Участок 860 сот.

30 000 000 руб.

Характеристики

Участок: 860 соток
Назначение земли: ИЖС
Регион: Московская область
Район: Раменский район
Шоссе: Каширское
От города: 130 км
Электричество: магистральное
Газ: по границе участка
Водоснабжение: водонапорная башня
Обновлено: 17.06.2016

Описание

Дачный поселок находится в 130 км.от Москвы и представляет из себя 59 земельных участков (общей пл.7,3 га) с разрешенным использованием под "дачное строительство"(аналог дачный поселок"Томилино" в Люберцах). По утвержденному проекту по улицам поселка проведено электричество и установлен трансформатор на250квт. Каждый участок имеет свой юридический адрес (для прописки). В течении двухлетних судебных тяжб с Кадастровой палатой,
установлена кадастровая цена в 86 руб.за 1 кв.метр.( По Московской Области удельный показатель кадастровой стоимости - 2402,59 руб.за 1 кв.метр),что делает налоговые отчисления низко бюджетными. В 750 метрах от поселка находится озеро являющаяся курортной зоной. Выезд с участков, на асфальтируемую дорогу. Начато строительство газовой магистрали. В шаговой доступности находятся магазины и клуб. В летний сезон на озере открываются рестораны и бары. Вода в озере пригодна для питья. Пляж песочный. В этом месте отсутствуют торфяные залежи, только плодородный грунт и песок. Все документы готовы к продаже.
Стоимость 15 мл. руб.
Песчаный карьер (8.6 га) под строительство рыбхоза-турбазы.
С разрешением на строительство и использования песка. (лицензии нет, поэтому такая цена)
По границе карьера земельные участки(1.2 га) под танхаусы. (в - 8.6 га)
11 участков с юр. адресом на каждый участок.
запасы грунта - 650 тыс.куб.м.
Коммерческая оценка - 386 млн.руб.
Электричество. Выезд. Газ в 2015г.
Срок окупаемости - 10 месяцев. Московская обл. - 130 км от МКАД.
В собственности - ООО.Продается 100% доля в ООО.
Цена - 30 млн.руб.
Все документы готовы к продаже
При заинтересованности по данным объектам звонить до 21.00 и будьте добры называйте объект.

Похожие участки

Продается участок за 29 900 000 руб.
Продается участок за 30 000 000 руб.
Продается участок за 30 000 000 руб.