Участок 12 сот. в Солнечный город

4 500 000 руб.

Характеристики

Участок: 12 соток
Назначение земли: ИЖС
Регион: Москва
Округ: Троицкий
Район: Михайлово-Ярцевское
Шоссе: Калужское, Киевское
От города: 35 км
Электричество: магистральное
Газ: магистральный
Водоснабжение: магистральное, скважина, центральное
Канализация: центральная
Охрана: есть, профессиональная, сплошной забор, видеонаблюдение периметра, КПП, шлагбаум
Обновлено: 17.06.2016

Описание

Продаю два участка по 12 соток каждый в коттеджном посёлке «Солнечный город» (1-я очередь) на территории Новой Москвы в 35 км. от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе. Участки размером 36,36 на 33,0 м. имеют номера 316 и 317 (http://www.sl-gorod.ru/resources/genplan/genplan_slgorod.jpg) расположены в наиболее выигрышном, оптимальном месте посёлка, т.к. покупались для себя, не на продажу – выбирались лучшие. Оптимальность расположения обусловлена следующими факторами:

– расположение на одной из наиболее высоких точек посёлка, прекрасный вид (лес, чистое поле, в отдалении элитный посёлок Газпрома);
– оптимальный небольшой уклон к дороге, что предотвращает застаивание воды на участках;
– лес расположен в 70 м. от участков, что обуславливает отсутствие сырости от него, но обеспечивает свежий лесной воздух и возможность лесных прогулок и пикников (калитка в лес в 50 м. от участков);
– минимальное количество транзитных машин, т.к. дорога, ведущая к участкам, является подъездной только для них и ещё двух соседних;
– оптимальная удалённость от шумных мест, таких как КПП и ресторан (не далеко, но и не слишком близко);
– дома на почти всех соседних участках уже построены, можно оптимально распланировать расположение будущих построек на участке относительно уже имеющихся.

Прямая продажа без посредников по себестоимости – покупались в 2012 году за 4 000 000 руб. каждый, дополнительно уплачивалась стоимость пакета коммуникаций (газ, электричество, водопровод, канализация), на каждом участке была сделана дополнительная скважина (автономное водоснабжение), исправно вносилась абонентская плата (4 000 руб. в месяц за каждый участок) в течение двух лет владения участками. На 316-м участке имеется железный строительный вагончик. Можете сравнить цену на участки со второй и третьей очередью (обе очереди находятся в низине, существенно ниже первой), учитывая, что цены на них указаны без стоимости пакета коммуникаций. Участки могут быть проданы как по отдельности, так и вместе (при объединении лицевых счетов двух участков абонентская плата уплачивается как за один участок). Цена за каждый – 4 500 000 руб. без торга, при покупке сразу обоих участков возможна скидка. Посредникам просьба не беспокоиться.

Строительство всех инфраструктурных объектов посёлка и коммуникаций завершено в начале 2014 года, постоянно проводятся развлекательные мероприятия выходного дня, введены в эксплуатацию ресторан, большой банный комплекс, школа тенниса и другие. Общую информацию о посёлке можно посмотреть здесь: http://www.sl-gorod.ru/township, полная информация доступна на общем сайте: http://www.sl-gorod.ru.

Благодарю за внимание и интерес к данному предложению.

Похожие участки

Продается участок за 4 500 000 руб.
Продается участок за 4 500 000 руб.