

Комментарий:

На мой взгляд Балашиха - самый оптимальный город Подмосковья для житья. Обеспечен и инфраструктурой, и развлечениями, и экология неплохая, от Москвы недалеко опять же. Я взяла однушку в корпусе 3.1. Да, в ипотеку, но все-таки лучше каждый месяц деньги за свое жилье отдавать, чем за съемное. В окружении Измайловский лесопарк - никаких промзон. Вижу, многих здесь волнует паркинг. Его строительство входит в план, если я точно помню.

читать все отзывы

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Измайловский лес?

Стоимость за квадратный метр составляет от 189 732 до 321 216, а минимальная цена квартиры - 6 328 202 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва и Московская область
Район:	Балашиха городской округ
Шоссе:	Горьковское
Населенный пункт:	Балашиха
Улица:	Реутовская улица, 14, 15
Метро:	Первомайская 17 мин на автомобиле, 10.7 км
До МКАД, км:	1
Ж/д станция:	Стройка
Как добраться:	До станций метро «Новогиреево», «Первомайская», «Новокосино» 15 минут езды на транспорте. Дорога на электричке от станции Стройка до Курского вокзала занимает 25 минут.
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

Измайловский лес

Акции от застройщика

О проекте

Особенности

О застройщике

Расположение проекта

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

История цен

Планировки

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание проекта

Места поблизости

Отзывы о Измайловский лес

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки