Дом 860 м² 22 сот.

70 545 000 руб.

Характеристики

Площадь дома: 860 м²
Участок: 22 сотки
Комнат: 6
Регион: Москва
Округ: Троицкий
Район: Михайлово-Ярцевское
Шоссе: Калужское
От города: 27 км
Тип здания:
Этажей: 3
Обновлено: 17.06.2016

Описание

Дом кирпичный, общей площадью около 860 кв.м.

В доме:
Цокольный этаж под всем домом.
1 этаж: холл - прихожая, кухня-столовая, каминный зал, спальная комната, сауна, бассейн, с/у, котельная, гараж на 2 авто.
2 этаж: холл, 4 спальные комнаты, 2 из которых с выходом на веранду, 3 с/у.
Мансарда: 3 помещения.

Все коммуникации.

Лесной участок 21,5 сотки.
Есть аналогичные варианты на 24 сотках в охраняемом коттеджном поселке Новоглаголево.

ОБЪЕМНО - ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Проект предлагает четкое функциональное зонирование по вертикали. На первом этаже-гостевая зона, представляющая собой пространство просторного каминного зала с раскрытым на него объемом кухни-столовой и коммуникационным узлом - залой-передней с винтовой парадной лестницей. Гостевая зона связана также с гаражным боксом и блоком бассейна (с сауной, санузлом и тех.помещением с топочной, имеющей отдельный выход ); здесь же размещена небольшая гостевая комната. На втором этаже - спальная зона с большим холлом и четырьмя спальнями и санузлами при них (для родительской спальной - выделенный будуар). Мансардный этаж - зона досуга с возможностью размещения биллиардной и кинозала. Объем здания разнообразит вход с эркерным витражным тамбуром и балконом над ним, двухэтажная лоджия, связанная с кухней-столовой на нижнем уровне и спальной - на верхней, и ступенчатый в плане двух боксовый гараж, позволивший обеспечить заезд автомобилей, сохраняя крупные деревья перед ним. Праздничный характер придают облику здания фигурные окна и витражи; высокий цоколь с облицовкой под природный камень зрительно объединяет протяженный фасад дома.

КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ
Здание решено без подвала, имеет 2 наземных и мансардный этаж. Пространственная жесткость здания обеспечивается монолитными дисками перекрытия. Фундамент здания - ленточный, из монолитного железобетона. Стены цоколя до отметки 0 - кирпичной кладки (510мм). Наружные стены выше нуля - кирпичные трехслойные с эффективным утеплителем, (510 мм). Внутренние стены и перегородки - из полнотелого глиняного кирпича. Крыша - стропильной конструкции, из пиломатериалов хвойных пород, утепленная; кровля - рулонное покрытие типа "КАТЕПАЛ". Утеплитель - жесткие плиты "PAROC" (из базальтовых волокон) для утепления крыши (с применением ветрозащитной и паронепроницаемой пленок) и цокольного перекрытия. Утепление производить в соответствии с решением узлов, принятых специализированными фирмами. Бассейн - монолитная железобетонная чаша на опорах, на монолитной плите. Внутренняя лестница - деревянная по стальным косоурам; наружные - из монолитного железобетона.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Инженерное оборудование дома предусматривает: - теплоснабжение и горячее водоснабжение - от котла на сетевом газе; - вентиляция - естественная; - холодное водоснабжение - от скважины на участке; - канализация - во дворовую сеть (септик); - электроснабжение - от поселковой сети; - приготовление пищи - на газовой (от сетевого газа) плите.

Цена - 1 990 000$

Похожие дома

Продается дом за 71 000 000 руб.
Продается дом за 70 048 770 руб.