Дом 200 м² 15 сот.

9 500 000 руб.

Характеристики

Площадь дома: 200 м²
Участок: 15 соток
Регион: Московская область
Шоссе: Калужское
От города: 63 км
Электричество: есть
Газ: есть
Водоснабжение: есть
Канализация: есть
Этажей: 2
Обновлено: 05.10.2016

Описание

Самая полная информация и все фото, их 39 штук, о коттедже в поселке Калужские Дачи представлены на странице объекта, на сайте Агентства Недвижимости Колесница, все ссылки используемые в тексте, активны там же.


Продается двухэтажный коттедж из бруса, снаружи обложенный оригинальным кирпичом, по индивидуальному проекту, в охраняемом коттеджном поселке Калужские дачи, СНТ Чернишня, вблизи деревни Чернишня, вдали от пыльных, загазованных магистралей, в уютном месте из которого не хочется уезжать. Подъезд с калужского и варшавского шоссе. Дом общей площадью 200 м2, на участке 15 соток (возможно увеличение, и аренда леса) с панорамным остеклением, подготовлен для круглогодичного проживания, все оплачено и подключено. В доме 1-ый этаж, гостиная переходящая в кухню с выходом на веранду, спальня, сан/узел. 2-ой этаж: холл, три спальни, балкон, сан/узел, кладовая. Фундамент монолитный железобетонный. Наружные стены - рваный кирпич под дикий камень, баварская кладка. Лицевой кирпич имеет прочность М-250 и морозостойкость F-100. В отделке использовались несколько цветов - горький шоколад, черника, вишня. Внутренняя отделка - стены отделаны 2 слоями. Первый слой гипсокартон 12 мм, второй слой - КНАУФ-суперлист. Перекрытия между 1-м и 2-м этажом железобетонные плиты. Кровля - Канадская мягкая ICO, большими плюсами которой являются — хорошая звукоизоляция, обеспечивающаяся за счет мягкости материала, плотно прилегающего к деревянной основе и отсутствие опасности лавинообразного схода снега с крыши, характерного для наших климатических условий. Также кровля обладает низкой теплопроводностью, что создает условия для минимального образования подкровельного конденсата. Установлена французская водосточная система. Окна - энергосберегающие, 70 миллиметровый профиль, REHAU Delight с раскладкой. Весь дом отапливается от двухконтурного газового котла. Отопление дома собрано из труб и фитингов фирмы Овентроп, на обоих этажах стоят гребенки Овентроп, т.е. у трубок два соединения на гребенке и на радиаторе. Радиаторы фирмы KERMI. Система отопления заполнена экологической чистой жидкостью. В потолке второго этажа сделан люк с откидной лестницей на чердачное помещение. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес, пруд и поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото и виды из окон.


Коммуникации в доме:


1) электричество 5 кВт, 220 в, возможно увеличение мощности (+кВт), а также напряжения до 380 в, автоматы защиты АВВ.


2) газ - в доме, установлен двухконтурный газовый котел, подключение оплачено.


3) канализация - индивидуальный биосептик ТОРАS, 7 человек проживания, заведена в дом и разведена по точкам потребления.


4) водоснабжение - центральное, холодная вода от водозаборного узла поселка в полиэтиленовой трубе 25 диам. со стандартным давлением, заведено в дом и разведено по точкам потребления на всех этажах, горячая вода от двухконтурного газового котла.


5) отопление - от двухконтурного газового котла, разведено по дому, под окнами обогреватели.


6) сигнализация - разведена по дому, установлены датчики движения, контроля газа и задымления, выедена оповещением на телефон.


7) телевидение - разведено по дому, выведено под наружную антенну.


Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 000 рублей в месяц!


Круглогодичный асфальтированный подъезд. Дом строился строительной фирмой, имеется вся проектная и иная документация, все квитанции и чеки, продается под чистовую отделку, все подключено и оплачено. В 10 минутах ходьбы огромное озеро площадью 60 Га, а в самом поселке имеется небольшое, вытянутое проточное озеро с карасями. В 9 км поселок городского типа Рогово, который является окраиной Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, зимний каток, фермерский рынок. Ходят автобусы и маршрутки до метро Теплый Стан или до Подольска. Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и отдыха. Поселок на 300 участков, наш дом находится во второй очереди застройки (100 участков), которая заселена и застроена на 20%, это самый жилой и комфортный для проживания поселок в радиусе 15-20 км, без грабительских ежемесячных поборов, с широкими (спокойно разъезжаются две машины), асфальтированными и освещенными улицами и контролируемым ЧОП въездом в поселок, вывозом мусора. Близость поселка к трассе делает его легко и быстро досягаемым для Вас, проезд возможен в любое время года. Перспективная трасса и относительная, близость от МКАД (дорога занимает около 60 минут от МКАД) делают этот вариант дома выгодным приобретением.



Цена: 9 500 000 рублей - в состоянии на фото.


+7495-644-97-64, +7903-199-02-16 Алексей Андреевич. Все мои объекты в этом районе можно посмотреть, нажав сюда. Вы можете удобно составить себе маршрут просмотра.


Если это предложение Вас заинтересовало и Вы видите только одну фотографию, находясь на каком-нибудь рекламном сайте, советуем перейти на наш сайт и детально все изучить, у этого объекта 39 фотографии и видеоролик, тем самым, Вы сэкономите свое и наше время и избавите себя от лишних мыслей и вопросов. В любом случае, лучше встретиться и пообщаться. У нас самая большая база объектов в районе 50-100 км по Калужскому направлению в поселках: Солнечная Горка, Истомино, Чернишня, Чубарово, Воробьи, Истья, Тереховское, Папино, Николина Горка, Лазурный Берег, Ливадия, Головлево, Машки, Загорье, Пантелеевка, Калужские Дачи, Машки, Спас-Прогнанье, Лесное Озеро. Мы покажем Вам много объектов в этом районе и ценовом диапазоне.



 

Калужские Дачи. Новый коттедж из бруса, обложенный оригинальным кирпичом, под чистовую отделку. Все коммуникации. Прилесной участок. Озеро. Поселок заселен.


Похожие дома

Продается дом за 9 000 000 руб.
Продается дом за 9 000 000 руб.
Продается дом за 9 000 000 руб.