Дом 320 м² 40 сот.

30 000 000 руб.

Характеристики

Площадь дома: 320 м²
Участок: 40 соток
Назначение земли: дачное строительство
Регион: Московская область
Район: Истринский район
Шоссе: Новорижское
От города: 35 км
Электричество: есть
Газ: есть, магистральный
Водоснабжение: есть
Канализация: есть
Отделка: с отделкой
Дополнительно: баня, барбекю, беседка, гараж
Охрана: есть, КПП, шлагбаум
Обновлено: 17.06.2016

Описание

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА!
Новорижское ш., 35 км (СНТГ «Петровское»), лесной участок 40 сот. (15 сот. собственность + аренда), дом 320 кв.м. + баня на благоустроенном участке с ландшафтным дизайном, в отличном состоянии, готов к проживанию. Постройка 2008 г., с подключенными к центральным коммуникациям газом, водоснабжением, отоплением, электричеством, канализацией, ремонтом. Подземный гараж, бильярд, камин, джакузи, мебель и встроенная техника, система «умный дом».; отдельно стоящая баня (отапливаемая), беседка, детская площадка, пруд, проф. ландшафтный дизайн; круглосуточная охрана, КПП, шлагбаум.
Газ, электричество, системы канализации, отопления, водоснабжения и кондиционирования по всему дому разведены; теплые полы. Все коммуникации предусматривают круглогодичное проживание в доме.
Питьевая вода – артезианская скважина 120 м, система фильтров. Канализация ТОПАС. Эфирное и спутниковое ТВ (НТВ-плюс), спутниковый интернет с «раздачей» по WiFi. Система «умный дом» - управление освещением и мультимедиа – передача сигнала от любого источника в любую комнату и в баню. Дом. кинотеатр, проф. сделанное караоке. Бильярд на цокольном этаже. Дизайнерский камин.

Участок в 3 км от трассы (не слышно шума от машин, чистый воздух), примыкает к хвойно-березовому лесу (место одно из самых живописных в поселке), лесная роща начинается прямо на участке, проф. ландшафтный дизайн, пруд с мостиком, цветы, газон, взрослые деревья, фруктовый сад. Участок огорожен каменным забором с ковкой (единый стиль с домом).
В 20 мин. езды – Истринское вдхр. На границе участка лес (земляника, грибы).
Бревенчатая баня (отапливаемая) с купелью, с/у, комнатой отдыха 30 кв.м. 2 эт: кладовая. К бане подведена мультимедийная система «умный дом».
Дизайнерская беседка с проф. барбекю, расположена ближе к границе участка среди вековых елей.
Детская площадка с качелями, горкой, лазилками.
Планировка дома:
1 эт: прихожая, гостиная с камином, кухня, столовая, с/у, 2 комнаты
2 эт: 3 комнаты, с/у, гардеробная
Цоколь: бильярдная, бойлерная, серверная, выход в гараж
Круглосуточная охрана, въезд в поселок по пропускам.

Доп. преимущества:
1. Дом строили для себя. Построили в 2008 году, потом подвернулся еще один очень хороший лесной участок здесь же, на котором мы реализовали давнюю мечту о постройке полностью деревянного дома. Подход «для себя» выражается в качестве строительства и постоянном совершенствовании, улучшении различных деталей и мелочей;
2. В поселке нет нагромождения домов, смотрящих друг другу в окна. Всего 2 нитки: одна вдоль леса, другая – через дорогу;
3. Хорошие соседи. Это некоммерческий поселок. Он был создан в 1999 году рядом людей из Судебного департамента при Верховном Суде РФ, ФСБ, судостроительной отрасли. Это преимущество даже не во вменяемом окружении, но в команде единомышленников, которые сообща решают вопросы управления поселком для минимизации затрат и максимизации комфорта всех жителей;
4. На своем участке каждый может делать что угодно (конечно, в разумных пределах): построить дом по своему проекту, баню, беседку, пруд, сделать нормальный забор, скважину или что-то другое. В любом из коммерческих поселков такое невозможно – такие вопросы жестко регламентируются и требуют долгих и затратных согласований;
5. В качестве предпродажной подготовки по желанию покупателя мы готовы произвести некоторые изменения (в разумных пределах), перечень готовы согласовывать. Мы готовы дать гарантию в 1 год на оборудование, имеющееся в доме, и бесплатно его заменять в случае выхода из строя. Наконец мы просто будем соседями и всегда будем готовы помочь в эксплуатации.

Похожие дома

Продается дом за 30 000 000 руб.
Продается дом за 30 000 000 руб.
Продается дом за 29 999 999 руб.