Дом 340 м² 11 сот.

9 500 000 руб.

Характеристики

Площадь дома: 340 м²
Участок: 11 соток
Регион: Московская область
Шоссе: Калужское
От города: 66 км
Электричество: есть
Газ: есть
Водоснабжение: есть
Канализация: есть
Этажей: 2
Обновлено: 05.10.2016

Описание

Самая полная информация и все фото, их 120 штук, об эксклюзивном авторском коттедже в КП Истомино, построенном в альпийском стиле, представлены на странице объекта, на сайте Агентства Недвижимости Колесница, все ссылки используемые в тексте, активны там же.


Продается новый авторский коттедж, построенный в альпийско-австрийском стиле, высокого качества строительства и технической наполненности, готовый под ключ, в современном охраняемом СНТ Истомино вблизи деревни Чернишня, в 66 км от МКАД по калужскому (варшавскому) шоссе, на участке 11 соток. Дом общей площадью 340 м2 (жилая 290 м2), построен из бруса 150х100 мм (лежа, общая толщина стены около 32 см), с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовлен для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Фундамент монолитный ленточный, перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита, в межэтажных перекрытиях второго этажа использованы железные балки (рельсы, см. фото со стройки, по запросу). Половое покрытие первого этажа - паркетная доска и керамогранитная плитка с теплым полом, второго этажа - паркетная доска и керамогранитная плитка, окна - пластиковые ламинированные поворотно-откидные стеклопакеты, финские межкомнатные, вручную разрисованные, двери, сантехника установлена, крыша финская металлочерепица. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес и поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото.


Первый этаж: большая Г-образная терраса, отдельный вход в котельную с отдельной небольшой террасы, прихожая, далее санузел, сауна, спальня, кухня переходящая в столовую и далее в гостиную с выходом на уже упомянутую выше Г-образную террасу, холл с лестницей на второй этаж. Из кухни также имеется выход на отдельную небольшую террасу с отдельным входом в котельное помещение. Второй этаж: холл, четыре спальни, гардеробная в одной из спален, санузел, из двух спален и санузла выход на большой г-образный балкон. Санузлы отделаны итальянской плиткой, с хорошей сантехникой, в них на первом этаже раковина, унитаз, душевой уголок, на втором этаже большая ванна, унитаз, раковина. Весь дом отапливается от двухконтурного газового котла, по всему первому этажу разведен трубный, жидкостный теплый пол, на втором этаже установлены подоконные радиаторы, все отделано в цвет, тематику и альпийскую стилистику дома, шикарная лестница с коваными балясинами, и т.п., использованы дорогостоящие материалы отделки. Участок огорожен, сделана парковка. Круглогодичный подъезд. В этом доме Вам будет приятно встречать, и удивлять гостей.


Коммуникации в доме:


1) электричество 15 кВт, 380 в, электропроводка - пожаробезопасный провод NUM в гофрах, автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand.


2) газ - в доме, установлен двухконтурный газовый котел BAXI, подключение оплачено.


3) канализация - индивидуальный биосептик ТОРАS, 5 человек проживания, заведена в дом и разведена по точкам потребления.


4) водоснабжение - центральное, холодная вода от водозаборного узла поселка в полиэтиленовой трубе диам. 25 со стандартным давлением, заведено в дом и разведено по точкам потребления на всех этажах, горячая вода от двухконтурного газового котла BAXI. Сделан вывод на полив.


5) отопление - от двухконтурного газового котла BAXI, разведено по дому, под окнами обогреватели.


6) телевидение - разведено по дому, выведено под наружную антенну.


7) водосточная система - установлена, в отличии от многих похожих предложений.


8) интернет - оптоволокно, разведен по поселку, есть возможность ознакомления с тарифной сеткой.


Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 000 рублей в месяц!


Совет от Колесницы, или резюме. Редкое соотношение цены и качества (это не пустые слова, это лучше увидеть). Шикарная совокупность таких параметров как: цена, техническая наполненность, эксклюзивность отделки, заселенность поселка, окружающая природа и ландшафт, высокоскоростной интернет. Очень приятное место. Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, поселок хорошо подойдет тем, кто планирует добираться пешком (понятное дело, что не все время, но родственники, родители, друзья, их ведь никто не отменял). Истомино, один из уже хорошо заселенных поселков в радиусе 15-20 км (это честно, ездил, видел, знаю), с помощью нашего агентства реализовано 90% продаваемых домов и 30 % участков в поселке, нас знают в каждом доме, все Ваши будущие соседи живут круглогодично. Ознакомиться с проданными домами для представления о поселке еще лучше, Вы можете на странице Хроника проданных объектов в поселке Истомино. Сам поселок, имеет форму ромба две нижние грани которого окружены лесом, одна из верхних граней граничит с каскадом небольших прудов, четвертая сторона граничит с полем для сельхозугодий (кукуруза и т.п., смотрите схему на нашем сайте). В любое окно в доме вы будете видеть лес, причем близко, в этом плане дом хорошо подойдет тому, кто ищет дом вблизи леса, но не на прилесном участке (не так сильно будут лететь листья и продукты цветения с деревьев, хотя лес в 30 метрах. Если заинтересовал Вас, звоните, милости просим. Также, для Вашего удобства, я подписал все фото, для лучшего восприятия Вами нашего объекта, практически, не вставая со стула. И еще один маленький совет, при просмотре фото, обращайте внимание на лежащие или стоящие на полу предметы, а также розетки, выключатели, предметы интерьера, они помогут Вам ориентироваться в доме еще лучше (эксклюзивная подсказка).


Если это предложение Вас заинтересовало, в любом случае, лучше встретиться и пообщаться. У нас самая большая база объектов в районе 50-100 км по Калужскому направлению в поселках: Солнечная Горка, Истомино, Чернишня, Чубарово, Воробьи, Истья, Тереховское, Папино, Николина Горка, Лазурный Берег, Ливадия, Головлево, Машки, Загорье, Калужские Дачи, Тарутино, Корсаково, Орехово, Ольхово, Чубарово, Никольские Дворы, Городня, Белкино, городе Обнинск. Мы покажем Вам много похожих объектов.


Цена - 9 500 000 рублей. Торг после осмотра возможен.


+7495-644-97-64 (прямой Московский), +7903-199-02-16 (Билайн), +7985-644-97-64 (МТС) Алексей Андреевич. Все мои объекты в этом районе можно посмотреть, нажав сюда. Вы можете удобно составить себе маршрут просмотра.


ВНИМАНИЕ!!! Расположитесь поудобнее и посмотрите внутренние фото и видеоролики от аналогичных проданных домов пройдя по этим ссылкам Вариант 1, Вариант 2, Вариант 3, Вариант 4, Вариант 5, Вариант 6, Вариант 7, Вариант 8, Вариант 9, Вариант 10, Вариант 11, Вариант 12, Вариант 13, Вариант 14, Вариант 15. Ссылки добавлены с целью, дать наибольшее представление о домах этого класса, о поселке, о соседях. Все эти дома были проданы еще на стадии строительства, это эксклюзивные дома, строящиеся только в поселке Истомино. На заказ не строим!


Посмотреть все предложения в поселке Екатерининская Слобода, СНТ Истомино, можно нажав сюда.



Чернишня. Истомино. Новый шикарный, готовый под ключ авторский коттедж в австрийском стиле, в жилом современном поселке, в 66 км по Калужскому шоссе, все коммуникации.


Похожие дома

Продается дом за 9 000 000 руб.
Продается дом за 9 000 000 руб.
Продается дом за 9 000 000 руб.