Дом 180 м² 15 сот.

9 800 000 руб.

Характеристики

Площадь дома: 180 м²
Участок: 15 соток
Регион: Московская область
Шоссе: Калужское
От города: 66 км
Электричество: есть
Газ: есть
Водоснабжение: есть
Канализация: есть
Этажей: 2
Обновлено: 05.10.2016

Описание

Самая полная информация и все фото, их 85 штук, об авторском коттедже в КП Калужские Дачи представлены на странице объекта, на сайте Агентства Недвижимости Колесница, все ссылки используемы в тексте, активны там же.


Продается новый жилой дом, полностью готовый, для автономного круглогодичного проживания, под ключ, в охраняемом коттеджном поселке Калужские дачи, СНТ Чернишня, вблизи деревни Чернишня Калужской области и деревне Петрово Новой Москвы, вдали от пыльных, загазованных магистралей, в уютном месте из которого не хочется уезжать. Подъезд с калужского и варшавского шоссе. Дом чистой площадью 180 м2, на участке 15 соток, с панорамным остеклением, подготовлен для круглогодичного проживания, все оплачено и подключено. Фундамент, коробка с крышей построены в 2013 году, внешняя и внутренняя отделки произведены в 2014 году. Все этапы строительства сопровождались фотосъемкой. В доме 1-ый этаж, везде разведен контур теплого пола (жидкостный): крыльцо, прихожая, котельная, холл с лестницей на второй этаж, санузел, гостиная, переходящая в кухню с в выходом на террасу. 2-ой этаж: холл, три спальни, сан/узел. В холле второго этажа, в потолке, смонтирован люк с откидной лестницей на третий этаж, зону свободной планировки, освоение и отделка которой в стоимость дома не входят, при этом потолок и полы мансарды уже подготовлены под чистовую отделку Стены дома из газосиликатного блока «Евроблок» г. Клинцы, размер блока 600*400*600 (ДШВ). Плотность блока – 500, вес блока – 45 кг(самый крупный блок на рынке), утеплены и оштукатурены, фундамент монолитная железобетонная плита 30 см на песчаной подушке (140 куб.м. песка), залито два армопояса между 1-2 и 2-чердачным этажами, стропильная группа утеплена 150 мм-ым утеплителем и покрыта металлочерепицей фирмы Грандлайн коллекции «Velur» - 50 лет гарантии, пластиковые двухкамерные панорамные стеклопакеты «Rehau» ламинированные с двух сторон в стиль отделки дома, половое покрытие - ламинат и плитка, металлическая входная дверь. По всему первому этажу смонтирована система теплого пола, под окнами установлены радиаторы фирмы KERMI. Система отопления заполнена экологической чистой зеленой жидкостью Уютный Дом. Санузлы отделаны импортной плиткой (стены и полы), в них установлена хорошая сантехника, на первом этаже раковина, унитаз, биде, ванна и место под стиральную машину с выведенными для этого коммуникациями, на втором этаже раковина унитаз, место под установку душевой кабины или ванны(оставлено на Ваш выбор, в стоимость не входит). Весь дом отапливается от двухконтурного газового котла, для горячего водоснабжения дополнительно установлен напольный бойлер, запитанные от газгольдера емкостью 5 куб.м., вкопанного на участке, все отделано в цвет и тематику дома. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес, пруд и поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото и виды из окон начиная с первой, по порядку, у Вас получится небольшая фотоэкскурсия начиная от входных дверей.. Дом построен по проекту компании Кедр г.Санкт-Петербург (гл.архитектор Кравцов В.В.), внутренняя планировка и дизайн доработан инженером-дизайнером Жуковой Н.В. Архитектурный и дизайнерский проекты могут быть предоставлены по желанию покупателя.


Участок огорожен забором из металлопрофиля, с забетонированными металлическими столбами на глубину 180 см, связанными бетонным ростверком глубиной 40-50 см, ворота и калитка металлические, с врезным замком.


Коммуникации в доме:


1) электричество 10 кВт, 220 в, возможно увеличение мощности (+кВт), а также напряжения до 380 в, автоматы защиты АВВ. В доме установлено более 150 электроточек.


2) газоснабжение - на участке вкопан газгольдер емкостью 5 куб.м., заправлен (ориентировочно на 12-15 месяцев постоянного проживания), в доме установлен двухконтурный газовый котел BAXI.


3) канализация - индивидуальный биосептик ТОРАS, 7 человек проживания, заведена в дом и разведена по точкам потребления.


4) водоснабжение - персональная скважина, заведено в дом и разведено по точкам потребления на всех этажах, горячая вода от двухконтурного газового котла BAXI, дополнительно установлен напольный бойлер.


5) отопление - от двухконтурного газового котла BAXI, разведено по дому, под окнами обогреватели, по всему первому этажу смонтирована система теплого пола.


6) телевидение - разведено по дому, выведено под наружную антенну.


7) водосточная система - установлена.


8) интернет - оптоволокно, разведен по поселку, есть возможность ознакомления с тарифной сеткой, максимальная скорость 4Мбит/сек!!!




Панорамные фото сделанные iPhone 5, помогут Вам дополнительно рассмотреть местоположение нашего дома относительно участка, (совет: жмите для увеличения, колоссальное разрешение 5762х2442, можно покрутив мышкой все РЕАЛЬНО представить).




Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 000 рублей в месяц!


Совет от Колесницы, или небольшое резюме к написанному. Идея дома заключается в полной автономии коммуникаций, поэтому, газ - свой, водоснабжение - свое, канализация - своя, электричество - свой проект/счет. Дом продается полностью готовым под ключ, все подключено и оплачено, с бетонированными парковкой, отмосткой и дорожкой к дому. Дополнительных строительно-отделочных работ не потребуется. Финишная отделка, выбор цветов и красок производился с привлечением дизайнера, для Вашего удобства мы выложим планировки дома с меблировкой и человеческими фигурами, для дополнительного восприятия внутреннего объема нашего дома. Все будет готово к въезду, приглашать друзей на шашлыки можно уже в следующие, после покупки, выходные. В этом доме Вам будет приятно встречать гостей. Соседи со всех сторон живут, строек никаких нет. В 10 минутах ходьбы огромное озеро площадью 60 Га, а в самом поселке, прямо напротив фасадных окон и балкона, имеется небольшое, вытянутое проточное озеро с карасями. Круглогодичный асфальтированный подъезд. В 9 км поселок городского типа Рогово, который является окраиной Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, зимний каток, фермерский рынок. Ходят автобусы и маршрутки до метро Теплый Стан или до Подольска. Хорошее соотношение цены, качества, технической и бытовой наполненности, это лучше увидеть. Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и отдыха. Поселок на 300 участков, наш дом находится в первой очереди застройки (140 участков), которая заселена и застроена на 95%, это самый жилой и комфортный для проживания поселок в радиусе 15-20 км, без грабительских ежемесячных поборов, с широкими (спокойно разъезжаются две машины), асфальтированными и освещенными улицами и контролируемым ЧОП въездом в поселок, вывозом мусора. Близость поселка к трассе делает его легко и быстро досягаемым для Вас, проезд возможен в любое время года. Перспективная трасса и относительная, близость от МКАД (дорога занимает около 60 минут от МКАД) делают этот вариант дома выгодным приобретением. Также, для Вашего удобства, я подписал внутренние фото для лучшего восприятия Вами нашего объекта, практически, не вставая со стула. И еще один маленький совет, при просмотре фото, обращайте внимание на лежащие или стоящие на полу предметы, они помогут Вам ориентироваться в доме еще лучше (эксклюзивная подсказка). Агентство Недвижимости Колесница поможет Вам стать законным правообладателем в самые сжатые сроки, у нас есть рекомендации клиентов из этого и всех близлежащих поселков в радиусе 30 км, мы работаем только на этом удалении от МКАД, показываем только те объекты, которые Вы видите на фото, не устраивая заманух с проданными домами и устаревшими ценами, которые Вы наверняка уже встречали занимаясь поиском загородного дома на просторах рунета, где старые проданные объявления все равно висят. Мы дорожим своей репутацией, если этот дом продан, мы удаляем его, а не отправляем в свободное плавание по интернету пытаясь заманить Вас, особенно через год-два, когда ситуация на рынке загородной недвижимости и ценовая политика на дома подобного класса в корне изменилась. Вы увидите именно этот дом, в тексте Вы видите именно этот километраж от МКАД, а не от районного центра. И самое главное, я все Вам расскажу по телефону, не пытаясь Вас выманить на просмотр, таким образом экономя свое и Ваше время, в этом Вы убедитесь позвонив мне. Если это предложение Вас заинтересовало и Вы видите только одну фотографию, находясь на каком-нибудь рекламном сайте советуем перейти на наш сайт и детально все изучить, у этого объекта 47 фотографий, тем самым, Вы сэкономите свое и наше время и избавите себя от лишних мыслей и вопросов. В любом случае, лучше встретиться и пообщаться. У нас самая большая база объектов в районе 50-100 км по Калужскому направлению в поселках: Солнечная Горка, Истомино, Чернишня, Чубарово, Воробьи, Истья, Тереховское, Папино, Николина Горка, Лазурный Берег, Ливадия, Головлево, Машки, Загорье, Пантелеевка, Калужские Дачи, Машки, Спас-Прогнанье, Лесное Озеро, Глашино, Дроздово, Олимп, Барсуки, Буриново, Папино-Алвик, Орехово, Ольхово. Мы покажем Вам много объектов в этом районе и ценовом диапазоне.



Цена - 9 800 000 рублей.


+7495-644-97-64 (прямой Московский), +7903-199-02-16 (Билайн), +7985-644-97-64 (МТС) Алексей Андреевич. Все мои объекты в этом районе можно посмотреть, нажав сюда. Вы можете удобно составить себе маршрут просмотра.



Неформальное общение, пожелания, обсуждения, дружба, здесь:


в facebook.com/Kolesnica,


в vk.com/an_kolesnica,


в instagram.com/an_kolesnica,


в google.com/+An-kolesnicaRu.



Посмотреть все предложения в поселке Калужские Дачи, можно нажав сюда.


Калужские Дачи. Новый авторский коттедж из газобетона высокого качества строительства и технической наполненности, продается полностью готовым под ключ, без вложений. Все коммуникации. Озеро. Поселок заселен.

Похожие дома

Продается дом за 9 500 000 руб.
Продается дом за 9 500 000 руб.
Продается дом за 9 500 000 руб.