Дом 130 м² 9 сот.

4 700 000 руб.

Характеристики

Площадь дома: 130 м²
Участок: 9 соток
Регион: Московская область
Шоссе: Калужское
От города: 66 км
Электричество: есть
Газ: есть
Водоснабжение: есть
Канализация: есть
Этажей: 2
Обновлено: 05.10.2016

Описание

Самая полная информация и все фото, их 38 штук, о коттедже в поселке Николина Горка, представлены на странице объекта, на сайте Агентства Недвижимости Колесница, все ссылки используемые в тексте, активны там же.


Продается новый, готовый под ключ дом 130 м2, на участке 9 соток, с панорамным видом на поселок, в 300 метрах от реки Нара, в новом газифицированном поселке, Николина Горка, вблизи деревень Чубарово и Никольские Дворы, в 66 км от МКАД по Калужскому шоссе. Фактически этот поселок - это большая поляна, на 60 участков, с трех сторон окруженная лесом, четвертой стороной прилегающая к реке Нара. Дом размером ~8х9, на монолитном ленточном армированном фундаменте, включая межстенные перемычки, построен из бруса сечением 100х150, антисептирован (выполнена тройная защита древесины), отделан имитацией бруса изнутри и снаружи, стены, полы и потолок второго этажа полностью утеплены современным теплоизоляционным материалом на основе каменной минеральной ваты Isoroc, крыша металлочерепица, пластиковые двухкамерные поворотно-откидные стеклопакеты, полы - ламинат, металлическая входная дверь (Россия), 2012 года постройки. В санузле установлена сантехника: унитаз, раковина душевая кабина. Весь дом отапливается от двухконтурного газового котла, все отделано в цвет и тематику дома. 1-ый этаж: крыльцо-веранда, прихожая, котельная, санузел, спальня, гостиная переходящая в кухонную зону с выходом на террасу. 2-этаж: 2 спальни и гардеробная. Достаточно просторный и светлый для этой площади дом, хорошо расположенный по сторонам света . Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес, и поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото и виды из окон. Участок огорожен металлопрофилем, возможно увеличение на 9 соток крайних к дубовому перелеску за 1 300 000 рублей. Реально в следующие после сделки выходные уже праздновать новоселье и жарить шашлыки на своем участке, в своем доме. Агентство Недвижимости Колесница поможет Вам стать законным правообладателем в самые сжатые сроки, у нас есть рекомендации клиентов из этого и всех близлежащих поселков в радиусе 30 км, мы работаем только на этом удалении от МКАД, показываем только те объекты, которые Вы видите на фото, не устраивая заманух с проданными домами и устаревшими ценами, которые Вы наверняка уже встречали занимаясь поиском загородного дома на просторах рунета, где старые проданные объявления все равно висят. Мы дорожим своей репутацией, если этот дом продан, мы удаляем его, а не отправляем в свободное плавание по интернету пытаясь заманить Вас, особенно через год-два, когда ситуация на рынке загородной недвижимости и ценовая политика на дома подобного класса в корне изменилась. Вы увидите именно этот дом, Вы видите именно этот километраж от МКАД, а не от районного центра!!! И самое главное, я все расскажу Вам по телефону, не пытаясь Вас выманить на просмотр, таким образом экономя свое и Ваше время, в этом Вы убедитесь позвонив мне. Готовьтесь задавать больше вопросов.


Круглогодичный асфальтированный подъезд, лес 20, река Нара 300 метров. В 10-15 минутах езды на машине в сторону области расположены Парк Птиц Воробьи, Парк Камней, две конефермы (одна из них в трех километрах от поселка), гостиница, страусиная ферма, Храм Преображения Господня в деревне Спас-Прогнанье, на берегу красивого озера площадью 12 Га, там же рядом есть и три небольших озера с платной рыбалкой. Если нужно добраться до ж/д, то это в городе Балабаново, где есть: ж/д вокзал, рынок (свежее мяско, молочко, яйца), магазины, рестораны, в общем вся инфраструктура и все, что нужно для жизни. Если проехать в сторону Москвы, то в 7-10 минутах езды находятся деревня Каменка, с фермерским рынком работающим в основном по выходным (под дачников), а также поселок городского типа Рогово, который является окраиной Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, зимний каток, фермерский рынок. Ходят автобусы и маршрутки до метро Теплый Стан или до Подольска. Хорошее соотношение цены, качества, коммуникационной наполненности, это лучше увидеть. Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и отдыха. Поселок на 60 участков, без грабительских ежемесячных поборов, с широкими освещенными улицами, планируются контролируемый ЧОП въезд в поселок (строится кпп со шлагбаумом), вывоз мусора. Близость поселка к трассе делает его легко и быстро досягаемым для Вас, проезд возможен в любое время года. Перспективная трасса и относительная, близость от МКАД (дорога занимает около 60 минут от МКАД) делают этот вариант дома выгодным приобретением.


Коммуникации в доме:


1) электричество - 5 кВт, подключено, заведено в дом и разведено по точкам потребления.


2) канализация - двухколонный септик, заведена в дом и разведена по точкам потребления.


3) водоснабжение - скважина, заведено в дом и разведено по точкам потребления на всех этажах.


4) магистральный газ - заведен в дом и разведен по точкам потребления: кухня, двухконтурный газовый котел.


5) отопление -разведенный по дому отопительный контур на всех этажах от двухконтурного газового котла.


Совет от Колесницы, или небольшое резюме к написанному. Мое мнение, дом для небольшой семьи, которой нужен небольшой, но просторный дом, так сказать минимум спален - максимум объема. Отличительная черта от таких же домов рядом, наличие спальни на первом этаже, просторная гостиная переходящая в кухню с выходом на террасу с видом на дубовый лес, хозяйка при готовке не будет удалена от коллектива, на втором этаже всего две спальни, но они приличные по площади, из гардеробной можно сделать второй санузел(+50 000 рублей). Далее... Очень приятное место. Шикарный асфальтированный подъезд от трассы 5 км, почти до поселка, плюс около километра по ПГС. Поселок небольшой(смотрите активную схему на нашем сайте), быстро застраивается, окружен лесом со всех сторон, в любое окно в доме вы будете видеть лес, причем близко, в этом плане дом хорошо подойдет тому, кто ищет дом вблизи леса, но не на прилесном участке (не так сильно будут лететь листья и продукты цветения с деревьев). Внутренняя отделка дома, не смотря на свою кажущуюся простоту, позволяет большие трансформирования, в передвижении стен, арочных проем, дверей, электрики, пристройке дополнительных террас и соляриев. В общем смотрите внимательно фото, а также видеоролик, для Вашего удобства, я подписал внутренние фото для лучшего понимания и восприятия Вами внутреннего объема и планировки, практически, не вставая со стула. И еще один маленький совет, при просмотре фото, обращайте внимание на лежащие или стоящие на полу предметы, а также розетки, выключатели, предметы интерьера, они помогут Вам ориентироваться в доме еще лучше (эксклюзивная подсказка).



Видеоролик для дополнительного восприятия и понимания внутреннего объема и планировки дома, смотрите ниже.



Цена: 4 700 000 рублей.


В продаже имеется несколько аналогичных коттеджей, разной планировки, с одним или двумя санузлами, от трех до пяти спален, с террасами из гостиной, с участками от 9 до 12 соток, с возможностью увеличения и т.п. Любые финансовые обсуждения. Кредитные схемы, рассрочки. Ипотека от СберБанка России (есть "протоптанные дорожки").


Если это предложение Вас заинтересовало и Вы видите только одну фотографию, находясь на каком-нибудь рекламном сайте, советуем перейти на наш сайт и детально все изучить, у этого объекта 38 фотографий и видеоролик, тем самым, Вы сэкономите свое и наше время и избавите себя от лишних мыслей и вопросов. В любом случае, лучше встретиться и пообщаться. У нас самая большая база объектов в районе 50-100 км по Калужскому направлению в поселках: Солнечная Горка, Истомино, Чернишня, Чубарово, Воробьи, Истья, Тереховское, Папино, Николина Горка, Лазурный Берег, Ливадия, Головлево, Машки, Загорье, Пантелеевка, Калужские Дачи, Машки, Спас-Прогнанье, Лесное Озеро, СНТ Искра, Буриново, Олимп, Барсуки, Никольские Дворы. Мы покажем Вам много объектов в этом районе и ценовом диапазоне.


+7495-644-97-64 (прямой Московский), +7903-199-02-16 (Билайн), +7985-644-97-64 (МТС) Алексей Андреевич. Все мои объекты в этом районе можно посмотреть, нажав сюда. Вы можете удобно составить себе маршрут просмотра.



Чубарово. Николина Горка. Новый коттедж 130 кв.м. на 9 сотках, все коммуникации, просторный первый этаж с террасой, три спальни, в новом поселке у реки Нара, 66 км по Калужскому шоссе.

Похожие дома

Продается дом за 4 900 000 руб.
Продается дом за 4 900 000 руб.
Продается дом за 4 300 000 руб.