Дом 430 м² 10 сот.

22 900 000 руб.

Характеристики

Площадь дома: 430 м²
Участок: 10 соток
Регион: Москва
Округ: Новомосковский
Район: Филимонковское
Шоссе: Киевское
От города: 14 км
Электричество: есть
Газ: есть
Водоснабжение: есть, скважина, собственный водозаборный узел
Канализация: есть, центральная
Дополнительно: гараж
Охрана: есть, профессиональная, сплошной забор, КПП, шлагбаум
Обновлено: 17.06.2016

Описание

Продается современный, энергоэфективный, жилой дом общей площадью - 430м2, участок 10сот., Киевское шоссе, 12 км от МКАД, закрытый охраняемый коттеджный поселок - НП «Бурцево», ИЖС, Новая Москва, в собственности.
КП Бурцево был создан под эгидой Минфина на 77 участков, на сегодняшний день застроено более 80% участков. КП расположен в 1,2 км от Киевского шоссе, имеет отличный асфальтированный подъезд.
В 150 м от участка пруд, перед домом лес. Дороги внутри поселка – удовлетворительные.
Электричество – 18квт
Вода – артезианская скважина 56м (гарантия), насосное оборудование - grundfos
Газ – есть, подключен, счетчик предоплатный.
Котельная – Viessmann Vitogas 100-F – 60квт, тип КO2B для режима погодозависимой теплогенерации, т.е. все контуры независимые + установлена гидрострелка, которая позволяет экономить 15-20% газа.
Канализация – центральная, также можно установить индивидуальные ЛОС
Коммунальные платежи более чем адекватные, находятся на уровне садовых товариществ.
Дом энергоэффективный, теплый, из современных, качественных, экологичных, долговечных материалов:
- фундамент – монолитная Ж/Б плита М350 - 200мм
- каркас – монолитный железобетон М-350
- стены - заполнение кирпич полнотелый М-150,
- утеплитель - единственный экологически чистый на сегодняшний день утеплитель - штапельное стекловолокно 100 мм, URSA PureOne (урса) по периметру всего фасада, ветрозащита по периметру всего фасада – juta 95, воздушный зазор 30-40 мм, облицовка. Цоколь и фундамент утеплены экструзионным пенополистиролом - ursa XPS (Произведен без использования фреонов).
Облицовка:
тип1 - немецкий облицовочный клинкерный кирпич АВС – Klinkergruppe, цвет - Schwarz-blau
тип 2 – доломит плитка 300х600, камень натуральный, с механическим креплением к фасаду (исключает разрушение и выпадение камня) крепится к кирпичу полнотелому М-150
тип 3 – косой планкен, сибирская лиственница со скрытым крепежом, пропитан натуральным маслом OSMO в 3 слоя. Планкен из лиственницы очень долговечный материал.
Кровля – фальцевая, самая надежная из существующих на сегодняшний день! Цвет темно серый, покрытие бесшумное в отличии от металлочерепицы и подобных кровельных материалов.
Окна – Немецкие Schuco Corona CT 70 AS Cava (Шуко кава) пять камер 82мм, стеклопакет тройной с И-стеклом, энергосберегающий.

Цокольный этаж 80 м2 – гараж, котельная, постирочная +, погреб холодный 80м2 , H=1,6м (не учтен в общей площади)
Первый этаж (H 3,8 – 3м) – гостиная, кухня, столовая, санузел, + помещение свободного назначения (может быть использован как блок спален, спортзал, сауна)
Второй этаж – 3 санузла + возможность устройства 5 спальных комнат, второй этаж полноценный высотой (2,7 – 3,3 м), а не мансардный !
Планировка свободная, дает возможность решить все желания, по необходимости даже можно устроить бассейн на первом этаже (конструктивно возможно)
Легкая доступность по Калужскому и Боровскому шоссе, рядом Бизнес-парк "Румянцево, Торговый центр Лотос Сити. Инфраструктура КП Променад, поселков Московский и Внуково.

Дом честный, строился не для продажи, дешевые материалы не применялись принципиально (!), имеется фотофиксация всех этапов строительства, где можно увидеть все скрытые работы с начала строительства!

Прямая продажа – стоимость 22 900 000 рублей или 510 т. евро. Теоретически возможен обмен на квартиру с вашей доплатой, все варианты рассматриваются. Цена действительна только до конца года.

Похожие дома

Продается дом за 23 000 000 руб.
Продается дом за 23 000 000 руб.
Продается дом за 23 000 000 руб.