Дом 500 м² 53 сот.

65 000 000 руб.

Характеристики

Площадь дома: 500 м²
Участок: 53 сотки
Регион: Московская область
Район: Рузский район
Шоссе: Новорижское
От города: 110 км
Тип здания:
Электричество: есть
Водоснабжение: есть, скважина
Канализация: есть
Отделка: с отделкой
Дополнительно: бассейн, гараж, дом охраны
Охрана: есть, профессиональная, видеонаблюдение периметра, охранная сигнализация, КПП, шлагбаум, сторож
Этажей: 3
Обновлено: 17.06.2016

Описание

Продажа уникального дома у Рузского водохранилища, МО, Новорижское шоссе
рядом с поселком Беляная гора.
Великолепный загородный дом с большим участком расположен на живописном берегу Рузского водохранилища. С 2010 года акватория водохранилища стала доступной для использования водно-моторных плавучих средств, что позволяет наслаждаться скоростью на катерах и водных мотоциклах, ловить ветер в паруса яхт и виндсёрфинга, получать удовольствие от гребли на байдарках и простых весельных лодках, пришвартовавшись практически к крыльцу своего особняка, ведь дом и участок находятся в 150 метрах от уреза воды. А какой же рыбак откажет себе в желании посидеть с мормышкой над лункой в зимнюю стужу, или закинуть спиннинг с собственного причала.
Час с небольшим езды по Новорижскому шоссе от МКАД и через 110 км Вы въезжаете в тёплый гараж на два машиноместа , а Ваши гости паркуются намощённой диким камнем площадке перед домом, вмещающей до 6 легковых машин.
Оригинальная архитектура загородного 3x этажного дома с мансардой общей площадью 500м.кв, построенного по индивидуальному проекту, выполненному профессиональными архитекторами-дизайнерами, сразу же выделяет его из многообразия решений , используемых при строительстве элитных
дачных поселков. Это добротная кирпичная постройка с монолитными железобетонными межэтажными перекрытиями с применением в наружной и внутренней отделках высококачественных и высококлассных материалов и самых современных технологий, что, безусловно , позволяет отнести коттедж к домам класса «люкс».
С балконов дома открывается красивейшая панорама на водохранилище и участок в 0,5 гектара ( 5300 м.кв. ), который сам по себе привлекателен, спрофилирован по дендроплану и представляет собой изумрудный травяной газон. Ниспадающий в сторону водохранилища рельеф с двумя рядами подпорных стен подготовлен к разбивке на нем цветочных клумб и посадке зелёных насаждений. Ландшафтные посадки на газоне перед фасадом дома уже произведены и обеспечены автополивом. Дом и окружённый забором участок находятся под круглосуточной вневедомственной охраной. В ближайшей доступности имеется конюшня, где можно содержать своих скакунов, аэродром для малой авиации ( дер. Ватулино ), а на противоположном берегу строится гольф-центр.
Несколько ступенек вверх или прямо из гаража через прихожую и Вы попадаете в гостиную ( 51м.кв.), часть
из которой используется как столовая – кухня. Итальянская кухонная мебель оснащена современным импортным высококачественным оборудованием (электроплитой , СВЧ-печкой, холодильником, посудомоечной машиной….). Раздвижной стол позволяет принять одновременно не менее 16персон гостей.
При хорошей погоде позавтракать возможно и на ротонде, выход на которую прямо из гостиной с великолепным видом на водохранилище. Во второй половине гостиной, сидя у отапливаемого дровами камина, можно удобно расположиться посмотреть телевизор и послушать музыку. Кроме того, на первом этаже находятся две гостевые спальни ( 9,0 и 15,0 кв. м.) и ванная-санузел.
На втором этаже располагаются четыре большие спальные комнаты (24,0, 27,0, 27,0 и 16,0м.кв.) с высокими потолками, кабинет (31,0м.кв.) и две шикарные ванные комнаты с санузлами.
Особой гордостью является уютный и в то же время гостеприимный кабинет хозяина, выполненный по отдельному дизайн-проекту. В отделке стен кабинета использовано декоративное покрытие под старый камень («Aragon») и натуральный ракушечник, потолок выполнен из сибирского кедра и повторяет оригинальный профиль крыши. Мебель для кабинета специально разработана и изготовлена из массива дуба с отделкой шпоном «птичьего клёна».
По винтовой лестнице, освещённой через окна в форме бойниц и коваными светильниками в виде факелов, Вы поднимаетесь на мансарду. Мансардное помещение (53,0м.кв.) – это каминный зал в стиле шале. С семиметрового конусного потолка спускаются изготовленные по спецзаказу ручной работы кованые люстры. Камин, выполненный искусными мастерами, отапливается дровами. К услугам любителей музыки квадросистема домашнего кинотеатра класса Hi-Fi. Посмотреть любимые фильмы или отснятые Вами материалы путешествий Вы сможете на большой плазменной панели. Удобно расположенная здесь же, но скрытая от глаз мини кухня ( 12,0м.кв.) ,позволяет приготовить коктейль или аперитив, подогреть лёгкие блюда, ополоснуть посуду.
Желание смастерить что-нибудь своими руками можно удовлетворить в хорошо оборудованной и укомплектованной различным инструментом мастерской. Мастерская, как и котельная, оборудование для водоснабжения дома и бассейна, построчная и большая кладовая расположены в подвальном помещении.
Расположенный в непосредственной близости от дома закрытый бассейн с раздвигающейся крышей модели « Гольф-стрим» и размерами чаши 9,0 -4,5 -1,5 м может быть использован не только в летнее время, но и в более холодное, так как укомплектован оборудованием с автоматическим подогревом и очисткой воды.
Дом построен с учётом круглогодичного проживания, введён в эксплуатацию в 2005 г., оснащён надёжными системами охранно-пожарной сигнализации и молниезащиты. Каждый уровень (этаж) оборудован средствами пожаротушения ( пожарными гидрантами ) и огнетушителями. Водопроводная система дома и участка запитана от глубинной скважины, система канализации снабжена септиком, постоянное тепло в доме поддерживается работой собственной котельной с двумя котлами Viessmann , работающих на дизтопливе с возможностью перехода при необходимости на газ. Один из котлов при этом работает в резервном режиме. Все системы жизнедеятельности объекта с запасом обеспечиваются 40 квт электроэнергии от находящейся в собственности трансформаторной подстанции ; имеется также резервный дизель-генератор на 14 кВт (с автозапуском последнего в случае отключения постоянного электроснабжения от сети). Бесспорным достоинством данного предложения безусловно является та особая экологическая среда , которая создаётся окружающими лесами, полями и целым каскадом водохранилищ.
В этой связи хотелось бы ещё раз повторить:
ВСЕ ЭТО ПРИРОДНОЕ БОГАТСТВО РАСПОЛОЖЕНО В ЧАСЕ ЕЗДЫ ОТ МКАД.
Дом и земельный участок находятся в собственности и имеют полный комплект разрешительных, правоустанавливающих, проектных и строительных документов.
Площадь дома 500 кв.м.; 3 этажа, 6 спален
Площадь земельного участка 53 сотки, 150 метров от Рузского водохранилища.

Похожие дома

Продается дом за 65 000 000 руб.
Продается дом за 65 000 000 руб.
Продается дом за 65 000 000 руб.