16 отзывов о ЖК Эдельвейс-комфорт

Вывод: ставлю 6 из 10 баллов за лес под окнами, охрану, высокие потолки.

Сегодня был одновременно и самый необычный и наполненный мистикой день на строительном объекте. От метро щелковская я добрался до поворота к ЖК Эдельвейс-комфорт за 25-30 минут, постояв в узком бутылочном горлышке в районе мкада. С 300 метрах от домов вдруг начал сгущаться белый туман, который покрывал все невидимой завесой уже в 50 метрах. Но я уверенно продвигался по навигатору и вот увидел 2 башенных крана, которые стояли в абсолютной тишине. Только изредка проезжали маршрутки и редкие авто. Я уже приготовился мысленно к зомби-апокалипсису, когда увидел вдалеке молодую маму с коляской. Перекрестился и реши узнать, что ей нравится или не очень в этом ЖК. Как я не пытал ее, она смогла только указать на краны, и сказала, что будет шум от новой стройки и тротуар вдоль дороги не чистят - ей тяжело с коляской гулять, а так - воздух от леса отличный, качество стройки отличное, и все ей нравится. Да, это дома комфорт-класса, поэтому наружные стены сделаны из монолита и кирпича. На сегодня 2 дома сданы, 3й скоро сдаётся, квартиры готовы к заселению. Вода и тепло здесь свои, это здорово экономит семейные бюджеты, особенно если посчитать эту экономию за 10 лет. Инфраструктура неплохая: детсад на 160 спиногрызов сдается в 1 квартале 2018 года сразу с бассейном, школа в проекте на постройку в 2020 году. Машиноместо стоит от 650 тыс рублей в 2х уровневом паркинге в 1 очереди, то есть на первых 2х этажах будет паркинг, а выше пойдут квартиры. Двор будет без авто, охрана и забор прилагаются, чужие не пройдут. Всего машиномест будет больше коэффициента 1:1, то есть без паркинга вы не останетесь. Однушки площадью 42 кВ М стоят от 2,7 млн, причем манеджер меня пугала, что цена скоро, после сдачи, вырастет до 3,2 млн. Видимо, продажи идут не очень. Двушки размерностью 81 кВ М стоят 4,6 млн рублей на 11-12 этажах, это торцевые варианты с несколькими окнами. Рассрочка дается под 18% годовых на 10 лет при условии внесения 20% взноса. Ипотека организовывает СМП банк под 6,9% годовых на 30 лет, взнос от 10%, потому что банк вложился деньгами и теперь хочет максимально быстро вернуть деньги. Вокруг комплекса растет многовековый лес, это мне по нраву, девушка обещала, что он будет облагорожен для бега и прогулок мам с колясками. Аренда однушки принесет 25 тыс рублей в месяц - верится с трудом, потому что это далековато от Москвы. Стройка должна закончиться не более чем через 6 месяцев. Лифтов марки Отис будет от 2 до 4, в зависимости от подъезда. Состав стен - это кирпич и утеплитель- все гениальное просто. Окна марки Кбе с 2х камерными стеклопакетами, как и у 80% конкурентов. Потолок радует - он высотой 3 метра. Бронь вы можете оформить стоит это 30 тыс рублей, платите вы фактически за регистрацию. Спортивные детские площадки есть, а фитнес-центра нет. Зато озеро есть - это вам не Москва, здесь можно искупаться и кожа не слезет!

Минусы: спросите любого водителя Москвы и области насчет пробок и 80% скажет, что такого жесткача, как на Щелковском шоссе, почти нет нигде. Фитнеса нет - это значит, что в районе живут в основном ленивые жители или их пока просто мало).

Золотухин- баларды собственность и установлены на частной собственности и на ней ника какого "колхоза" не позволяет Конституция РФ статья 35 защита частной собственности , а система парк-тайм будет переустановлена в ближайшее время так же в зону частной собственности. Эвакуации нарушающих правила дорожного движения органами ГИБДД или ЦОДД надеюсь начнётся в ближайшее часы или дни.Рекомендую не удивляться полученным по почте штрафам. Возможное "общее" пользование дорогой не допускает нарушение правил дорожного движения, не будет ее бесплатно убирать и следить за порядком и не освобождает от арендной платы за нее) спасибо. Каждый угадал свою мелодию) Хорошего дня

Во дворе мусор, разлетелся весь уже к забору, убирать никто не спешит, постоянно грязь в нашем дворе, куда смотрит УК? 

Пока не столкнулся этой компанией, думал, что все вышеописанное это просто частные случаи, но нет, непорядочно себя ведут даже менеджеры, постоянно увиливают от ответов, разъяснить по суммам ничего не могут

Обещали детский сад построить, но пять лет ждали и еще столько же подождем, только и умеют, что долги на ЖК наживать

Самое загруженная трасса здесь, и ладно бы,если можно было пересесть на общественный транспорт без особых потерь времени,но нет и тут сложности возникают

Казалось, что красота природы должна тут компенсировать все недостатки, но, увы, качество материалов ничем не прикроешь,даже красивыми видами

цены здесь соответствуют и качеству, и расположению, и отношению к жильцам. Это тот случай, когда лучше подкопить немножко и взять нормальное жилье.

Детского сада рядом нам и не ждать, ну ладно, походим пешочком, только вот не заявленные 15 минут, а полчаса, особенно зимой. Все остальное тоже в такой же пешей доступности. Мне с коляской сложно вообще тут куда-либо добраться.

На экологию уже давно никто и внимания не обращает, что в наше время экология?? Ее нигде не найдешь. Да лес рядом, ну неплохо и не более того. Мне как-то ровно. А вот то, что шоссе перегружено и я в пробках стою, это меня больше волнует. А еще это типичный долгострой со своими проблемами, ни конца ни края этой стройке не вижу. 2 корпуса с неизвестными сроками сдачи, потому что больше в эту аферу никто и лезть не хочет.

за 3,4 млн готовая квартира , считали с менеджером по продажам и сравнили 2 варианта у них 3,360 за 46 метров и ипотека 6,9% а другой вариант в соседнем жк 2,6 млн за 34 метра странная фигня квартира в эдельвейс получилась по такой же цене с учетом ипотеки на 5 лет. но квартира больше, платеж в месяц меньше и в итоге в течение всего срока цена становится одинкаковой. Проверил в контейнерах на территори пусто, в подъездах чисто, сад уже на стадии благоустройства территории. Правда до школы нужно пехать минут 17 или 2 остановки на маршрутке.

Метраж-планировки. Цена. Готовность. % по ипотеке.

Отделка за доплату, мало магазинов, не дойти пешком до метро

Самая большая проблема- отсутствие нормального общественного транспорта и бесконечные пробки, если решился ехать на личном авто. Я на работу стараюсь выезжать не позднее 6 утра, позже все- транспортный коллапс.

Читаю отзывы и удивляюсь написанному, такое ощущение, что люди которые пишут не живут в данном жк. Сплошное враньё , какая вонь от свалки ??? Откуда здесь свалка ??? По поводу порядка , всегда убирают , чистят рано снег, газоны высажены , всегда подстрижены. На Новый год на территории комплекса новогодний  праздник с анимацией и представлением. Комплекс бизнес класса и полностью отвечает этим требованиям. Подземный паркинг, дом монолит , соседей не слышно, все добротное. От комплекса Каждые 5 минут ходит маршрутка до двух жд станций без пробок !!!! Удачнее за эти деньги комплекса в Балашихе нет

Лес, транспортная доступность 

Не заметила 

Нормальные планировки и высокие потолки- факт. Но семейным здесь будет проблематично. Школы собственной нет, а садик еще не готов. Мы из-за этого комплекс рассматривать не стали.

Если вдруг хотите покупать здесь квартиры, то настоятельно не рекомендую. Очень долго стройка простаивала, а теперь ещё и нашли много проблем в плане качества строительства. Не думаю, что эти косяки смогут решить вообще.

Яркий пример пословицы "Не плюй в колодец, придется напиться" Если бы у покупателей и обиженных задержкой сдачи был ум, они не писали гадостей, большинство из которых сейчас и уже давно не соответствует действительности. Однако захотев поднагадить и обанкротить застройщика получили для себя обратный эффект. По таким ценам как в Эдельвейсе уже давно ничего не купишь ни в Москве ни в ближайшем Подмосковье такой площади и качества. Бумеранг злости вернулся очень быстро: Покупатель почитал форумы, сделал вывод Дом-Говно. Нет денег нет стройки, нет инфраструктуры, нет стройки, нет детского сада, нет детского сада, нет комфорта, нет заселенных на 100% домов - нет нормальных сетевых магазинов. Сами же купившие, существующие покупатели не хотят мирится с отсутствием комфорта и начинаю выставлять свои квартиры на продажу и Ой, а цены то низкие, продается плохо, никто не хочет ехать в этот Комфорт и получают Злопыхатели и завсегдатаи форумов То что получают - обратный эффект. А на самом деле Эдельвейс Комплекс построен по принципу и концепции хорошей, дорогой недвижимости. Здесь есть все признаки бизнес класса, паркинг в стилобате хоть в аренду хоть в продажу, лифт туда ходит, территория обособленная, магазины свои , и должен был быть двор без машин но у пролетариата закипел разум возмущенный и дворовые проезды теперь с машинами. А мусор кто его мимо помоек раскидывал? - жильцы. Кто исцарапал зеркальные лифты ? Золотухин ? нет сами жильцы и их работники. Пока люди не начнут думать хотя бы на 1 шаг вперед перед тем как что то делать -ну будет никакого комфорта ни в головах ни в жизни. Всем добра

Комплекс построен по принципу и концепции дорогой недвижимости

Первично продавали недорого и не очень умным клиентам