Дом 255 м² 20 сот.

9 500 000 руб.

Характеристики

Площадь дома: 255 м²
Участок: 20 соток
Регион: Московская область
Шоссе: Калужское
От города: 62 км
Электричество: есть
Газ: есть
Водоснабжение: есть
Канализация: есть
Этажей: 2
Обновлено: 05.10.2016

Описание

Самая полная информация и все фото, их 42 штуки, о коттедже в поселке Солнечная Горка, представлены на странице объекта, на сайте Агентства Недвижимости Колесница, все ссылки используемые в тексте, активны там же.


Продается кирпичный коттедж под финишную внутреннюю отделку, в ОКП Солнечная горка вблизи деревни Папино, 62 км от МКАД. Подъезд с калужского и варшавского шоссе. Двухуровневый дом площадью 255 м2, размер дома 10,17 м на 11,17 м, на участке 20 соток, построен с соблюдением всех строительных правил и норм из кирпича. Фундамент ленточный, свайный, монолитный, армированный толщиной 0,4 м. Заглубление сваи 1,7 м, шагом в 2 м. Глубина фундамента 1 м, на песчаной подушке 0,3 м. Высота цоколя 0,4 м. Межэтажные перекрытия - монолитная ж/б плита, толщиной 20 см. Дом отделан снаружи облицовочным красным кирпичом, внутренние стены газосиликатные блоки, внутри утеплитель, полы теплые, водяные, стены оштукатурены, коммуникации разведены по дому. В доме постоянно идет внутренняя отделка, возможны любые обсуждения цены в рамках недоделанных работ, ориентировочное время на все доделки составляет около 5-6 месяцев, фото сделаны в начале декабря. В доме 4 спальни, кабинет-библиотека, кухня-столовая с печью, гостиная-каминная, 2 с/у, котельная, прихожая, кладовая, большой тренажерный зал на втором этаже. Высота потолков первого этажа - 2,9 м, второго - 2,8 м. Лестница на второй этаж - монолитно бетонная, армирована арматурой диаметром 18 мм. Кровля - металлочерепица с водосливами и снегоудержанием. Окна немецкие пластиковые двухкамерные стеклопакеты, цвет - махагон. Входная дверь - металлическая, утепленная, усиленная изнутри шпонированным деревом. Участок ровный, огороженный. Фундамент ограды бетонированный, на глубину 22 см, над поверхностью земли 20 см, армирован арматурой диаметром 10 мм, бетоном марки М-500. Столбы - квадратная металлическая труба 60 мм, над поверхностью 2 м, углублены в землю на 1,2 м, забетонированы как сваи и между собой общей монолитной лентой, что гарантирует в случае сильного ветра, что ограда не упадет ни при каких обстоятельствах. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес и поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото.


Поселок огорожен по периметру, большой кпп на въезде рядом с которым находятся, КПП охраны, круглосуточный контроль въезда в поселок, уже работает минимаркет, детская площадка. Инфраструктура (школа, сад, поликлиника) в ближайших деревнях (~7-10 минут на авто). Общественный транспорт от метро Теплый Стан, а также от Подольска и Балабаново с остановкой прямо у КПП. Очень чистый воздух наполнен ароматом хвойного леса и трав. Шикарное место для отдыха и ПМЖ.


Коммуникации в доме:


1) электричество - 10 кВт, 380 В, подключено, заведено в дом. Электросчетчик установлен двухрежимный день-ночь. На каждом этаже своя индивидуальная электрощитовая. Проложен запасной путь к подключению к главной щитовой в случае стройки гаража или бани. По дому по всем комнатам выполнен электромонтаж, более 155 точек розеток и выключателей LEGRAND, также проложены кабели для антенны, интернета и телефона.


2) канализация - трехкамерный биосептик ТАНК, объемом 1200 литров, заведена в дом. Септик рассчитан на постоянное проживание 4-5 человек. От септика наполовину очищенная (грязная) вода поступает в герметичный пластиковый колодец глубиной 2.2 м, через трубу с обратным клапаном. Оттуда перетекает в трехступенчатый естественный инфильтратор на глубине 2 м через щебеночный фильтр и оттуда очищенная вода поступает в дренажный колодец глубиной 8 колец. В случае заполнения водой дренажного колодца насос выбрасывает воду в дренажный коллектор поселка. Фирма дает 98% гарантию на очищение в естественных условиях.


3) водоснабжение - артезианская скважина, глубиной 58 м, обсадная труба металлическая диаметром 133 мм, внутри пластиковая труба диаметром 110 мм, по санитарно-экологическим требованиям, заведено в дом, разведено по точкам потребления. Насос трех кубовый фирмы Грундфос. Трубопровод от скважины до дома залегает на глубине 2 м, хорошо утеплен и подключен к гидроаккумулятору.


4) магистральный газ - заведен в дом, разведен по точкам потребления, кухня и котельная, в которой установлен двухконтурный газовый котел BAXI, с отдельным бойлером для горячей воды.


5) отопление - на первом и втором этажах, в холлах и в тамбуре разведен теплый пол как один из совокупных элементов отопления помещения. Отопительных точек (радиаторов)- 13 штук по дому.


6) дренажная система - сделана вокруг дома на расстоянии 1 м от дома с учетом отмостки, закольцована с последней камерой биосептика для сброса воды в ливневую систему поселка. Глубина дренажной трубы от скважины 2 м,а вокруг дома 1.1 м, везде использовался крупный галечный речной щебень фракции 20-40 мм, завернутый в геотекстиль.


7) вентиляционная система - сделана. Прямая вентиляция газовой котельной, вентиляция санузлов одной магистралью, кухни другой и фановая вентиляции септика третьей, выведены на крышу, на конек, .


Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 4 000 рублей в месяц!



Если это предложение Вас заинтересовало и Вы видите только одну фотографию, находясь на каком-нибудь рекламном сайте, советуем Вам перейти на наш сайт и детально все изучить, у этого объекта большое количество фотографии и видеоролик, тем самым, Вы сэкономите свое и наше время и избавите себя от лишних мыслей и вопросов. В любом случае, лучше встретиться и пообщаться. У нас самая большая база объектов в районе 50-100 км по Калужскому направлению в поселках: Солнечная Горка, Истомино, Чернишня, Чубарово, Воробьи, Истья, Тереховское, Папино, Николина Горка, Лазурный Берег, Ливадия, Головлево, Машки, Загорье, Пантелеевка, Калужские Дачи, Машки, Спас-Прогнанье, Лесное Озеро, в Жуковском районе Калужской области. Мы покажем Вам много объектов в этом районе и ценовом диапазоне.


Цена: 9 500 000 рублей - под отделку. Любые финансовые обсуждения.


+7495-644-97-64 (прямой Московский), +7903-199-02-16 (Билайн), +7985-644-97-64 (МТС) Алексей Андреевич. Все мои объекты в этом районе можно посмотреть, нажав сюда. Вы можете удобно составить себе маршрут просмотра.



 

Солнечная Горка. Новый кирпичный двухуровневый коттедж под финишную отделку. Хорошее качество строительства, 255 кв.м., 20 соток.


Похожие дома

Продается дом за 9 000 000 руб.
Продается дом за 9 000 000 руб.
Продается дом за 9 000 000 руб.