Новостройки Москвы впервые за 1,5 года перестали дорожать

Объем предложения новостроек массового сегмента в Москве в ноябре увеличился на 3,8%, рассказали аналитики «Метриум». Впервые за последние 1,5 года стоимость квадратного метра в стандарт- и комфорт-классе не росла, отмечается в пресс-релизе компании.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке столицы в ноябре составила 261 015 руб. По сравнению с прошедшим месяцем цены упали на 0,4%, однако начала года отмечается рост на 25,8% — в январе стоимость «квадрата» в столице равнялась 207,5 тыс. руб.

Средний бюджет покупки в массовых новостройках Москвы в ноябре составил 12,8 млн руб. В этом плане за прошедший месяц жилье в новостройках подорожало незначительно — всего на 0,1%. С начала года показатель вырос на 12,7%.

Лидирующую позицию по количеству квартир в продаже в ноябре занял ЮВАО — на его долю пришлось 17%. Далее следует ЗАО с долей 17% и СЗАО — 7,4%. Динамика соотношения долей среди округом Москвы наблюдалась в пределах 1%.

Цены на новостройки в декабре будут зависеть от покупательского спроса, указано в пресс-релизе. Обычно в конце года активность покупателей возрастает — к тому же сейчас ее подстегивает вероятный рост ключевой ставки ЦБ и подорожание ипотеки.